Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Residenza con 2 camere da letto 58 m² The Title Modeva, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Spaziosi appartamenti nel nuovo complesso residenziale di lusso The Title Modeva rappresentano un'ottima scelta per chi desidera vivere in modo confortevole senza compromessi. Il complesso offre un raro e altamente liquido formato abitativo a Phuket, che consente di acquistare appartamenti in vendita su carta in modo vantaggioso. La posizione a 500 metri dalla spiaggia garantisce ai residenti accesso diretto ai servizi condominiali della località turistica.
La disposizione ergonomica di 58 m² comprende:
Camera da letto principale isolata con cabina armadio dedicata e accesso al balcone;
Una stanza aggiuntiva polivalente, adatta a studio o cameretta;
Ampio soggiorno unito alla sala da pranzo e all'area relax;
Blocco cucina funzionale e bagno completamente attrezzato.
Le soluzioni d'interni in The Title Modeva sono orientate alla massima utilità dello spazio: nella dotazione di base è incluso arredamento componibile di qualità fornito dal costruttore. La corretta suddivisione degli spazi, le finestre panoramiche e l'accogliente balcone con tavolo da pranzo creano un'impressione di privacy e ampiezza.
Gli investimenti in immobili di questo livello garantiscono un apprezzamento stabile del capitale man mano che la proprietà raggiunge la consegna nel primo trimestre 2027. L'elevata domanda di locazione nella prestigiosa zona di Bang Tao e il concetto unico del complesso residenziale di lusso The Title Modeva assicurano ai proprietari un rendimento da locazione elevato e prevedibile.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Cinema
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei quartieri più prestigiosi e in rapida espansione di Phuket, che combina lo stile di vita da spiaggia, infrastrutture sviluppate e un elevato potenziale di investimento. Molti acquirenti stranieri cercano di acquistare immobili qui proprio grazie alla crescita stabile dei valori degli immobili e alla forte domanda di affitti.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao — 500 m;
Villa Market;
Boat Avenue;
Porto de Phuket;
Robinson Lifestyle;
Scuole internazionali;
Ristoranti e beach club;
Centri medici e cliniche;
Campi da golf di livello mondiale.
La posizione è ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze. Chi intende acquistare immobili a Bang Tao o sta valutando investimenti immobiliari troverà nel quartiere un'equilibrata combinazione di comfort, infrastrutture sviluppate e rendita da locazione elevata.
Vantaggi dell'immobile
Disposizione versatile e multifunzionale
La presenza di una camera aggiuntiva, mantenendo una superficie commerciale di 58 m², consente un utilizzo flessibile dello spazio. L'ambiente si trasforma facilmente in studio, camera ospiti o stanza per bambini in base alle necessità dell'occupante.
Formato pet-friendly esclusivo
Questo complesso residenziale offre una struttura dedicata e servizi condominiali specificamente pensati per i proprietari di animali domestici, comprese aree dedicate e una piscina separata. Un concetto di questo tipo è raro nel segmento di lusso di Phuket, il che aumenta significativamente il valore della proprietà.
Servizi condominiali di livello mondiale
I proprietari hanno accesso a più di 59 zone ricreative e di intrattenimento all'interno del progetto, tra cui centro fitness, spazio di coworking, sala cinematografica e simulatore di golf. La vicinanza alla spiaggia di Bang Tao, combinata con i servizi interni, garantisce autonomia e comfort abitativo.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100 000 THB
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (detratta la caparra)
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) – 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Piena proprietà (proprietà al 100%) – 1% + integrazione 300 000 THB
Fondo di ammortamento – 850 THB per m² una tantum
Installazione contatori – 12 000 THB
Spese condominiali 85 THB per m² al mese, pagamento annuale
L'arredamento componibile è incluso nel prezzo di acquisto.
Il pacchetto di mobili in stile classico è disponibile a pagamento aggiuntivo.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100 000 THB
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (detratta la caparra)
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) – 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Piena proprietà (proprietà al 100%) – 1% + integrazione 300 000 THB
Fondo di ammortamento – 850 THB per m² una tantum
Installazione contatori – 12 000 THB
Spese condominiali 85 THB per m² al mese, pagamento annuale
L'arredamento componibile è incluso nel prezzo di acquisto.
Il pacchetto di mobili in stile classico è disponibile a pagamento aggiuntivo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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