Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Апартаменты с 1 спальней 44 м² AYANA Heights
Апартаменты с 1 спальней 44 м² AYANA Heights
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Комфортабельные апартаменты в премиальном проекте AYANA Heights в северной части Банг Тао - сбалансированное решение для тех, кто планирует купить апартаменты для отдыха и проживания рядом с пляжем Лаян. Проект бизнес‑класса от T.H. Group Phuket ориентирован на клиентов, рассматривающих долгосрочные инвестиции в недвижимость на западном побережье Пхукета. AYANA Heights предлагает развитую инфраструктуру и высокий уровень сервиса.
Основные преимущества планировки:
Отдельная спальня с приватной зоной отдыха и местом для хранения вещей
Функциональная гостиная, совмещенная с обеденной зоной и выходом на балкон
Компактная, полностью оборудованная кухня открытого типа
Рациональное зонирование 44 м², позволяющее эффективно использовать площадь
В интерьерной концепции использованы спокойные природные оттенки, качественные материалы и продуманные световые сценарии, предусмотрена возможность интеграции систем «умный дом». Панорамные окна обеспечивают хорошую инсоляцию и вид на зеленые зоны комплекса.
С точки зрения инвестиционной составляющей апартаменты в AYANA Heights представляют собой ликвидный продукт в локации с устойчивым спросом на аренду. Покупка данного юнита позволяет купить недвижимость с прогнозируемым ростом стоимости и высоким потенциалом доходности.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Район северной части Банг Тао, вблизи пляжа Лаян, считается одной из наиболее сбалансированных локаций западного побережья Пхукета для тех, кто планирует купить недвижимость в окружении природы и премиальной инфраструктуры. Здесь совмещаются спокойная атмосфера, статусные комплексы и доступ к сервисам уровня международного курорта.
Рядом расположено:
Пляж Лаян и пляж Банг Тао
Гольф-поля и отели зоны Laguna Phuket
Торговые центры и рестораны на Boat Avenue
Lifestyle‑кластер Porto De Phuket
Клуб верховой езды и крытый теннисный корт
Международные школы и детские садики
Частные клиники и медицинские центры
Локация AYANA Heights обеспечивает редкое сочетание курортного образа жизни, доступности ключевой инфраструктуры и высокой инвестиционной привлекательности. Покупка апартаментов здесь позволяет совместить личный комфорт и долгосрочные инвестиции в недвижимость с хорошим потенциалом аренды и роста стоимости.
Avantages du bien
Эффективная планировка
Апартаменты с 1 спальней и площадью 44 м² предлагают эргономичное зонирование пространства без потери функционала. Жилая зона, кухня и балкон сформированы так, чтобы обеспечить комфортное проживание как для собственника, так и для арендаторов.
Инвестиционный потенциал
Расположение возле пляжа Лаян и гольф‑кластер Laguna, а также узнаваемый бренд AYANA Heights формируют устойчивый спрос на аренду в премиальном сегменте. Это позволяет рассматривать покупку как инвестиции в недвижимость с прогнозируемой доходностью и возможным ростом
Инфраструктура уровня 5★
Юнит расположен в комплексе с более чем 20 зонами отдыха и развлечений, несколькими бассейнами, SPA, фитнес‑центром, коворкингом и библиотекой. Такое сочетание сервиса повышает привлекательность объекта для тех, кто планирует купить апартаменты в курортной локации с развитой инфраструктурой.
Additionnel
200 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж за вычетом резервации
20% - второй платеж - возведен фундамент 4 кв. 2025
30% - третий платеж - возведены здания 3 кв. 2026
15% - четвертый платеж - окончание возведения здания 3 кв. 2027
Фонд капитального ремонта 800 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ установка счетчиков единоразово
Обслуживание комплекса 60 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% от стоимости (50/50 c продавцом)+ доплата 10% от стоимости
Доплата 500 000 ฿.
Additionnel
200 000 ฿ - бронирование
35% - первый платеж за вычетом резервации
20% - второй платеж - возведен фундамент 4 кв. 2025
30% - третий платеж - возведены здания 3 кв. 2026
15% - четвертый платеж - окончание возведения здания 3 кв. 2027
Фонд капитального ремонта 800 ฿ за м², единоразово
15 000 ฿ установка счетчиков единоразово
Обслуживание комплекса 60 ฿ за м² в мес., оплата раз в год
Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости
Оформление Freehold (100% собственность) – 6.3% от стоимости (50/50 c продавцом)+ доплата 10% от стоимости
Доплата 500 000 ฿.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
T.H. Group Phuket Co., Ltd est un groupe de développement spécialisé dans l'immobilier résidentiel et balnéaire de prestige à Phuket, avec un accent sur les projets en bord de mer et dans les emplacements panoramiques sur les collines. L'entreprise a été formellement créée sur la base d'investissements conjoints du Hong Kong Safe Gold Group, du Golden Invest Group et du AUTA Group (Australie du Sud), ce qui fournit une base financière et d'expertise solide pour la réalisation des projets.
Faits clés sur le promoteur T.H. Group Phuket Co., Ltd :
Profil : développement de condominiums haut de gamme, d'appartements-résorts et de villas, y compris des projets destinés aux acheteurs envisageant des investissements immobiliers dans le segment supérieur de Phuket.
Projets clés : Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas et Ayana Heights Seaview Residence dans le quartier de Layan / Talang, ainsi que Kora Beach Resort Phuket.
Concept : création d'un « mode de vie » et non seulement de mètres carrés - les projets sont conçus en tenant compte de l'emplacement, des vues, des zones de loisirs et des infrastructures de niveau 4-5* (piscines, salle de sport, SPA, restaurants, service de gestion immobilière).
Équipe : collaboration avec des architectes internationaux et des bureaux de design d'Australie, de Chine et de Thaïlande, ce qui permet de mettre en œuvre des solutions architecturales actuelles et des technologies d'ingénierie modernes.
Envergure et statut : le promoteur se positionne comme l'un des acteurs notables dans la niche des projets de luxe, avec un portefeuille de plusieurs objets en cours et une réputation de promoteur orienté vers la qualité et la sécurité.
Объекты рядом
Appartements 2 chambres 55 m² The Title Legendary, Bang Tao
Studio 30 m² Sun Hills Lakeside, Bang Tao
