Phuket,
Katu,
Thajsko
1+1 31 m² The Base Rise, Wichit
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlné apartmány v The Base Rise - hotový městský majetek od Sansiri v centru Phuket. Samostatná ložnice, plnohodnotná obytná plocha a poloha dvě minuty od Central Phuket vytvářejí komfortní formát pro páru, specialistu na distanční práci nebo nájemce, kterému záleží na bydlení blízko klíčové vybavenosti ostrova. Koupit nemovitost na Vichistu v hotovém projektu je racionální řešení pro osobní bydlení a dlouhodobý pronájem.
Charakteristika dispozice:
izolovaná ložnice s privátní relaxační zónou
obývací pokoj s kuchyní a místem pro jídelní skupinu
koupelna
privátní balkon a vestavěné systémy skladování
Apartmány v The Base Rise se předávají s nábytkem, klimatizací a nezbytným základním vybavením, včetně domácích spotřebičů. Moderní úprava a kompaktní, ale členitá dispozice umožňují používat objekt bez dodatečných nákladů na přípravu.
Koupit apartmány v The Base Rise stojí za to díky připravenosti projektu, statusu developera Sansiri a stabilní poptávce po bydlení u Central Phuket, mezinárodních škol, nemocnic a kancelářské vybavenosti. Pro investice do nemovitostí je to likvidní formát s jasnou cílovou skupinou dlouhodobých nájemců, přístupem k bazénu, fitness centru, coworkingu a 24hodinové stráži.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Spolupráce
Prádelna
Fitness
Popis lokality
Vichit je centrální oblast Phuket s podnikatelskou, obchodní a sociální vybaveností pro celoroční bydlení. Koupit nemovitost na Vichistu si vybírají kupující, kterým záleží na pohodlné logistice, přístupu k mezinárodním školám, nemocnicím, nákupním centrům a stabilní poptávce po dlouhodobém pronájmu.
V okolí se nachází:
Central Phuket a Central Floresta - obchodní galerie, restaurace, kino a služby
Makro Phuket a Big C Phuket - supermarkety pro každodenní nákupy
Phuket Old Town - historická čtvrť s kavárnou, restauracemi a kulturními prostory
HeadStart International School - mezinárodní škola
Bangkok Hospital Phuket - soukromá mezinárodní nemocnice
Red Mountain Golf Club - sportovní vybavenost a golf
Patong Beach - přibližně 19-25 minut autem
The Base Rise se nachází v ustaveném městském areálu, kde se denní služby nacházejí blíže než v pobřežních lokalitách. Koupit apartmány zde je racionální volba pro investice do nemovitostí s orientací na hotový objekt, osobní bydlení a stabilní skupinu dlouhodobých nájemců.
Výhody nemovitosti
Samostatná ložnice
Izolovaná ložnice zvyšuje úroveň soukromí a činí dispozici pohodlnou pro bydlení páru nebo jednoho rezidenta. Tento formát je funkčnější než studio a má vyšší poptávku v segmentu dlouhodobého pronájmu.
Úplné vybavení
Nábytek a základní vybavení jsou součástí ceny apartmánu. Kupující obdrží prostor připravený k nastěhování a zkrátí dobu přípravy objektu k pronájmu.
Poptávka v centru Phukets
Umístění poblíž Central Phuket, škol, nemocnic a supermarketů vytváří stálou skupinu nájemců. Rezidenti mají přístup k bazénu, fitness centru, coworkingu, prádelně, parkovišti a celodennímu bezpečnostnímu systému.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervační poplatek
100% minus rezervační poplatek - smluvní platba - během 14 dní od podpisu smlouvy
Fond oprav - 550 ฿ za m² jednorázově
Provozní náklady - 59 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou ročně
Registrace osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 1% z ceny
5000 ฿ - instalace měřičů, jednorázově
Zahrnuto v ceně apartmánů.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervační poplatek
100% minus rezervační poplatek - smluvní platba - během 14 dní od podpisu smlouvy
Fond oprav - 550 ฿ za m² jednorázově
Provozní náklady - 59 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou ročně
Registrace osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 1% z ceny
5000 ฿ - instalace měřičů, jednorázově
Zahrnuto v ceně apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 66 m² v The City Phuket
Řadový dům se 3 ložnicemi 180 m², Katu
