Phuket,
Katu,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio 28 m² Dcondo Cove, Katu
Características principales
Descripción del apartamento
Los acogedores apartamentos se encuentran en Dcondo Cove, un proyecto moderno de Sansiri en el centro de Phuket. Comprar una propiedad en Katu vale la pena para los compradores a quienes les importan la ubicación urbana conveniente, la infraestructura para vivir y el acceso a la playa de Patong.
Características del diseño:
cocina separada
zona de descanso y dormitorio
espacio para trabajar o leer
balcón con vistas a la ciudad
El interior está hecho en minimalismo moderno con énfasis en la luz y la funcionalidad. Los apartamentos se entregan amueblados, con electrodomésticos empotrados y de línea blanca, así como un paquete de artículos para una estadía cómoda.
Puede comprar apartamentos en Dcondo Cove con planes de pago del desarrollador. Las inversiones en bienes raíces se ven respaldadas por la ubicación cerca de centros comerciales, universidad, medicina y zonas turísticas de Phuket.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cocina del club
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Restaurante
Fitness
Descripción de la ubicación
El distrito de Katu en el centro de Phuket se considera una opción práctica para quienes planean comprar una propiedad cerca de la infraestructura clave de la isla y tener acceso rápido tanto a Patong como a Phuket Town. La ubicación atrae a residentes e inversores por la combinación de una vida tranquila y accesibilidad de transporte conveniente.
Ubicado cerca:
Playas: Patong y otras playas occidentales a 10-15 minutos en coche
Centros comerciales: Lotus's, Central Festival, Big C, Makro
Entretenimiento: campos de golf Loch Palm, Red Mountain y Phuket Country Club
Educación: universidad Prince of Songkla (PSU Phuket Campus) y escuelas
Medicina: grandes clínicas y hospitales de Phuket
Tal entorno proporciona un equilibrio entre una vida urbana cómoda, acceso a compras y entretenimiento, y rentabilidad sostenible, por lo que comprar un apartamento en Dcondo Cove se convierte en una decisión considerada para quienes desean comprar apartamentos en Katu y los consideran como inversiones inmobiliarias a largo plazo.
Ventajas del inmueble
Equipamiento completo
Los apartamentos se ofrecen con muebles, electrodomésticos integrados y de línea blanca. Un paquete adicional para la estadía reduce los gastos del comprador en equipamiento después de la entrega de las llaves.
Distribución ergonómica
En un área de 28 m² hay una zona de cocina separada, espacio para descansar y dormir, área de trabajo y balcón. El formato es adecuado para una persona, una pareja y alojamiento de alquiler.
Ubicación central
El objeto se encuentra en Katu, entre Patong y Phuket Town. La proximidad a centros comerciales, universidad, hospital y campos de golf amplía la audiencia de posibles inquilinos.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
Pago de contrato: 30% en 14-30 días después de la reserva
Primer pago: 20% - junio de 2026
Pago final: 50% - al entregar las llaves (junio de 2027)
Mantenimiento del complejo: 45 ฿/m² al mes durante 1-2 años, luego 50 ฿/m² al mes (se paga anualmente, 12 meses por adelantado al transferir la propiedad)
Fondo de depreciación: 500 ฿/m² (pago único al transferir la propiedad)
Tarifa de registro de Freehold (propiedad completa): 1%
Los muebles empotrados están incluidos en el precio del apartamento.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
Pago de contrato: 30% en 14-30 días después de la reserva
Primer pago: 20% - junio de 2026
Pago final: 50% - al entregar las llaves (junio de 2027)
Mantenimiento del complejo: 45 ฿/m² al mes durante 1-2 años, luego 50 ฿/m² al mes (se paga anualmente, 12 meses por adelantado al transferir la propiedad)
Fondo de depreciación: 500 ฿/m² (pago único al transferir la propiedad)
Tarifa de registro de Freehold (propiedad completa): 1%
Los muebles empotrados están incluidos en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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