Phuket,
Katu,
Thajsko
1+1 31 m² The Base Rise, Wichit
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlné apartmány v The Base Rise - hotový městský majetek od Sansiri v centru Phuket. Samostatná ložnice, plnohodnotná obytná plocha a poloha dvě minuty od Central Phuket vytvářejí komfortní formát pro páru, specialistu na distanční práci nebo nájemce, kterému záleží na bydlení blízko klíčové vybavenosti ostrova. Koupit nemovitost na Vichistu v hotovém projektu je racionální řešení pro osobní bydlení a dlouhodobý pronájem.
Charakteristika dispozice:
izolovaná ložnice s privátní relaxační zónou
obývací pokoj s kuchyní a místem pro jídelní skupinu
koupelna
privátní balkon a vestavěné systémy skladování
Apartmány v The Base Rise se předávají s nábytkem, klimatizací a nezbytným základním vybavením, včetně domácích spotřebičů. Moderní úprava a kompaktní, ale členitá dispozice umožňují používat objekt bez dodatečných nákladů na přípravu.
Koupit apartmány v The Base Rise stojí za to díky připravenosti projektu, statusu developera Sansiri a stabilní poptávce po bydlení u Central Phuket, mezinárodních škol, nemocnic a kancelářské vybavenosti. Pro investice do nemovitostí je to likvidní formát s jasnou cílovou skupinou dlouhodobých nájemců, přístupem k bazénu, fitness centru, coworkingu a 24hodinové stráži.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Spolupráce
Prádelna
Fitness
Popis lokality
Vichit je centrální oblast Phuket s podnikatelskou, obchodní a sociální vybaveností pro celoroční bydlení. Koupit nemovitost na Vichistu si vybírají kupující, kterým záleží na pohodlné logistice, přístupu k mezinárodním školám, nemocnicím, nákupním centrům a stabilní poptávce po dlouhodobém pronájmu.
V okolí se nachází:
Central Phuket a Central Floresta - obchodní galerie, restaurace, kino a služby
Makro Phuket a Big C Phuket - supermarkety pro každodenní nákupy
Phuket Old Town - historická čtvrť s kavárnou, restauracemi a kulturními prostory
HeadStart International School - mezinárodní škola
Bangkok Hospital Phuket - soukromá mezinárodní nemocnice
Red Mountain Golf Club - sportovní vybavenost a golf
Patong Beach - přibližně 19-25 minut autem
The Base Rise se nachází v ustaveném městském areálu, kde se denní služby nacházejí blíže než v pobřežních lokalitách. Koupit apartmány zde je racionální volba pro investice do nemovitostí s orientací na hotový objekt, osobní bydlení a stabilní skupinu dlouhodobých nájemců.
Výhody nemovitosti
Samostatná ložnice
Izolovaná ložnice zvyšuje úroveň soukromí a činí dispozici pohodlnou pro bydlení páru nebo jednoho rezidenta. Tento formát je funkčnější než studio a má vyšší poptávku v segmentu dlouhodobého pronájmu.
Úplné vybavení
Nábytek a základní vybavení jsou součástí ceny apartmánu. Kupující obdrží prostor připravený k nastěhování a zkrátí dobu přípravy objektu k pronájmu.
Poptávka v centru Phukets
Umístění poblíž Central Phuket, škol, nemocnic a supermarketů vytváří stálou skupinu nájemců. Rezidenti mají přístup k bazénu, fitness centru, coworkingu, prádelně, parkovišti a celodennímu bezpečnostnímu systému.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervační poplatek
100% minus rezervační poplatek - smluvní platba - během 14 dní od podpisu smlouvy
Fond oprav - 550 ฿ za m² jednorázově
Provozní náklady - 59 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou ročně
Registrace osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 1% z ceny
5000 ฿ - instalace měřičů, jednorázově
Zahrnuto v ceně apartmánů.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervační poplatek
100% minus rezervační poplatek - smluvní platba - během 14 dní od podpisu smlouvy
Fond oprav - 550 ฿ za m² jednorázově
Provozní náklady - 59 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou ročně
Registrace osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 1% z ceny
5000 ฿ - instalace měřičů, jednorázově
Zahrnuto v ceně apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejdůvěryhodnějších thajských developerů, jehož projekty lze klientům s důvěrou doporučit.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a již téměř 40 let patří k předním developerům v zemi. Je kótována na thajské burze cenných papírů (SET: SIRI), sídlí v Bangkoku a působí po celé zemi, kde se zabývá výstavbou kondominií, rodinných domů a řadových domů.
Měřítko a čísla
Založení: 1984.
Veřejný status: kótována na burze SET od roku 1996.
Portfolio: stovky dokončených projektů a desítky tisíc jednotek; již v roce 2010 237 projektů a více než 60 000 jednotek v 9 provinciích a jeden projekt v Londýně.
Rok 2025: první místo v Thajsku, pokud jde o nově zahájené jednotky, s 1 847 jednotkami (≈12 % všech zahájených projektů v Bangkoku a okolí za půl roku).
Plán na rok 2026: Více než 30 nových projektů v celkové hodnotě přes 50 miliard bahtů, cílový prodej 48-53 miliard bahtů, převody 39-46 miliard bahtů.
Geografie
Společnost Sansiri je silná zejména v následujících oblastech:
Bangkoku a jeho aglomeracích (městské kondominia a bytové komplexy).
Hlavní turistické provincie (kondominia a komplexy v letoviscích).
Na Phuketu Sansiri rozvíjí projekty letovisek, z nichž jedním je RHEA by Sansiri v Cherng Talay mezi plážemi Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Společnost Sansiri se profiluje jako developer s komplexními službami, který si zakládá na:
Developerská činnost - výstavba bytů různých tříd.
Služby v oblasti nemovitostí - správa nemovitostí, zprostředkování, pronájem.
Správa hotelů a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se účastní oficiálních programů dlouhodobých investic a dlouhodobých víz pro zahraniční kupující. Při koupi kondominiálního bytu v hodnotě 3 miliony bahtů a více a splnění požadavků migrační služby může majitel požádat o roční investorské vízum s možností prodloužení a také o status pro rodinné příslušníky.
V řadě pilotních programů zahájených na Phuketu jsou projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) využívány jako základní nemovitosti pro toto vízum, přičemž Developer a jeho partneři pomáhají majitelům s přípravou a předložením dokumentů.
Proč našim klientům s důvěrou doporučujeme Sansiri
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status - transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silná historie - stovky dokončených projektů, desítky tisíc předaných jednotek, prvenství v počtu zahájených projektů a objemu prodejů.
Zkušenosti v letoviscích - nejen v Bangkoku, ale i v hlavních turistických lokalitách včetně Phuketu a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní servis pro vlastníky - development, facility management, pronájem a služby pro rezidenty, což je důležité zejména pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu - tržby přes 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů dolarů a desítky nových projektů ročně.
Díky svému rozsahu, zkušenostem a kvalitě služeb je Sansiri logicky v užším výběru developerů, které může agentura bez obav doporučit klientům zvažujícím koupi bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuketu.
Nemovitosti v okolí
Vila se 4 ložnicemi, 574 m², Anchan, Bang Tao-1-1-1
Byt s 1 ložnicí 37 m² v The City Phuket, Wichit
