Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 54 m² Sun Hills Lakeside
Apartamentos de 2 dormitorios 54 m² Sun Hills Lakeside
Características principales
Descripción del apartamento
Los cómodos apartamentos en Sun Hills Lakeside son una solución bien pensada para aquellos que planean comprar una propiedad en Layan y buscan un formato con un alto nivel de comodidad, privacidad y atractivo de inversión. La propiedad es adecuada tanto para residencia personal como para alquiler posterior.
Características del diseño:
Dos dormitorios aislados
Sala de estar luminosa
Cocina racionalmente organizada
Espacio adecuado para descanso y residencia prolongada
El interior está ejecutado en un estilo moderno usando tonos naturales, acabados de calidad y ventanas panorámicas. Las soluciones de muebles bien pensadas y la vista del entorno tropical subrayan el estatus de la propiedad.
Sun Hills Lakeside mantiene un alto potencial de inversión gracias a la ubicación, formato y demanda estable de alquiler. Comprar un apartamento en Sun Hills Lakeside significa elegir un activo líquido en una de las áreas más solicitadas de Phuket.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Sauna
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
Bang Tao es uno de los barrios más prestigiosos de Phuket con infraestructura desarrollada y alto potencial de inversión. La decisión de comprar una propiedad en Bang Tao se justifica por la demanda estable y el alto nivel de vida.
Cercano a:
Playa Layan - 5 minutos
Playa Bang Tao
Porto de Phuket
Boat Avenue (restaurantes y boutiques)
Blue Tree Phuket
Escuelas internacionales
Club de golf Laguna
La ubicación combina una atmósfera aislada, acceso a playas e infraestructura clave, lo que la hace atractiva tanto para vivir como para invertir en bienes raíces con rendimientos sostenibles.
Ventajas del inmueble
Planificación racional
El formato de 2 dormitorios proporciona comodidad para la familia y conveniencia para el alquiler. El espacio se adapta fácilmente a diferentes escenarios de uso.
Interior moderno
El acabado claro, ventanales panorámicos y soluciones de mobiliario crean un formato residencial expresivo y funcional. El objeto se ve actual y atractivo para el inquilino.
Alta liquidez
La ubicación en Layan cerca de la playa e infraestructura mantiene una demanda sostenida. Esta es una base sólida para invertir en bienes raíces con una estrategia de salida clara.
Adicional
Opción 1: Cuotas (pagos trimestrales)
Reserva: ฿200 000
Pago contractual: 30% - ฿1 456 240
2º pago: 10% - ฿552 080
3º: 10% - ฿552 080
Septiembre 2026: 10% - ฿552 080
Diciembre 2026: 10% - ฿552 080
Marzo 2027: 10% - ฿552 080
Junio 2027: 10% - ฿552 080
Septiembre 2027: 10% - ฿552 080
Opción 2: Cuotas "5 etapas"
Sin intereses hasta la finalización de la construcción
Reserva: ฿200 000
Pago contractual: 30% - ฿1 456 240
Julio 2026: 20% - ฿1 104 160
Noviembre 2026: 20% - ฿1 104 160
Marzo 2027: 20% - ฿1 104 160
Septiembre 2027: 10% - ฿552 080
Fondo de depreciación: ฿700/m² (único pago al registrar)
= ฿37 520Fondo de mantenimiento: ฿ 75/m² por mes (pago anual)
= ฿48 240Instalación de contadores (agua y electricidad): ฿15 000
Pago adicional por Freehold: ฿10 000/m²
= ฿536 000Tarifa de registro Leasehold (30 años): 1,1% del valor de la propiedad
= ฿60 728,80Tarifa de registro Freehold: 6,3% del valor (dividido 50/50 entre comprador y vendedor)
= ฿173 905,20
Los electrodomésticos integrados y muebles están incluidos en el precio. El juego de muebles modulares por una tarifa adicional - 530 000 THB.
Adicional
Opción 1: Cuotas (pagos trimestrales)
Reserva: ฿200 000
Pago contractual: 30% - ฿1 456 240
2º pago: 10% - ฿552 080
3º: 10% - ฿552 080
Septiembre 2026: 10% - ฿552 080
Diciembre 2026: 10% - ฿552 080
Marzo 2027: 10% - ฿552 080
Junio 2027: 10% - ฿552 080
Septiembre 2027: 10% - ฿552 080
Opción 2: Cuotas "5 etapas"
Sin intereses hasta la finalización de la construcción
Reserva: ฿200 000
Pago contractual: 30% - ฿1 456 240
Julio 2026: 20% - ฿1 104 160
Noviembre 2026: 20% - ฿1 104 160
Marzo 2027: 20% - ฿1 104 160
Septiembre 2027: 10% - ฿552 080
Fondo de depreciación: ฿700/m² (único pago al registrar)
= ฿37 520Fondo de mantenimiento: ฿ 75/m² por mes (pago anual)
= ฿48 240Instalación de contadores (agua y electricidad): ฿15 000
Pago adicional por Freehold: ฿10 000/m²
= ฿536 000Tarifa de registro Leasehold (30 años): 1,1% del valor de la propiedad
= ฿60 728,80Tarifa de registro Freehold: 6,3% del valor (dividido 50/50 entre comprador y vendedor)
= ฿173 905,20
Los electrodomésticos integrados y muebles están incluidos en el precio. El juego de muebles modulares por una tarifa adicional - 530 000 THB.
Galería del complejo
Sobre el promotor
La compañía desarrolladora Sun Hills Co., LTD es un jugador sistémico en el mercado internacional de bienes raíces, implementando exitosamente proyectos de clase empresarial y premium en Rusia y Tailandia. El desarrollador se basa en una profunda experiencia en ingeniería y estándares rigurosos de calidad, lo que hace que sus objetos sean demandados entre inversores y aquellos que planean comprar propiedades para residencia personal en el extranjero.
Experiencia y logros profesionales
La compañía cuenta con un impresionante historial en construcción a gran escala y gestión de ciclos de desarrollo. Operando en el mercado durante más de 16 años, el desarrollador ha formado la reputación de socio responsable con alta estabilidad financiera. El alcance de las actividades de Sun Hills se confirma por los siguientes indicadores:
se han realizado más de 102,400 metros cuadrados de vivienda como desarrollador;
se han construido más de 120,000 metros cuadrados de área como contratista general;
se han puesto en operación con éxito más de 25 objetos, incluyendo complejos residenciales a gran escala e instalaciones de infraestructura municipal.
Proyectos en Phuket y potencial de inversión
Al ampliar su negocio, la compañía se ha establecido firmemente en el mercado del Sudeste Asiático. Actualmente, la cartera del desarrollador en Tailandia incluye tres proyectos conceptuales en la isla de Phuket. El desarrollador integra su amplia experiencia en la construcción de viviendas de calidad en un entorno tropical, adaptando soluciones arquitectónicas e ingenieriles a las características climáticas y las demandas de la audiencia internacional.
Los objetos de Sun Hills Co., LTD en Phuket se distinguen por una infraestructura interna premium, la implementación de sistemas de hogar inteligente y una ubicación favorable en áreas desarrolladas de la isla. La selección cuidadosa de terrenos asegura una alta liquidez de los proyectos en todas las etapas de construcción. Para el comprador, elegir este desarrollador significa inversiones seguras en bienes raíces con crecimiento predecible del valor del activo y potencial transparente de rendimiento de alquiler.
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