Phuket,
Katu,
Thailandia
Bilocale 31 m² The Base Rise, Wichit
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti accoglienti in The Base Rise, un immobile urbano completo del costruttore Sansiri nel centro di Phuket. Camera da letto separata, zona abitativa completa e posizione a due minuti da Central Phuket creano un formato confortevole per una coppia, un professionista in lavoro remoto o un affittuario che desidera vivere vicino alle infrastrutture principali dell'isola. Acquistare una proprietà a Vichiт in un progetto completato è una scelta razionale per la residenza personale e l'affitto a lungo termine.
Caratteristiche della planimetria:
camera da letto isolata con zona relax privata
soggiorno con cucina e spazio per la sala da pranzo
bagno
balcone privato e sistemi di stoccaggio integrati
Gli appartamenti in The Base Rise vengono consegnati arredati, con aria condizionata e equipaggiamento di base necessario, inclusi gli elettrodomestici. La finitura moderna e la planimetria compatta ma suddivisa consentono di utilizzare l'immobile senza costi aggiuntivi di preparazione.
Acquistare un appartamento in The Base Rise è conveniente grazie alla disponibilità del progetto, alla reputazione del costruttore Sansiri e alla domanda stabile di abitazioni vicino a Central Phuket, scuole internazionali, ospedali e infrastrutture uffici. Per gli investimenti immobiliari è un formato liquido con un pubblico target ben definito di affittuari a lungo termine, accesso a piscina, palestra, coworking e sorveglianza 24 ore.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Co-working
Lavanderia
Fitness
Descrizione della posizione
Vichiт è il distretto centrale di Phuket con infrastrutture commerciali, commerciali e sociali per la residenza tutto l'anno. Acquistare una proprietà a Vichiт è una scelta di acquirenti che valutano la logistica conveniente, l'accesso a scuole internazionali, ospedali, centri commerciali e la domanda stabile di affitti a lungo termine.
Nelle vicinanze:
Central Phuket e Central Floresta - gallerie commerciali, ristoranti, cinema e servizi
Makro Phuket e Big C Phuket - supermercati per acquisti quotidiani
Phuket Old Town - quartiere storico con bar, ristoranti e spazi culturali
HeadStart International School - scuola internazionale
Bangkok Hospital Phuket - ospedale privato internazionale
Red Mountain Golf Club - infrastrutture sportive e golf
Spiaggia di Patong - circa 19-25 minuti in auto
The Base Rise si trova in un quartiere urbano consolidato dove i servizi quotidiani sono più vicini rispetto alle località balneari. Acquistare un appartamento qui è un'opzione razionale per investimenti immobiliari orientati all'immobile già disponibile, alla residenza personale e a un pubblico stabile di affittuari a lungo termine.
Vantaggi dell'immobile
Camera da letto separata
Una camera da letto isolata aumenta il livello di privacy e rende la planimetria confortevole per una coppia o un residente singolo. Questo formato è più funzionale di un monolocale ed è più ricercato nel segmento della locazione a lungo termine.
Completamente pronto
Mobili e dotazioni di base sono inclusi nel prezzo degli appartamenti. L'acquirente riceve uno spazio pronto per l'occupazione e riduce i tempi di preparazione dell'immobile per l'uso locativo.
Domanda nel centro di Phuket
La posizione vicino a Central Phuket, scuole, ospedali e supermercati crea un pubblico costante di inquilini. I residenti hanno accesso a piscina, centro fitness, coworking, lavanderia, parcheggio e sistema di sicurezza 24 ore.
Aggiuntivo
100 000 ฿ - caparra confirmatoria
100% meno caparra - pagamento del contratto - entro 14 giorni dalla firma del contratto
Fondo di ammortamento - 550 ฿ per m² una tantum
Spese condominiali - 59 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) - 1% dal valore
5 000 ฿ - installazione contatori, una tantum
Incluso nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
100 000 ฿ - caparra confirmatoria
100% meno caparra - pagamento del contratto - entro 14 giorni dalla firma del contratto
Fondo di ammortamento - 550 ฿ per m² una tantum
Spese condominiali - 59 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) - 1% dal valore
5 000 ฿ - installazione contatori, una tantum
Incluso nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
Immobili nelle vicinanze
Villetta a schiera con 3 camere da letto 120 m², Katu
Appartamenti con 1 camera da letto 32 m² The Base Bukit
