Villa con 3 camere da letto 91 m² Pruksa Ville, Talang
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
La villa Cozy nel progetto Pruksa Ville Thalang rientra nel segmento accessibile di ville per la residenza permanente nel nord di Phuket. Il progetto è già completato, quindi è possibile acquistare immobili a Thalang senza attendere la costruzione, subito con la finitura della casa completata.
La villa è costruita in un'unica larghezza di 11 m senza scale interne:
tre camere da letto, inclusa la camera principale con bagno privato
soggiorno comune unito alla zona pranzo
cucina a vista con bancone bar
un posto auto sul terreno
La finitura è eseguita in una tavolozza neutra e luminosa con legno e pannelli murali strutturati, lo stile moderno include dettagli scandinavi e tropicali. La villa è venduta senza mobili, ma con sistemi di ingegneria e comunicazioni completamente finiti.
Gli investimenti negli immobili di Pruksa Ville Thalang sono supportati dalla reputazione dello sviluppatore Pruksa, una società pubblica con una storia di 33 anni nel mercato tailandese. La villa a Pruksa Ville Thalang è disponibile con uno sconto dell'8% dal prezzo di partenza, il che riduce la soglia di ingresso per le famiglie e gli investitori che considerano l'affitto a lungo termine.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Descrizione della posizione
Thalang si trova nella parte settentrionale di Phuket, lontano dalla densità turistica dei resort del sud. Thalang attira chi apprezza una vita tranquilla con accesso veloce all'istruzione, alla medicina e all'infrastruttura commerciale dell'isola, quindi acquistare immobili a Thalang è una scelta saggia per la residenza familiare.
Nelle vicinanze si trovano:
Scuola internazionale UWC Thailand: 6-10 minuti
Ospedale Thalang Hospital: 7-10 minuti
Negozi Lotus's, Makro e HomePro Thalang: 7-10 minuti
Resort sportivo Thanyapura Sports & Health Resort: 8-10 minuti
Spiagge Nai Ton, Layan e Bang Tao: da 17 a 25 minuti
Aeroporto internazionale di Phuket: 16-20 minuti
Questa posizione combina una comoda vita quotidiana per la famiglia, un'infrastruttura di servizi sviluppata e una domanda stabile di affitto tra gli espatriati, il che rende la zona vantaggiosa per la residenza e gli investimenti.
Aggiuntivo
Prenotazione: 300.000 THB
Pagamento del contratto: pagabile secondo il calendario concordato prima della registrazione della transazione
Manutenzione del complesso: 10 ฿/m² di terreno al mese. Il pagamento viene effettuato una volta all'anno. Con una promozione speciale i primi 2 anni sono gratuiti.
L'installazione della pompa dell'acqua e del serbatoio di accumulo è inclusa gratuitamente nel pacchetto speciale.
Tassa di registrazione Leasehold per 30 anni: 1,1% dall'importo totale registrato
non incluso nel costo della casa
Aggiuntivo
Prenotazione: 300.000 THB
Pagamento del contratto: pagabile secondo il calendario concordato prima della registrazione della transazione
Manutenzione del complesso: 10 ฿/m² di terreno al mese. Il pagamento viene effettuato una volta all'anno. Con una promozione speciale i primi 2 anni sono gratuiti.
L'installazione della pompa dell'acqua e del serbatoio di accumulo è inclusa gratuitamente nel pacchetto speciale.
Tassa di registrazione Leasehold per 30 anni: 1,1% dall'importo totale registrato
non incluso nel costo della casa
Galleria del complesso
Sul costruttore
Pruksa Holding opera nel mercato immobiliare residenziale della Thailandia dal 1993 ed è tra i maggiori developer del paese. L'azienda è stata fondata da Thongma Vijitpongprun e oggi Pruksa Holding è quotata alla Borsa della Thailandia con il simbolo SET: PSH.
In 33 anni, il developer ha realizzato oltre 800 progetti e consegnato ai clienti più di 290 000 proprietà immobiliari: case singole, case bifamiliari, townhouse, edifici commerciali e complessi residenziali. Il nome dell'azienda deriva dalla parola tailandese พฤกษา, "albero" o "pianta": da qui la linea di case a basso numero di piani The Plant, uno dei prodotti più riconoscibili del marchio.
Nel 2002, Pruksa è stata la prima in Thailandia a implementare la tecnologia costruttiva precast. Gli elementi costruttivi delle case vengono prodotti nei propri stabilimenti in condizioni controllate e quindi assemblati in cantiere. Questo approccio riduce la dipendenza dei tempi di consegna dalle condizioni meteorologiche e dal fattore umano e mantiene uno standard di qualità uniforme.
Lo sviluppatore controlla l'intero ciclo: dai terreni nelle aree chiave alla progettazione, produzione, costruzione e servizio post-vendita. Il portafoglio principale è concentrato a Bangkok e nell'agglomerato urbano, inclusi i complessi residenziali vicino alle stazioni della metropolitana e dei treni.
Nel 2026, Pruksa Holding ha annunciato l'ingresso nel mercato di Phuket. Lo sviluppatore con una storia di 33 anni e una quotazione pubblica in borsa inizia a lavorare con gli acquirenti stranieri dell'isola, portando la propria base tecnologica e i processi costruttivi standardizzati.
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