Samui,
Lamai,
Thailandia
Villa con 3 camere da letto 350 m² Green Hill Villas, Samui
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Una villa nel progetto Green Hill Villas è una casa moderna sulle colline di Lamaya con piscina privata, vista sulle montagne e infrastrutture complete della zona turistica. Un piccolo complesso di sole sei ville in formato Freehold offre la rara opportunità di acquistare una villa a Samui con diritto di piena proprietà in una zona tranquilla di Lamai, ma a pochi minuti dalla spiaggia e dalla vita cittadina. Questa configurazione è particolarmente interessante per chi considera investimenti in ville a Samui con prospettive di apprezzamento e affitto stabile.
La posizione combina isolamento e convenienza: a Lamai Beach circa 5 minuti, ai supermercati Tesco Lotus e Makro circa 10 minuti, all'aeroporto di Samui e a Bangkok Hospital Samui circa 15 minuti. A breve distanza - bar, ristoranti, caffè, mercati locali e Royal Samui Golf & Country Club, il che rende la zona attraente sia per le famiglie che per gli affittuari a lungo termine. Per gli acquirenti che pianificano di acquistare una casa a Samui per vivere e affittare, Green Hill Villas offre il comfort della vita quotidiana e un indirizzo turistico richiesto.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Parcheggio
Descrizione della posizione
Il progetto si trova nella zona di Lamai - una delle zone più popolari ma ancora abbastanza "vive" e autentiche di Samui.
Vantaggi chiave della posizione:
Vicinanza alla spiaggia: a Lamai Beach circa 5-10 minuti, è una delle spiagge più lunghe e richieste dell'isola.
Equilibrio tra natura e civiltà: le ville si trovano in verdi colline, con vista sulle montagne e sulla foresta pluviale tropicale, ma a pochi minuti da caffè, ristoranti, bar e negozi.
Infrastrutture nelle vicinanze:
supermercati Tesco Lotus e Makro - circa 10 minuti;
Bangkok Hospital Samui - circa 15 minuti;
Royal Samui Golf & Country Club - circa 12 minuti;
aeroporto Samui - circa 15-20 minuti in auto.
Vantaggi dell'immobile
Formato di casa familiare: spazio, privacy e piscina privata
Spazio e privacy: 350 m² di superficie interna e terreno di circa 450 m² con piscina privata e terrazza - formato di casa familiare completa, non semplicemente una villa resort.
Aspetto di investimento
Forte componente di investimento: progetto intimo di sei ville nella ricercata zona di Lamai, diritto di piena proprietà Freehold e rendita da affitto prevista del 10-15% annuo rendono la proprietà interessante per investitori con orizzonte medio e lungo termine.
Posizione conveniente
Posizione "equilibrio tra vita e relax": vicinanza alla spiaggia di Lamai, supermercati, ospedale internazionale e golf club con una posizione appartata sulle colline crea uno scenario di vita permanente conveniente e aumenta l'attrattiva della villa sul mercato dei noleggi a lungo e breve termine.
Aggiuntivo
Lo sviluppatore ha un chiaro calendario sincronizzato con le fasi di completamento:
500 000 THB - prenotazione
30% - pagamento contrattuale alla firma del contratto dei lavori costruttivi.
25% - dopo il completamento della fondazione, colonne, piani e struttura in acciaio del tetto.
20% - dopo il completamento del tetto, della muratura, della finitura grezza e finale delle pareti e dei soffitti.
18% - dopo il completamento dei pavimenti, dell'installazione di porte e finestre, dei lavori idraulici e della pittura.
7% - pagamento finale al trasferimento della proprietà.
Manutenzione del complesso: 2 000 THB / m²
Spese di trasferimento della terra: divise 50/50 tra l'acquirente e lo sviluppatore
Costituzione di una società tailandese: circa 40 000 - 50 000 THB una tantum.
Incluso
Aggiuntivo
Lo sviluppatore ha un chiaro calendario sincronizzato con le fasi di completamento:
500 000 THB - prenotazione
30% - pagamento contrattuale alla firma del contratto dei lavori costruttivi.
25% - dopo il completamento della fondazione, colonne, piani e struttura in acciaio del tetto.
20% - dopo il completamento del tetto, della muratura, della finitura grezza e finale delle pareti e dei soffitti.
18% - dopo il completamento dei pavimenti, dell'installazione di porte e finestre, dei lavori idraulici e della pittura.
7% - pagamento finale al trasferimento della proprietà.
Manutenzione del complesso: 2 000 THB / m²
Spese di trasferimento della terra: divise 50/50 tra l'acquirente e lo sviluppatore
Costituzione di una società tailandese: circa 40 000 - 50 000 THB una tantum.
Incluso
Galleria del complesso
Sul costruttore
Samui Paradise Group è uno sviluppatore con una vasta esperienza nella costruzione di ville e Complessi residenziali a Koh Samui. L'azienda è specializzata in abitazioni tropicali contemporanee: ville luminose con vetrate panoramiche, piscine private e un'attenta ergonomia che sono ugualmente adatte per vivere e affittare ad alto reddito.
Dalla sua fondazione, il Samui Paradise Group ha realizzato oltre 150 ville e completato con successo più di 180 proprietà, tra cui il Green Village Lamai e le Samui Paradise Villas. Il Costruttore guida i clienti attraverso l'intero ciclo, dalla selezione del sito e dalla progettazione alla costruzione e alla successiva gestione degli affitti, che è particolarmente importante per gli investitori stranieri.
I principi chiave dell'azienda sono la trasparenza delle transazioni, la qualità della costruzione e l'approccio all'investimento per ogni proprietà. Grazie alla sua attenzione ai progetti di camere, alla buona posizione e al chiaro schema di pagamento graduale, Samui Paradise Group può essere raccomandato con fiducia agli acquirenti che cercano una villa a Samui con un potenziale di redditività e uno sviluppatore affidabile alle spalle.
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