Phuket
, Katu
, Thajsko
Botanica Majestia
Charakteristika rezidenčního komplexu
Popis rezidenčního komplexu
Projekt luxusních vil od developera Botanica Luxury Phuket, který staví na Phuketu více než 20 let. Projekt se nachází v oblasti Ko Khao 1 minutu od mezinárodní školy British International School Phuket a je vhodný pro ty, kteří chtějí koupit vilu na Phuketu k bydlení nebo k pronájmu.
33 vil v jednopodlažním formátu
Rozloha pozemku 30 795 m²
Zelené plochy a zahrady 2 472 m²
Parcely od 441 do 1030 m²
Parkování pro 2 automobily u každé vily
Klubový dům s fitness centrem
Projekt obsahuje vily se 3 a 4 ložnicemi o rozloze od 325 do 381 m², každá ložnice má vlastní koupelnu a výstup na terasu nebo do zahrady.
Ko Khao se nachází v centrální části Phuketu, 1 minutu od British International School Phuket a 8-12 minut od marina Royal Phuket Marina a Boat Lagoon Marina, což vytváří poptávku po investicích do nemovitostí poblíž škol.
Architektura Botanica Majestia je postavena kolem klubového domu s fitness zónou a lounge prostorem, území je uzavřeno a pod video dohledem. Každá vila se pronajímá se soukromým bazénem, vestavěnými skříněmi a vybavenou kuchyní.
Investiční atraktivita
Více než 20 let zkušeností developera s výstavbou prémiových vil na Phuketu.
Poloha u mezinárodních škol vytváří poptávku po dlouhodobém pronájmu mezi rodinami expatů.
Celkem 33 vil na území zachovávají soukromí a podporují likviditu nemovitostí.
Splátkový plán během stavby umožňuje koupit nemovitost v Muange postupně.
Infrastruktura komplexuInfrastruktura komplexu
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
Fitness
Galerie komplexu
Developer
Botanica Luxury Villas vyvíjí projekty soukromých vil s bazény na Phuket od roku 2004.
Do roku 2026 má Botanica 32 úspěšně realizovaných a prodaných projektů. V celkovém portfoliu vývojáře je více než 1 600 rezidencí a plocha projektů na Phuket činí přibližně 1,6 milionu m². Deklarovaná hodnota portfolia přesahuje 51 miliard batů.
Klíčové úspěchy Botanica Luxury Villas
První projekt Botanica Luxury Villas byl zahájen v roce 2004.
32 dokončených a prodaných projektů podle informací z prezentace vývojáře.
Více než 1 600 jednotek v celkovém portfoliu. Toto číslo zahrnuje hotové a probíhající objekty.
Přibližně 1,6 milionu m² projektní plochy na Phuket.
Tržby v roce 2022 dosáhly 5,5 miliardy batů.
V lednu 2024 společnost ohlásila tržby ve výši 1,2 miliardy batů za jeden měsíc.
V roce 2025 získala Botanica sedm cen od Asia Pacific Property Awards. Vývojář celkem má více než 19 profesionálních cen.
K roku 2024 připadalo na Botanica přibližně 1 400 z 3 419 vil, které jsou zahrnuty v nabídce Phuket v období 2012-2024. To je přibližně 41% uvedeného objemu nabídky.
Realizované projekty
V portfoliu značky jsou Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II a další projekty v oblastech Cherngtalay, Layan, Bang Tao a Talang.
Botanica se neomezuje na jednu komunitu nebo región, vývojář má nyní 21 projektových směrů na Phuket, stejně jako dva projekty mimo ostrov: Botanica Luxury Krabi v Ao Nang a Botanica Luxury Hua Hin.
V čem spočívá zvláštnost vývojáře
Botanica pracuje především s formátem private pool villa. Jedná se o samostatné domy s vlastním bazénem, pozemkem a privátním územím. Vývojář rozvíjí projekty v několika cenových segmentech, od vil pro trvalé bydlení až po ultrapremiální rezidenci s velkými pozemky a výhledy na moře nebo hory.
Důležitou zvláštností značky je architektonická kontinuita. Kupující si může vybrat Modern Loft, Modern Luxury nebo Tropical Balinese, ale dostane rozpoznatelný přístup k dispozicím, privátnosti pozemku, prosklenímu a spojení vnitřních prostor s terasou a bazénem.
V roce 2026 rozvíjí Botanica také směr kondominium. HYTHE by Botanica se stala prvním projektem značky v tomto formátu. Koncepce Vertical Villa spojuje privátnost a zvětšené plochy, které jsou obvyklé pro vily, s infrastrukturou kondominia. Projekt počítá se 276 apartmány s plochou od 57 m².
Plány na rok 2026
V cestovní mapě Botanica na rok 2026 jsou uvedeny Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica a The Gens by Botanica. Vývojář také hlásí rozvoj vlastního ekosystému služeb: The Iconic, klubových prostor, The Grove by Botanica, Privilege Club, multimediální sales gallery a Art Museum.
Investiční atraktivnost
Projekty Botanica se zvažují pro investice především kvůli rozsahu značky v segmentu vil Phuket, velkému počtu realizovaných komunit a přítomnosti v lokalitách s udržitelnou poptávkou: Cherngtalay, Bang Tao, Layan a Kamala. Pro kupujícího to nabízí možnost porovnávat novou etapu s již postavenými vilami Botanica, analyzovat sekundární trh a skutečnou poptávku pronájmu.
