Bangkok,
Сатхон,
Tailandia
Апартаменты с 3 спальнями 144 м² WIDEN by Sansiri, Сатхорн
Características principales
Descripción del apartamento
Апартаменты с тремя спальнями площадью 143,75 м² в WIDEN by Sansiri по масштабу ближе к частному дому, чем к городской резиденции. Для тех, кто решил купить апартаменты в Бангкоке для большой семьи, формат дает пространство, которое в новых проектах Сатхорна встречается все реже.
Планировка 3Am рассчитана на комфорт каждого:
живая терраса как продолжение гостиной
гостиная и столовая на восемь персон
открытая кухня с островом
мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой: ванна и отдельная душевая
две спальни со шкафами, одна с собственной ванной
три ванные комнаты с душевыми и гостевой туалет
подсобное помещение со стиральной машиной и хозяйственный двор
Апартаменты расположены на 21 этаже, окна в пол с остеклением Low-E ориентированы на юго-запад, на зеленый остров Банг Крачао и реку Чао Прайя. Потолки 2,70 м, сантехника Kohler и TOTO, техника TEKA, электронный замок Kaadas. Мебель, стиральная машина, Smart TV, шторы и текстиль включены в цену.
Апартаментов с тремя спальнями в WIDEN by Sansiri мало, а семьи дипломатов и топ-менеджеров ищут именно такой формат в центре Бангкока. Редкость предложения сохраняет ликвидность и для аренды, и для перепродажи: весомый аргумент для инвестиций в недвижимость.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
Lavadero
Sauna
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Сатхорн объединяет деловой центр, посольства и известные рестораны Бангкока. Купить недвижимость в Сатхорне на Нанг Линчи значит жить среди частных вилл и старых деревьев в паре километров от небоскребов.
Рядом расположено:
Villa Market и Market Place Nang Linchi: 100 м
международная школа Raintree: 450 м
госпиталь BNH: 2 км
международная школа St. Andrews: 2,1 км
посольства Австрии, Малайзии, Дании и Германии: от 2,1 до 2,8 км
One Bangkok: 2,7 км
Central Plaza Rama 3: 3 км
ресторан Sühring и другие гастрономические адреса района
Статусный адрес, простор и вид на реку делают эти апартаменты сильным активом и для жизни, и для инвестиций.
Ventajas del inmueble
Терраса с видом на реку
Живая терраса продолжает гостиную и выходит на зеленый остров Банг Крачао. Утренний кофе и ужин с гостями переносятся на свежий воздух
Три ванные и гостевой туалет
Мастер-спальня получила собственную ванную с ванной и душевой, еще две ванные обслуживают остальные спальни, для гостей есть отдельный туалет. Семья из пяти человек живет без очередей
Место для двух питомцев
Площадь больше 80 м² по правилам дома позволяет держать двух кошек или собак. В центре Бангкока многие проекты запрещают животных, поэтому такие апартаменты привлекают больше арендаторов и покупателей
Adicional
бронирование: 300 000 ฿
подписание договора: 30% стоимости в течение 14 дней после бронирования, сумма брони входит в эти 30%
остаток 70% стоимости: при завершении строительства, передаче апартаментов и регистрации права собственности
фонд обслуживания: 75 ฿ за м² в месяц в первый и второй год, 79 ฿ за м² в месяц в третий год
амортизационный фонд: 600 ฿ за м², единоразово при передаче апартаментов
регистрационный сбор за переход права собственности: оплачивается покупателем и застройщиком поровну
подоходный налог, специальный налог на бизнес и гербовый сбор: оплачивает застройщик
депозит за подключение счетчиков воды и электричества: сумма сообщается за 60 дней до передачи
Апартаменты передаются полностью меблированными по программе застройщика Fully Furnished Package и готовы к проживанию или сдаче в аренду.
Мебель и текстиль:
мебель по пакету Fully Furnished (RFC)
кровати с матрасами и комплекты постельного белья
шторы
декор для спален
кухонная посуда
Техника:
холодильник
микроволновая печь
стиральная машина
Smart TV
водонагреватель
Отделка и оснащение:
сантехника Kohler и TOTO
кухонная техника TEKA
электронный замок Kaadas
окна в пол с остеклением Low-E
вентилируемые двери
система очистки воздуха Nanoe-X
высота потолков 2,70 м в жилых комнатах
Adicional
бронирование: 300 000 ฿
подписание договора: 30% стоимости в течение 14 дней после бронирования, сумма брони входит в эти 30%
остаток 70% стоимости: при завершении строительства, передаче апартаментов и регистрации права собственности
фонд обслуживания: 75 ฿ за м² в месяц в первый и второй год, 79 ฿ за м² в месяц в третий год
амортизационный фонд: 600 ฿ за м², единоразово при передаче апартаментов
регистрационный сбор за переход права собственности: оплачивается покупателем и застройщиком поровну
подоходный налог, специальный налог на бизнес и гербовый сбор: оплачивает застройщик
депозит за подключение счетчиков воды и электричества: сумма сообщается за 60 дней до передачи
Апартаменты передаются полностью меблированными по программе застройщика Fully Furnished Package и готовы к проживанию или сдаче в аренду.
Мебель и текстиль:
мебель по пакету Fully Furnished (RFC)
кровати с матрасами и комплекты постельного белья
шторы
декор для спален
кухонная посуда
Техника:
холодильник
микроволновая печь
стиральная машина
Smart TV
водонагреватель
Отделка и оснащение:
сантехника Kohler и TOTO
кухонная техника TEKA
электронный замок Kaadas
окна в пол с остеклением Low-E
вентилируемые двери
система очистки воздуха Nanoe-X
высота потолков 2,70 м в жилых комнатах
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
Propiedades cercanas
2-Bedroom Apartment 64 m² WIDEN by Sansiri, Sathorn
Apartamento de 2 dormitorios de 89 m² WIDEN by Sansiri, Sathorn
