Bangkok,
Ratburana,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 47 m² Nue Riverest, Ratburana
Appartements 2 chambres 47 m² Nue Riverest, Ratburana
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements 2 chambres à Nue Riverest conviennent aux familles qui souhaitent acheter un bien immobilier à Ratburana avec une séparation claire des zones privées, plutôt qu'une disposition ouverte.
Les deux chambres du projet sont isolées l'une de l'autre et de la zone commune, chacune avec son propre placard-dressing intégré.
La chambre principale est conçue comme un bloc séparé : son propre dressing et accès à sa salle de bains privée, ce qui est pratique quand tout la famille utilise l'appartement simultanément.
La deuxième chambre est plus compacte, mais avec la même logique : lit, espace de rangement, placard personnel.
Plus près de l'entrée se trouvent la deuxième salle de bains commune et l'espace pour la machine à laver, séparé de la cuisine.
La cuisine, le salon et la salle à manger pour 6 personnes sont réunis en un seul espace avec accès au balcon, ce qui offre de l'espace pour la vie quotidienne de la famille et pour recevoir des invités simultanément.
Les appartements sont loués entièrement meublés (Fully Furnished).
Le format 2 chambres du projet se rencontre beaucoup moins souvent que les studios et appartements une chambre, donc acheter un bien immobilier de cette superficie à Nue Riverest Ratburana signifie obtenir un objet avec une offre limitée à l'étage et une demande stable de la part des familles sur le marché de la location à long terme.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
L'appartement est situé à Nue Riverest Ratburana, sur les berges de la Chao Phraya dans le district de Ratburana. Acheter un bien immobilier dans ce district signifie bénéficier d'une localisation en bord de fleuve et de 20 minutes en voiture jusqu'au centre d'affaires de Sathorn/Silom.
À proximité :
✓ Berges de la Chao Phraya avec zone de promenade du complexe
✓ Centres commerciaux : Terminal 21 Rama 3 (7 minutes), Central Rama 3 (16 minutes)
✓ Restaurants et divertissements : Asiatique Riverside Night Market (13 minutes), ICONSIAM
✓ Santé : Bangpakok 1 Hospital (6 minutes), Bangpakok 9 International Hospital (10 minutes)
✓ Transport : pont Rama IX, future station MRT Ratburana à 850 mètres
Cette localisation équilibre une vie quotidienne confortable, une infrastructure développée à proximité et un potentiel de revenus pour la location.
Avantages du bien
Aménagement familial
Deux chambres à coucher complètement isolées avec leurs propres zones de rangement offrent à chaque membre de la famille un espace personnel, ce qui est rare pour un format d'appartements de 2 chambres de cette superficie.
Chambre principale avec salle de bains attenante —
La chambre principale est conçue comme un bloc privé avec son propre dressing et une salle de bains séparée, pratique en cas d'occupation simultanée de plusieurs personnes.
Offre limitée dans le projet
Les unités de 2 chambres sont nettement moins nombreuses que les studios et appartements une pièce, c'est pourquoi ce format est constamment demandé sur le marché de la location et maintient le prix lors de la revente.
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
Dans les 14 jours suivant la réservation : 30% + signature du contrat d'achat-vente
Après 30 jours 70%
Fonds d'entretien : 60 ฿/m² par mois, paiement une fois par an d'avance
Fonds d'amortissement : 500 ฿/m² en une seule fois
Le mobilier est inclus dans le prix
Additionnel
Réservation : 100 000 ฿
Dans les 14 jours suivant la réservation : 30% + signature du contrat d'achat-vente
Après 30 jours 70%
Fonds d'entretien : 60 ฿/m² par mois, paiement une fois par an d'avance
Fonds d'amortissement : 500 ฿/m² en une seule fois
Le mobilier est inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Noble Development Public Company Limited a été fondée en 1991 par un groupe d'hommes d'affaires thaïlandais sous la direction de Kitti Thanakitamnuay, le premier projet étant Noble Park.
Les actions de la société sont cotées à la bourse de Thaïlande depuis juin 1997 sous le symbole SET: NOBLE.
Le portefeuille du promoteur immobilier comprend 66 projets résidentiels lancés, dont 8 avant 2002 et 58 entre 2002 et 2022. La gamme de produits est plus large que les seuls condos: condominiums, maisons individuelles, maisons de ville et terrains, sous les marques Noble et Nue.
La spécialisation du promoteur est la création de condominiums et maisons modernes dans les meilleurs emplacements à proximité des stations BTS et MRT.
Le promoteur est connu pour la qualité de la construction et son système de gouvernance d'entreprise évalué comme Excellent par l'Institut thaïlandais des administrateurs. La gestion des complexes est assurée par sa propre société SERVE Property Management, ce qui garantit le service et la préservation de l'état des bâtiments après la livraison.
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