Bangkok,
Ari,
Tajlandia
Apartamenty z 2 sypialniami 45 m² Nue Evo Ari, Ari
Apartamenty z 2 sypialniami 45 m² Nue Evo Ari, Ari
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartamenty z dwiema sypialniami w Nue Evo Ari od Noble Development będą idealne dla tych, którzy planują kupić nieruchomość w Ari do zamieszkania rodzinnego lub wynajęcia długoterminowego.
Układ został zaprojektowany dla rodziny:
sypialnia główna z własną łazienką i garderobą
druga sypialnia z wbudowaną półką-regałem w stylu loft
oddzielna wspólna łazienka z kabiną prysznicową
kuchnia z barem i strefą jadalną na 4 osoby w jednej przestrzeni
Projekt powstaje na kontraście ciepłego drewna i czarnej metalowej ramy otwartych półek, a panoramiczne przeszklenie salonu z gęstymi żaluzjami utrzymuje naturalne światło przy zachowaniu prywatności.
Zakup apartamentów w Nue Evo Ari z dwiema sypialniami jest opłacalny z kilku powodów. Format pozostaje deficytowy w kompleksie: 93 jednostki takiego metrażu wobec 488 apartamentów w projekcie, co oznacza że wolniej traci na wartości przy odsprzedaży.
Oddzielne sypialnie nadają się zarówno do wynajęcia całej rodzinie, jak i do podnajmu po pokojach, co rozszerza potencjał wynajmu. Przy cenie startowej od dewelopera i ukończonej konstrukcji kupujący wchodzi w gotowy majątek bez ryzyka niedokończenia budowy, z dokładnym metrażem i układem bez niespodzianek.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Ari zachowuje status jednej z najbardziej zbalansowanych dzielnic centralnego Bangkoku dla rodzinnego stylu życia: obok biznesowej dzielnicy wzdłuż Pahonyothin Road, ale zabudowa wokół pozostaje niskopiętrowa i spokojna. Kupienie nieruchomości w Ari z dwiema sypialniami oznacza dostęp do infrastruktury metropolii bez jej typowej gęstości.
W pobliżu znajduje się:
stacje BTS Ari (300 m) i BTS Sanam Pao, cztery przystanki do Siamu
plac Victory Monument z przesiadką na kilka linii transportu
szpitale Phramongkutklao, Phaya Thai 2, Vichaiyut, Vimut, Paolo Phaholyothin
szkoły międzynarodowe St Andrews Dusit-British International School, RBIS
supermarket Villa Market, centrum handlowe Vanit Village, wieżowce biurowe AIS i IBM
Takie otoczenie utrzymuje stabilny popyt wśród rodzin i korporacyjnych najemców, a inwestycje w nieruchomości Bangkoku w formacie dwupokojowym w tej lokalizacji pozostają jednymi z najtrudniejszych do spadku ceny na rynku wtórnym.
Zalety nieruchomości
Deficytowy format kompleksu
Łącznie 93 jednostki tak o dużej powierzchni wobec 488 apartamentów w projekcie, co zmniejsza konkurencję między sprzedawcami przy odsprzedaży i utrzymuje cenę apartamentów.
Elastyczność wynajmu
Oddzielne sypialnie i własna łazienka przy głównej sypialni pozwalają wynajmować jednostkę całej rodzinie lub pokój po pokoju, rozszerzając potencjał wynajmu w porównaniu z formatami jednopokojowymi.
300 metrów do stacji BTS Ari
Stacja znajduje się w zasięgu pieszym, a dzielnica biznesowa i pomnik Victorii zajmują kilka minut transportem, co zmniejsza koszty przyszłych wynajmujących na dojazd.
Dodatkowo
Rezerwacja: 100 000 ฿
W ciągu 30 dni: płatność umowna 30% ceny
W ciągu 60 dni: płatność końcowa 70% ceny
Fundusz utrzymania kompleksu: 60 ฿/m² miesięcznie, płacony raz w roku zaliczką
Fundusz amortyzacyjny (Sinking Fund): 600 ฿/m², jednorazowa płatność przy przeniesieniu
Wbudowane urządzenia i meble są wliczone w cenę
Dodatkowo
Rezerwacja: 100 000 ฿
W ciągu 30 dni: płatność umowna 30% ceny
W ciągu 60 dni: płatność końcowa 70% ceny
Fundusz utrzymania kompleksu: 60 ฿/m² miesięcznie, płacony raz w roku zaliczką
Fundusz amortyzacyjny (Sinking Fund): 600 ฿/m², jednorazowa płatność przy przeniesieniu
Wbudowane urządzenia i meble są wliczone w cenę
Galeria kompleksu
O deweloperze
Noble Development Public Company Limited została założona w 1991 roku przez grupę tajskich biznesmenów pod kierownictwem Kitti Thanakitamnuay, pierwszy projekt to Noble Park.
Akcje spółki są notowane na giełdzie w Tajlandii od czerwca 1997 roku podTickerem SET: NOBLE.
W portfelu dewelopera znajduje się 66 uruchomionych projektów mieszkaniowych, 8 z nich przed 2002 rokiem i 58 od 2002 do 2022 roku. Linia produktowa jest szersza niż tylko konda: kondominia, domy jednorodzinne, townhousy i działki gruntu, pod markami Noble i Nue.
Specjalizacją dewelopera jest tworzenie nowoczesnych kondominów i domów w top lokalizacjach przy stacjach BTS i MRT.
Deweloper słynie z jakości wykonania i systemu corporate governance z oceną Excellent od Thai Institute of Directors. Zarządzaniem kompleksami zajmuje się własna spółka SERVE Property Management, co zapewnia serwis i utrzymanie stanu budynków po oddaniu.
Объекты рядом
Apartamenty z 1 sypialnią 35 m² Noble Around Ari, Ari
Apartamenty z 1 sypialnią 30 m² Nue Evo Ari, Ari
