Phuket,
Katu,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 35 m² The Base Rise, Wichit
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos modernos con habitación adicional en The Base Rise: el formato más funcional de la línea del proyecto para vivir en el centro de Phuket. Esta residencia de Sansiri es ideal para el comprador que desea adquirir una propiedad en Wichit para residencia, trabajo remoto o alquiler a largo plazo con una audiencia más amplia que la de una unidad estándar.
Características de la distribución:
Dormitorio aislado para descanso privado
Salón con zonas de cocina y comedor
Habitación adicional para despacho, habitación infantil, vestidor o segundo dormitorio compacto
Cuarto de baño y balcón
En The Base Rise, los apartamentos se entregan amueblados y con equipamiento básico, por lo que la propiedad no requiere presupuesto adicional para la dotación inicial. El acabado moderno, la zonificación racional y la posibilidad de cambiar la función de la habitación adicional aumentan la calidad de vida y el potencial de alquiler; en la distribución estándar de este formato se prevé un dormitorio y un cuarto de baño.
Adquirir un apartamento en The Base Rise es conveniente por la disponibilidad del proyecto, su ubicación central cerca de Central Phuket y la infraestructura para un residente moderno. Para inversión inmobiliaria, esta unidad es un formato más flexible e infrecuente: es adecuada para parejas con hijos, profesionales en trabajo remoto e inquilinos a largo plazo que valoran zonas funcionales separadas.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Co-working
Lavadero
Fitness
Descripción de la ubicación
Wichit es el distrito central de Phuket con infraestructura empresarial, comercial y social para residencia durante todo el año. Los compradores eligen adquirir propiedad en Wichit por su conveniente logística, acceso a escuelas internacionales, hospitales, centros comerciales y demanda estable de alquiler a largo plazo.
Ubicado cerca:
Central Phuket y Central Floresta - galerías comerciales, restaurantes, cine y servicios
Makro Phuket y Big C Phuket - supermercados para compras diarias
Phuket Old Town - barrio histórico con cafés, restaurantes y espacios culturales
HeadStart International School - escuela internacional
Bangkok Hospital Phuket - hospital internacional privado
Red Mountain Golf Club - infraestructura deportiva y golf
Playa Patong - aproximadamente 19-25 minutos en automóvil
The Base Rise se encuentra en una zona urbana consolidada donde los servicios diarios están más cerca que en las ubicaciones de playa. Adquirir un apartamento aquí es una opción racional para inversión inmobiliaria enfocada en una propiedad lista, residencia personal y una audiencia estable de inquilinos a largo plazo.
Ventajas del inmueble
Habitación funcional adicional
La distribución permite organizar un despacho, dormitorio infantil, vestidor o segunda habitación compacta. Esta flexibilidad mejora el confort de la vida personal y distingue la propiedad frente a apartamentos estudio convencionales.
Mobiliario incluido
El paquete de muebles está incluido en el precio, lo que reduce los gastos iniciales del comprador. El apartamento se puede utilizar después de formalizar la compraventa sin necesidad de búsqueda adicional de muebles ni equipamiento básico.
Formato para alquiler de larga duración
La superficie y el espacio aislado adicional son adecuados para arrendatarios que trabajan en remoto, parejas y familias pequeñas. La proximidad a Central Phuket, colegios, hospitales e infraestructura urbana mantiene la demanda independientemente de la temporada turística.
Adicional
100 000 ฿ - Depósito de reserva
100% menos depósito - pago contractual - en el plazo de 14 días desde la firma del contrato
Fondo de reserva - 550 ฿ por m² de una sola vez
Gastos de comunidad - 59 ฿ por m² al mes, pago anual
Registro de Pleno dominio (100% de propiedad) - 1% del valor
5000 ฿ - Instalación de contadores, de una sola vez
Incluido en el precio del apartamento.
Adicional
100 000 ฿ - Depósito de reserva
100% menos depósito - pago contractual - en el plazo de 14 días desde la firma del contrato
Fondo de reserva - 550 ฿ por m² de una sola vez
Gastos de comunidad - 59 ฿ por m² al mes, pago anual
Registro de Pleno dominio (100% de propiedad) - 1% del valor
5000 ฿ - Instalación de contadores, de una sola vez
Incluido en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los mayores y más fiables promotores inmobiliarios de Tailandia, cuyos proyectos pueden recomendarse con confianza a los clientes.
Fundada en 1984, Sansiri Public Company Limited ha sido uno de los principales promotores inmobiliarios del país durante casi 40 años. Cotiza en la Bolsa de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y Adosados.
Escala y cifras
Fecha de fundación: 1984.
Cotiza en bolsa desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos terminados y decenas de miles de unidades; ya en la década de 2010, 237 proyectos y más de 60.000 unidades en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: nº 1 en Tailandia en términos de unidades nuevas lanzadas, con 1.847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en medio año).
Plan para 2026: Más de 30 nuevos proyectos con un valor total de más de 50.000 millones de baht, ventas objetivo de 48.000-53.000 millones de baht, transferencias de 39.000-46.000 millones de baht.
Geografía
Sansiri es especialmente fuerte en:
Bangkok y su aglomeración (condominios urbanos y complejos de apartamentos).
Las principales provincias turísticas (condominios y complejos turísticos).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de complejos turísticos, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y puntos fuertes del promotor
Sansiri se ha posicionado como un promotor de servicios integrales que apuesta por:
Promoción inmobiliaria - desarrollo de viviendas de diferentes clases.
Servicios inmobiliarios: gestión inmobiliaria, corretaje, arrendamiento.
Gestión hotelera y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en los programas oficiales de inversión a largo plazo y visados de larga duración para compradores extranjeros. Al comprar un piso en condominio por valor de 3 millones de baht o más y cumplir los requisitos del Servicio de Migración, el propietario puede solicitar un visado anual de inversor con posibilidad de prórroga, así como un estatuto para los miembros de su familia.
En una serie de programas piloto lanzados en Phuket, los proyectos de Sansiri (incluido Rhea by Sansiri) se están utilizando como propiedades base para este visado, y el Promotor inmobiliario y sus socios ayudan a los propietarios en la preparación y presentación de los documentos.
Por qué recomendamos con confianza Sansiri a nuestros clientes
Alrededor de 40 años en el mercado y estatus público - informes transparentes, informes periódicos y escrutinio de los inversores.
Sólido historial: cientos de proyectos finalizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en zonas turísticas: no sólo en Bangkok, sino también en los principales destinos turísticos, como Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicio completo para propietarios: promoción, gestión de instalaciones, arrendamiento y servicios a residentes, lo que es especialmente importante para los compradores extranjeros.
Estabilidad financiera y planes de crecimiento: ingresos de más de 1.100 millones de dólares, beneficios de unos 170 millones y docenas de nuevos proyectos al año.
Debido a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri es un promotor preseleccionado lógico que la agencia puede recomendar con seguridad a los clientes que estén considerando la compra de un piso o condominio en Tailandia y Phuket.
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