Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Penthouse mit 2 Schlafzimmern 220 m² Garrya Residences Phuket, Bang Tao
Penthouse mit 2 Schlafzimmern 220 m² Garrya Residences Phuket, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das Penthouse in Garrya Residences Phuket liegt 50 Meter vom Bang Tao Beach entfernt, innerhalb der Grenzen von Laguna Phuket. Das Format verbindet die Privatsphäre einer Landresidenz, Resortservice und Meeresnähe. Luxusimmobilien in Bang Tao in diesem Format werden für Freizeit, dauerhaften Wohnsitz und eine gehobene Mietstrategie gewählt.
Besonderheiten der Aufteilung:
Zwei isolierte Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich
Großzügige Terrasse zum Entspannen im Freien
Private Dachterrasse mit Swimmingpool und Blick auf die Andamanensee
Die Innenräume von Garrya Residences Phuket folgen einer modernen Thai-Ästhetik: Naturmaterialien, dezente Farbpalette und bodentiefe Fenster verstärken das Raumgefühl. Der Kaufpreis umfasst die Schlüsselfertig-Ausstattung, Einbauküche, Geräte und Lagersysteme; möblierung und Dekoration sind als separate Pakete erhältlich.
Luxusimmobilien in Garrya Residences Phuket sind eine seltene Strandanlage mit begrenzter Anzahl von Residenzen. Investitionen werden durch die Nähe zum Bang Tao Beach, den Resortservice des Garrya-Teams und zwei Mietverwaltungsprogramme gestützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Laguna Phuket in Bang Tao ist ein prestigeträchtiges Resort- und Wohngebiet mit entwickelter Infrastruktur, kontrollierter Bebauung und hohem Servicestandard. Luxusimmobilien in Bang Tao werden für das Leben am Meer, saisonale Erholung und Investitionen mit beständiger Nachfrage gewählt.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Beach - etwa 50 m entfernt
Catch Beach Club
Laguna Golf Phuket
Porto de Phuket
Boat Avenue mit Restaurants, Cafés und Supermärkten
Internationale Schulen und Kindergärten des Chernng Talay Bezirks
Medizinische Zentren und Kliniken in Bang Tao
Internationaler Flughafen Phuket - etwa 30 Minuten entfernt
Die Lage kombiniert Fußläufigkeit zum Strand, tägliche Infrastruktur und Resort-Services von Laguna Phuket. Luxusimmobilien in diesem Gebiet zu erwerben ist eine rationale Wahl für die Eigennutzung und ein Mietmodell mit professioneller Verwaltung.
Vorteile des Objekts
Privater Swimmingpool auf dem Dach
Das Penthouse verfügt über eine eigene Dachterrasse mit Swimmingpool, die unabhängig von der Gemeinschaftseinrichtungen des Komplexes ist. Sie eignet sich für persönliche Erholung, Gästeempfang und erhöht die Attraktivität des Objekts im Premium-Mietmarkt.
50 Meter zum Meer
Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bang Tao Beach. Dieses Format ermöglicht es, die Strandeinrichtungen täglich zu nutzen, ohne Zeit für Fahrten innerhalb des Viertels zu verschwenden.
Platz für die Familie
Zwei separate Schlafzimmer, private Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich bieten komfortables Wohnen für eine Familie oder zwei Paare. Die Fläche von 220 m² ermöglicht es, Bereiche für Erholung, Arbeit und Gästeempfang zu trennen.
Zusätzlich
Option 1
Reservierungsgebühr - 100.000 ฿
20% - Zahlungsplan bei Vertragsabschluss
20% - erste Zahlung bei Bauabnahme 25%
20% - bei Bauabnahme 50%
20% - bei Bauabnahme 75%
20% - bei Fertigstellung
Option 2 - mit aufgeschobener Zahlung
Reservierungsgebühr - 100.000 ฿
20% - bei Vertragsabschluss
10% - bei Bauabnahme 25%
10% - bei Bauabnahme 50%
10% - bei Bauabnahme 75%
Verbleibende 50% - nach Fertigstellung in Ratenzahlung
Für 1 Jahr - 3% Jahresgebühr
Für 3 Jahre - 5% Jahresgebühr
Für 5 Jahre - 7% Jahresgebühr
Verwaltung Gemeinschaftsflächen: üblicherweise 60 ฿/m² im Monat, einmal jährlich für 12 Monate
Instandhaltungsrücklage: 100 ฿/m² einmalige Zahlung
Registrierung Leasehold (Mietrecht bis 90 Jahre) - 1,1% des Kaufpreises
Registrierung Freehold (100% Volleigentum) - 2,2% des Kaufpreises
Einbauküche und Geräte sind im Kaufpreis der Luxusimmobilien enthalten
Zusätzlich
Option 1
Reservierungsgebühr - 100.000 ฿
20% - Zahlungsplan bei Vertragsabschluss
20% - erste Zahlung bei Bauabnahme 25%
20% - bei Bauabnahme 50%
20% - bei Bauabnahme 75%
20% - bei Fertigstellung
Option 2 - mit aufgeschobener Zahlung
Reservierungsgebühr - 100.000 ฿
20% - bei Vertragsabschluss
10% - bei Bauabnahme 25%
10% - bei Bauabnahme 50%
10% - bei Bauabnahme 75%
Verbleibende 50% - nach Fertigstellung in Ratenzahlung
Für 1 Jahr - 3% Jahresgebühr
Für 3 Jahre - 5% Jahresgebühr
Für 5 Jahre - 7% Jahresgebühr
Verwaltung Gemeinschaftsflächen: üblicherweise 60 ฿/m² im Monat, einmal jährlich für 12 Monate
Instandhaltungsrücklage: 100 ฿/m² einmalige Zahlung
Registrierung Leasehold (Mietrecht bis 90 Jahre) - 1,1% des Kaufpreises
Registrierung Freehold (100% Volleigentum) - 2,2% des Kaufpreises
Einbauküche und Geräte sind im Kaufpreis der Luxusimmobilien enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine internationale Gruppe im Gastgewerbe und der Entwicklung von Luxuskurortimmobilien, gegründet 1994. Das Unternehmen entwickelt Hotels, Resorts, Residenzen und Wellness-Projekte unter einem Portfolio eigener Marken, darunter Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa und Laguna Property.
Auf Phuket ist die Banyan Group Schöpfer und Betreiber des integrierten Resorts Laguna Phuket. Über die Tochtergesellschaft Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited entwickelt die Gruppe die Hotel-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur des Resorts und vereint dabei Marken, Dienstleistungen und professionelle Immobilienverwaltung.
Der Ansatz der Banyan Group für Residenzkäufer basiert auf der Kombination aus Kurortlebensstil und Hotelservice. Das Portfolio der Gruppe umfasst Brandwohnungen, Penthouses, Reihenhäuser und Villen unter den Namen Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences und Laguna Property.
Schlüsselprojekte der Banyan Group auf Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - niedriggeschossige Residenzen mit 2-4 Zimmern und Penthouses mit privaten Dachswimmingpools
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Brandresidenzien im Premiumsegment
Banyan Tree Lake Residences Yara - Residenzen an der Lagune
Angsana Golf Residences Topaz - Eigentumswohnungen neben den Golfplätzen von Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - Wohnprojekt mit Fokus auf das Wellbeing-Konzept
Bellaguna Lake Residences und Bellaguna Golf Residences - Projekte im Ökosystem von Laguna Phuket
In den Jahren 2025-2026 erhielten Projekte der Banyan Group mehrere Auszeichnungen der Asia-Pacific International Property Awards, in den Jahren 2026-2027 erhielt die Gruppe 16 Auszeichnungen, darunter Anerkennung einzelner Projekte in den Kategorien Brandresidenzien, Seenresidenzien und Resortresidenzien.
Für einen Käufer, der Immobilien in Laguna Phuket in Betracht zieht, ist eine Stärke der Banyan Group das einheitliche Entwicklungs- und Hotelmanagement-Ökosystem: Die Residenz wird Teil eines betriebenen Kurortziels mit Dienstleistungen, Freizeitinfrastruktur und internationalen Marken.
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