Samui
, Bo Put
, Thailandia
Wing Samui
Caratteristiche del complesso
Descrizione del complesso residenziale
Il complesso residenziale di lusso Wing Samui è stato costruito da Wing Property, che opera nel mercato di Surat Thani dal 1998 e ha completato più di 20 progetti.
14 edifici di 4 piani
538 appartamenti
Alcuni blocchi (1, 2, 5) sono già stati costruiti e consegnati
primo condominio a Samui approvato secondo la procedura EIA
parcheggio e sicurezza 24/7
Tipologie e ubicazione
In vendita dal costruttore monolocali e appartamenti trilocali. Acquistare immobili a Bo Put è vantaggioso per la posizione geografica: 3 km dalla spiaggia di Chaweng, 12 minuti dall'aeroporto di Samui, vicino ai centri commerciali Big C, Tesco Lotus, all'ospedale Samui International e alle scuole internazionali.
Servizi condominiali
Piscine per adulti e bambini, campo da tennis, palestra, sauna, club per bambini con area giochi, pista da jogging, ristoranti, spazio verde di 5100 m². L'architettura si basa sui principi di Charles Correa: gli edifici sono orientati in modo che l'aria possa circolare liberamente.
Attrattiva per gli investimenti
Gli investimenti in immobili a Samui qui si basano su 3 argomenti:
rendita da locazione stimata del 7% annuo con un prezzo di entrata ragionevole, l'occupazione dell'isola dopo la pandemia supera il 70%;
programma di gestione degli affitti dal costruttore: servizio alberghiero, tariffe stagionali, assenza di spese di gestione durante il periodo di gestione;
pagamento rateale dal costruttore: 30% al momento del contratto, 50% durante la costruzione, 20% alla consegna.
Infrastruttura del complessoInfrastruttura del complesso
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Fitness
Galleria del complesso
Promotore
Dietro il progetto Wing Samui Condominium c'è l'azienda Wing Samui Condo Co., Ltd. e K. Muensilp (Sinn) Poolsawat, imprenditore locale e ex vice sindaco di Samui. La società di progetto è registrata in Tailandia dal 2020 e opera nel settore immobiliare residenziale.
L'esperienza professionale del team è legata all'azienda Project Pacific Development, che opera a Samui dal 1998. Nel suo profilo pubblico figurano più di 20 progetti completati in diversi formati: ville private, progetti alberghieri e residenziali, nonché lavori per il settore pubblico nella provincia di Suratthani. È importante distinguere tra l'esperienza del team e l'età della persona giuridica Wing Samui Condo Co., Ltd.: la società di progetto Wing è stata creata specificamente per realizzare il condominio Wing Samui.
Per gli acquirenti è fondamentale la fase del progetto già realizzata. La prima fase di Wing Samui è pronta per l'occupazione e nel sito opera il Wyndham Garden Samui Wing. Non si tratta della società di gestione proprietaria dello sviluppatore, ma di un operatore alberghiero internazionale rappresentato nella rete ufficiale di Wyndham. Questo formato fornisce al progetto un modello operativo di ospitalità e una gestione professionale della parte alberghiera.
Ciò che conferma il livello di preparazione del progetto:
Il progetto ha superato il procedimento di valutazione ambientale EIA e ha ottenuto lo status di approvazione per la costruzione.
Il complesso comprende 14 edifici, infrastrutture comuni, piscine, zone fitness e locali commerciali.
Più di 200 appartamenti sono già stati legalmente trasferiti a proprietari stranieri.
La gestione della parte alberghiera è condotta sotto il marchio Wyndham Garden Samui Wing.
Acquistare una proprietà dallo sviluppatore Wing Samui significa scegliere un appartamento in un progetto dove è possibile verificare non solo render e piani dichiarati, ma anche la prima fase completata, la persona giuridica, la documentazione EIA e il funzionamento del marchio alberghiero internazionale. Prima della transazione è importante verificare separatamente il contratto, la quota di proprietà straniera disponibile, le condizioni di consegna dell'appartamento e le regole di partecipazione al programma di affitto.
