Phuket,
Katu,
Tailandia
Apartamentos de 2 dormitorios 52 m² Dcondo Cove, Katu
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos en Dcondo Cove representan un formato urbano de vivienda cómoda en un proyecto residencial bien organizado en el centro de Phuket. Para aquellos que planean comprar apartamentos e invertir simultáneamente en bienes raíces en el área de Katu con énfasis en la funcionalidad, esta unidad ofrece una combinación equilibrada de área, ergonomía e infraestructura.
Características del diseño:
Dos dormitorios aislados, adecuados para una familia o pareja con oficina
Sala de estar con una división lógica en área de descanso y comedor
Cocina separada en un bloque aparte con salida al balcón
Dos baños, que aumentan el confort de la vida diaria y la comodidad del alquiler
El diseño interior de los apartamentos en Dcondo Cove está orientado hacia la practicidad: se utilizan materiales de acabado neutros, el diseño permite la instalación de sistemas de almacenamiento integrados, y los grandes ventanales garantizan un nivel suficiente de iluminación natural.
Desde una perspectiva de lógica de inversión, la compra de este apartamento en Dcondo Cove es interesante para quienes consideran invertir en bienes raíces en un área central con una alta proporción de residentes y expatriados. El formato se percibe en el mercado como un producto de alquiler confiable a largo plazo, que mantiene la liquidez del inmueble e ingresos estables.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Jacuzzi
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cocina del club
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Restaurante
Fitness
Descripción de la ubicación
Katu es una opción racional para quienes planean comprar bienes raíces en una zona con infraestructura desarrollada, ubicada entre el turístico Patong y el comercial Phuket Town. La zona proporciona acceso rápido a objetos comerciales, educativos y médicos clave de la isla.
Cerca se encuentran:
Playas: Patong y otras playas occidentales a aproximadamente 10-15 minutos en coche
Centros comerciales: Lotus's, Central Festival, Big C, Makro
Entretenimiento: clubes de golf Loch Palm, Red Mountain, Phuket Country Club
Educación: universidad Prince of Songkla y varias escuelas
Medicina: grandes hospitales y clínicas de la isla
Este entorno crea una demanda sostenible tanto de inquilinos como de compradores, por lo que la adquisición de un apartamento en Dcondo Cove puede considerarse un paso ponderado para quienes desean comprar apartamentos en Katu y utilizarlos como instrumento de inversiones inmobiliarias a largo plazo.
Ventajas del inmueble
Comodidad para residencia permanente
Dos dormitorios completos y dos cuartos de baño crean un formato conveniente para una familia o pareja que planea vivir en el apartamento de forma permanente, sin necesidad de compromisos en privacidad y funcionalidad.
Fuerte liquidez de alquiler
El diseño con dos dormitorios y una zona común bien pensada cumple con los requisitos de los inquilinos a largo plazo, lo que hace que la propiedad sea atractiva para aquellos que consideran invertir en bienes raíces con miras a un flujo de alquiler estable.
Uso racional del área
El área se ha utilizado sin pasillos excesivos ni zonas no funcionales, lo que permite organizar eficientemente el almacenamiento, la colocación de muebles y espacios de trabajo, manteniendo una geometría limpia del espacio.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
Pago de contrato: 30 % dentro de 14-30 días después de la reserva
Primer pago: 20 % - junio de 2026
Pago final: 50 % - en la entrega de llaves (junio de 2027)
Mantenimiento del complejo: 45 ฿/m² por mes durante 1-2 años, posteriormente - 50 ฿/m² por mes (se paga anualmente, por 12 meses por adelantado en la transferencia de propiedad)
Fondo de depreciación: 500 ฿/m² (pago único en la transferencia de propiedad)
Tarifa de registro Freehold (propiedad total): 1 %
Los muebles empotrados están incluidos en el precio del apartamento.
Adicional
Reserva: 100 000 ฿
Pago de contrato: 30 % dentro de 14-30 días después de la reserva
Primer pago: 20 % - junio de 2026
Pago final: 50 % - en la entrega de llaves (junio de 2027)
Mantenimiento del complejo: 45 ฿/m² por mes durante 1-2 años, posteriormente - 50 ฿/m² por mes (se paga anualmente, por 12 meses por adelantado en la transferencia de propiedad)
Fondo de depreciación: 500 ฿/m² (pago único en la transferencia de propiedad)
Tarifa de registro Freehold (propiedad total): 1 %
Los muebles empotrados están incluidos en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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