Phuket,
Katu,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 28 m² Dcondo Cove, Katu
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Útulné apartmány se nacházejí v Dcondo Cove - moderním projektu od společnosti Sansiri v centru Phuket. Koupit nemovitost v Katu by měli zvážit kupující, kterým záleží na pohodlné městské poloze, infrastruktuře pro život a přístupu k pláži Patong.
Zvláštnosti dispozice:
samostatná kuchyň
obytná a spací zóna
místo pro práci nebo čtení
balkon s výhledem na město
Interiér je proveden v moderním minimalismus se zaměřením na světlo a funkčnost. Apartmány jsou předávány s nábytkem, vestavěnými a domácími spotřebiči, stejně jako balíčkem předmětů pro pohodlné bydlení.
Koupit apartmány v Dcondo Cove je možné se splátkami od developera. Investice do nemovitostí jsou podporovány polohou poblíž nákupních center, univerzity, zdravotnické péče a turistických zón Phuket.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Klubová kuchyně
Spolupráce
Parkoviště
Prádelna
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Oblast Katu v centru Phuket je považována za praktickou volbu pro ty, kteří plánují koupit nemovitost poblíž klíčové infrastruktury ostrova a mít rychlý přístup jak k Patongu, tak k Phuket Town. Poloha přitahuje rezidenty a investory díky kombinaci klidného bydlení a pohodlné dopravní dostupnosti.
Poblíž se nachází:
Pláže: Patong a další západní pláže do 10-15 minut jízdy
Nákupní centra: Lotus's, Central Festival, Big C, Makro
Rekreace: golfová hřiště Loch Palm, Red Mountain a Phuket Country Club
Vzdělání: univerzita Prince of Songkla (PSU Phuket Campus) a školy
Zdravotnická péče: velké kliniky a nemocnice Phuket
Takové okolí zajišťuje rovnováhu pohodlného městského života, přístupu k nákupům a zábavě a udržitelného výnosu, proto se koupě bytu v Dcondo Cove stává promyšleným rozhodnutím pro ty, kteří chtějí koupit apartmány v Katu a považují je za dlouhodobé investice do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Hotové vybavení
Apartmány jsou nabízeny se nábytkem, vestavěnými a domácími spotřebiči. Dodatečný balíček pro ubytování snižuje náklady kupujícího na vybavení po předání klíčů.
Ergonomické uspořádání
Na ploše 28 m² je k dispozici oddělená kuchyňská zóna, prostor pro odpočinek a spánek, pracovní místo a balkon. Formát je vhodný pro jednu osobu, páru a pronájem.
Centrální poloha
Objekt se nachází v Katu, mezi Patongem a Phuket Town. Blízkost k nákupním centrům, univerzitě, nemocnici a golfovým hřištím rozšiřuje okruh potenciálních nájemců.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
Smluvní platba: 30 % do 14-30 dnů po rezervaci
První platba: 20 % - červen 2026
Závěrečná platba: 50 % - při předání klíčů (červen 2027)
Údržba komplexu: 45 ฿/m² za měsíc po dobu 1-2 let, poté - 50 ฿/m² za měsíc (platí se ročně, 12 měsíců dopředu při převodu vlastnictví)
Fond amortizace: 500 ฿/m² (jednorázová platba při převodu vlastnictví)
Registrační poplatek Freehold (plné vlastnictví): 1 %
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánu.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 ฿
Smluvní platba: 30 % do 14-30 dnů po rezervaci
První platba: 20 % - červen 2026
Závěrečná platba: 50 % - při předání klíčů (červen 2027)
Údržba komplexu: 45 ฿/m² za měsíc po dobu 1-2 let, poté - 50 ฿/m² za měsíc (platí se ročně, 12 měsíců dopředu při převodu vlastnictví)
Fond amortizace: 500 ฿/m² (jednorázová platba při převodu vlastnictví)
Registrační poplatek Freehold (plné vlastnictví): 1 %
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 34,5 m² Dcondo Cove, Katu
Apartmány se 2 ložnicemi 52 m² Dcondo Cove, Katu
