Phuket,
Katu,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 28 m² The Base Central Phuket, Katu
Características principales
Descripción del apartamento
Estos apartamentos compactos son un formato práctico de vivienda urbana para quienes planean alquilar una propiedad en el centro de Phuket con infraestructura desarrollada y acceso rápido a centros comerciales. La unidad se encuentra en el bloque C en el piso 7 y ofrece vistas a la montaña, lo que crea una atmósfera más tranquila en comparación con las vistas a las vías urbanas.
Características de la distribución:
1 dormitorio y 1 cuarto de baño, óptimos para una persona o pareja
zona de estar funcional que combina salón y cocina
espacio completamente amueblado con televisor y aire acondicionado
zona separada con lavadora, Wi‑Fi gratuito y equipamiento completo de electrodomésticos
El interior de los apartamentos está diseñado en un estilo moderno minimalista, enfatizando tonos claros y uso funcional del espacio. Los muebles y equipamiento se han seleccionado para que el residente pueda mudarse inmediatamente y utilizar la unidad sin inversiones adicionales en equipamiento básico.
Desde el punto de vista de la inversión inmobiliaria, The Base Central Phuket mantiene un flujo de alquiler sostenible gracias a su ubicación cerca de Central Phuket y la infraestructura empresarial de la ciudad.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Restaurante
Sauna
Fitness
Descripción de la ubicación
Wichit y la parte central de Phuket Town es uno de los distritos más prácticos para quienes planean alquilar una propiedad en la ciudad de Phuket y valoran la proximidad a infraestructura empresarial, comercial y de transporte. La ubicación se destaca por buena accesibilidad de transporte y amplia variedad de servicios para residentes.
Cerca se encuentran:
centro comercial Central Phuket (Festival/Floresta) a poca distancia a pie
supermercados Makro y Lotus's
cines, cafeterías, restaurantes y centros de fitness
escuelas urbanas y centros de idiomas
clínicas y hospitales de Phuket
De este modo, el distrito de Wichit y el complejo The Base Central Phuket ofrecen un formato equilibrado de vida urbana: infraestructura desarrollada, acceso conveniente a centros comerciales y demanda de alquiler sostenida hacen que alquilar un apartamento aquí sea una solución racional para inversiones inmobiliarias a largo plazo.
Ventajas del inmueble
Unidad lista para ocupar
Los apartamentos están completamente amueblados y equipados con televisión, aires acondicionados, lavadora, electrodomésticos completos y Wi‑Fi gratuito. Esto reduce los gastos iniciales del inquilino y permite al propietario comercializar rápidamente la propiedad en el mercado de alquiler.
Vistas a la montaña y piso alto
La ubicación en la planta 7 del bloque C con vistas a la montaña proporciona un fondo visual más tranquilo y menor impacto del ruido urbano. Este formato es frecuentemente elegido por profesionales y parejas que valoran el equilibrio entre la proximidad al centro y la privacidad.
Escenario de alquiler flexible
Para el comprador que considera invertir en bienes raíces, es una herramienta conveniente para ajustar la rentabilidad del alquiler.
Adicional
Depósito de reserva - 200 000 ฿
30% - Pago del contrato (se paga en el plazo de 14 días después de la reserva)
70% - Pago final en la entrega de llaves
Gastos de comunidad (Common Fee): 58 ฿/m² al mes
Fondo de reserva (Sinking Fund): 500 ฿/m² en un pago único.
Cuota de registro Derecho de superficie: 1,1% del valor (con posibilidad de renovación 2 veces).
Cuota de registro Pleno dominio (propiedad completa): 1% (dividido 50/50 con el promotor inmobiliario)
Los electrodomésticos empotrados y muebles están incluidos en el precio de los apartamentos
Adicional
Depósito de reserva - 200 000 ฿
30% - Pago del contrato (se paga en el plazo de 14 días después de la reserva)
70% - Pago final en la entrega de llaves
Gastos de comunidad (Common Fee): 58 ฿/m² al mes
Fondo de reserva (Sinking Fund): 500 ฿/m² en un pago único.
Cuota de registro Derecho de superficie: 1,1% del valor (con posibilidad de renovación 2 veces).
Cuota de registro Pleno dominio (propiedad completa): 1% (dividido 50/50 con el promotor inmobiliario)
Los electrodomésticos empotrados y muebles están incluidos en el precio de los apartamentos
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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