Phuket,
Kata,
Thailandia
Trilocale 58 m² The Title Fizz, Kata
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti con due camere da letto nel The Title Fizz sono pensati per due coppie, genitori con figli adulti o una famiglia numerosa che apprezza la privacy. Una scelta intelligente per acquistare un immobile a Kata quando una sola camera da letto non basta più, ma un attico non rientra ancora nei piani.
Planimetria 58 m²:
due camere da letto, ciascuna con proprio bagno
soggiorno con cucina e zona pranzo
uscita dal soggiorno su un balcone ampio
I bagni separati nelle camere da letto sono particolarmente apprezzati dagli ospiti che viaggiano in gruppo: al mattino nessuno aspetta il proprio turno, ogni coppia ha lo spazio a disposizione.
La finitura mantiene lo stile di un resort retrò: colori arancione e blu, mobili colorati, motivi da surf, dettagli neon. L'interno sottolinea il carattere del progetto e rimane impresso agli ospiti dopo la vacanza.
A Kata non rimangono quasi più terreni per nuovi progetti, e gli appartamenti moderni con due camere da letto vicino alla spiaggia sono rari. Un immobile dove due coppie o una famiglia trovano alloggio confortevole sarà richiesto dagli affittuari tutto l'anno con tariffe vantaggiose. L'acquisto al lancio delle vendite del The Title Fizz fissa il prezzo con uno sconto speciale, e il pagamento rateale a tasso zero rimane valido fino al completamento della costruzione. Un'opzione solida per un investimento immobiliare con obiettivi sia di reddito locativo che di rivalutazione del capitale.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Kata combina l'atmosfera di una località turistica con la praticità della vita quotidiana. Una baia curva con vista sull'isola di Koh Pu, snorkeling e surf nella stagione verde, tramonti in spiaggia e tutto il necessario a portata di mano. Qui è piacevole sia soggiornare per un mese che viverci stabilmente, quindi acquistare una proprietà a Kata conviene sia per sé stessi che per generare rendita da locazione.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Kata, 400 m
spiaggia di Kata Noi, 1,7 km
spiaggia di Karon, 2,5 km
resort Club Med Phuket, 450 m
parco Kata Beach Community Park, 550 m
bar The Coffee Club, 600 m
Kata Walking Street e Kata Night Plaza, 600 m
SC Plaza e South Bay Beach Shop, 750 m
clinica HealthPlus Medical Clinic, 1 km
Karon Shopping Mall, 1,5 km
ospedale Karon Health Promoting Hospital, 1,6 km
La posizione offre all'appartamento ciò che apprezzano sia i residenti che gli affittuari: il mare a portata di mano, tutti i servizi della zona facilmente raggiungibili e una domanda che non dipende dalla stagione.
Vantaggi dell'immobile
Bagno in ogni camera da letto
Due coppie o genitori con figli adolescenti vivono in modo indipendente l'uno dall'altro. Per l'affittuario questo formato spesso determina la scelta di un appartamento piuttosto che due camere d'albergo.
Balcone spazioso
Dal soggiorno si accede a un balcone lungo, dove trovano posto sia il tavolo da pranzo che l'area relax. Colazioni e serate si svolgono all'aperto.
Vivere con animali domestici è possibile
Il progetto è stato concepito da subito come pet-friendly: sul terreno è stata allestita un'area dedicata agli animali, il Paw Park. Per i proprietari di cani e gatti la scelta al mare è solitamente limitata, ma qui la questione è risolta immediatamente.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del prezzo
2. Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) – 1,1% + integrazione di 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ al m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
Tutta la tecnologia e il mobilio componibile sono inclusi nel prezzo, e nella fase di lancio delle vendite il mobilio in kit è in omaggio.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del prezzo
2. Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) – 1,1% + integrazione di 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ al m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
Tutta la tecnologia e il mobilio componibile sono inclusi nel prezzo, e nella fase di lancio delle vendite il mobilio in kit è in omaggio.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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