Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmán 2+1 58 m² The Title Modeva, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prostorné apartmány v novém luxusním rezidenčním komplexu The Title Modeva jsou vynikající volbou pro osobní bydlení těch, kteří si nechtějí vybírat v otázce komfortu. Komplex představuje vzácný a vysoce likvidní formát bydlení na Phuket, který umožňuje výhodně koupit apartmány v průběhu stavby. Poloha objektu 500 metrů od pláže zajišťuje rezidentům přímý přístup k infrastruktuře letoviska.
Ergonomická dispozice o ploše 58 m² zahrnuje:
Izolovanou hlavní ložnici s vyčleněnou šatnou a výstupem na balkon;
Další multifunkční místnost vhodnou na pracovnu nebo dětský pokoj;
Spacious obývací pokoj propojený s jídelní zónou a místem k odpočinku;
Funkční kuchyňský blok a plně vybavenou koupelnu.
Interiérová řešení v The Title Modeva jsou zaměřena na maximální využití prostoru: v ceně je již zahrnuta kvalitní vestavěná kuchyně od developera. Promyšlené dělení prostoru, francouzská okna a útulný balkon se jídelní skupinou vytvářejí pocit soukromí a prostornosti.
Investice do nemovitostí takové úrovně zajišťují stabilní zhodnocení kapitálu s tím, jak se objekt připravuje na prvního квартálu 2027. Vysoká poptávka po pronájmu v prestižní lokalitě Bang Tao a jedinečná koncepce luxusního rezidenčního komplexu The Title Modeva poskytují majitelům předpokládaný vysoký výnos z pronájmu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Kino
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jedním z nejprestižnějších a aktivně se rozvíjejících regionů Phuket, které kombinují životní styl u pláže, vyvinutou infrastrukturu a vysoký investiční potenciál. Mnoho zahraničních kupujících se snaží koupit nemovitosti právě zde díky stabilnímu růstu hodnoty objektů a vysoké poptávce po pronájmu.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao – 500 m;
Villa Market;
Boat Avenue;
Porto de Phuket;
Robinson Lifestyle;
Mezinárodní školy;
Restaurace a plážové kluby;
Zdravotnické centrum a kliniky;
Golfová hřiště světové úrovně.
Lokalita je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro odpočinek. Ti, kteří plánují koupit nemovitost v Bang Tao nebo zvažují investice do nemovitostí, najdou v regionu optimální kombinaci komfortu, vyvinuté infrastruktury a vysokého výnosu z pronájmu.
Výhody nemovitosti
Rozšířená multifunkční dispozice
Přítomnost dodatečného obytného pokoje při standardní ploše 58 metrů čtverečních umožňuje flexibilní využití prostoru. Místnost se snadno transformuje na pracovnu, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj podle potřeb rezidenta.
Jedinečný formát vhodný pro domácí mazlíčky
Tento rezidenční komplex nabízí specializovaný objekt a vybavenost pro vlastníky domácích zvířat, včetně oblastí pro venčení a samostatného bazénu. Takový koncept je vzácný v luxusním segmentu Phuket, což výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti.
Vybavenost světové úrovně
Vlastníci mají přístup k více než 59 zónám pro odpočinek a zábavu na území projektu, včetně fitness centra, coworkingu, kina a golfového simulátoru. Blízkost pláže Bang Tao v kombinaci s interním servisem zajišťuje samostatnost a pohodlí bydlení.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 bát
25 % – platba během měsíce po rezervaci
25 % – druhá platba
25 % – třetí platba
25 % – čtvrtá platba při předání (po odečtení závdavku)
Pronájem (Leasehold) (nájemné do 90 let) – 1 % z ceny každých 30 let
Osobní vlastnictví (Freehold) (100 % majetek) – 1 % + doplatek 300 000 bát
Fond oprav – 850 bát za m² jednorázově
Instalace měřičů – 12 000 bát
Poplatky za údržbu 85 bát za m² měsíčně, placení jednou ročně
Vestavěná kuchyně je zahrnuta v ceně nákupu.
Balíček skříňkové nábytkudostupný za doplňkový poplatek.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 bát
25 % – platba během měsíce po rezervaci
25 % – druhá platba
25 % – třetí platba
25 % – čtvrtá platba při předání (po odečtení závdavku)
Pronájem (Leasehold) (nájemné do 90 let) – 1 % z ceny každých 30 let
Osobní vlastnictví (Freehold) (100 % majetek) – 1 % + doplatek 300 000 bát
Fond oprav – 850 bát za m² jednorázově
Instalace měřičů – 12 000 bát
Poplatky za údržbu 85 bát za m² měsíčně, placení jednou ročně
Vestavěná kuchyně je zahrnuta v ceně nákupu.
Balíček skříňkové nábytkudostupný za doplňkový poplatek.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.
V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.
Key metrics:
19 projektů na Phuketu
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k nastěhování
12 projektů ve výstavbě
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu
Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.
Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.
Nemovitosti v okolí
Apartmány s 1 ložnicí 47 m² Above Element
Apartmány se 2 ložnicemi 70 m² The Title Heritage, Bang Tao
