Phuket,
Nai Harn,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
Appartement 1 chambre 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Cet appartement du complexe Sunny Moon est conçu pour ceux qui recherchent un confort sans compromis pour une résidence personnelle ou une location premium à long terme.
Au lieu des « jungles de béton », l'esthétique premium balinaise des éco-retraites a été soigneusement transposée à Phuket. Le design du complexe est son principal avantage visuel et commercial.
Voici comment fonctionne le code architectural de Sunny Moon :
Façades « vivantes » : Les bâtiments du complexe ne s'opposent pas au paysage tropical, ils fusionnent avec lui. Les façades sont conçues pour être recouvertes de verdure vivante. Cela crée non seulement un effet visuel luxueux, mais assure également une ombre naturelle et un refroidissement.
Textures naturelles : La finition des appartements et des lounges publics utilise exclusivement du bois naturel, de la pierre texturée et du textile premium. Pas de plastique ni de brillant tapageur — seulement des matériaux nobles qui sont agréables au toucher et ont l'air coûteux.
Ameublement exclusif : Vous n'aurez pas à vous contenter de solutions catalogues standard. Tous les meubles sont fabriqués sur commande dans la propre usine du promoteur à Bali. Ce sont des pièces de décoration intérieure conçues en tenant compte de l'ergonomie de chaque disposition spécifique.
Effacement des frontières : Grâce aux vitrages panoramiques du sol au plafond et aux terrasses spacieuses, la frontière entre votre salon et la nature de Nai Harn s'efface pratiquement. Les appartements sont remplis d'air et de lumière naturelle douce.
Un tel éco-design n'est pas juste une jolie image, mais un puissant outil marketing. Si vous prévoyez d'acheter des appartements à Phuket pour les louer, rappelez-vous : c'est exactement cet intérieur « instagrammable » et tactilément agréable qui permet de louer les propriétés du complexe Sunny Moon considérablement plus cher que les offres standards du marché.
Investissements et écologie
Grâce à l'intégration de panneaux solaires sur le toit du bâtiment, le coût des services communaux sera ici considérablement inférieur à celui des condominiums standard. À la réservation (seulement 5% du prix), vous recevez un calendrier de paiement sans intérêt individualisé et une gestion professionnelle de votre propriété immobilière.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Espace VR
Studio d'enregistrement
Bibliothèque
Cinéma
Restaurant
Toit opéré
Salle de jeux pour enfants
SPA
Espace Yoga
salle de réunion
Co-working
Jacuzzi
Résidence fermée
Sauna
Fitness
Piscine
Description de l'emplacement
La magie du sud de Phuket et la communauté consciente de Nai Harn
Quand les clients nous demandent de trouver un endroit avec la plus haute concentration d'esthétique et de tranquillité, nous mentionnons Nai Harn. Le complexe Sunny Moon est en cours de construction au sud verdoyant de Phuket, à seulement 750 mètres de la ligne côtière. C'est une agréable promenade de 10 minutes à l'ombre des arbres tropicaux sans avoir besoin d'appeler un taxi.
Une plage des classements mondiaux et un lac pittoresque
Nai Harn n'est pas juste la mer. Il figure régulièrement au Top-5 des plages les plus propres et les plus belles d'Asie. Il n'y a pas de touristes en forfait, pas de scooters nautiques bruyants et pas de construction agressive. La baie est entourée de casuarinas, et un grand lac d'eau douce se trouve tout près. Des sentiers bien entretenus serpentent autour de celui-ci, devenus le lieu préféré des résidents pour les courses matinales, les promenades à vélo et les promenades en soirée.
Une communauté unique
Nai Harn est un choix conscient des expatriés résidents. Une communauté forte et intelligente d'Européens s'y est formée, appréciant le sport, l'écologie et les limites personnelles. C'est un quartier où l'on va au yoga le matin et où l'on se réunit sur la plage le soir pour regarder le coucher de soleil aux sons d'une guitare acoustique.
Toute l'infrastructure premium - dans un rayon de 15 minutes
Malgré l'intimité du quartier, vous êtes au cœur d'un environnement développé :
Lieux emblématiques : à proximité se trouvent le célèbre point de vue Promthep (la carte de visite de Phuket avec les meilleurs couchers de soleil), la baie tranquille de Koh Noi pour le snorkeling et la plage de Rawai avec son marché pittoresque de fruits de mer frais.
Pour les familles avec enfants : les principales écoles internationales de l'île sont accessibles en transports, garantissant un haut niveau d'éducation.
Shopping et loisirs : le grand centre commercial moderne Robinson Lifestyle avec ses boutiques, supermarchés et restaurants.
Sport premium : pour les amateurs de golf, le Phunaka Golf Driving Range de première classe est ouvert.
Il ne reste pratiquement plus de terrains pour de nouveaux développements à Nai Harn. En achetant des appartements à Sunny Moon, vous acquérez non seulement un logement en bord de mer, mais un actif rare dans une localisation solidement protégée contre la dépréciation et garantissant une demande de location très élevée.
Avantages du bien
Espace et zonage
Une superficie de 56 m² permet d'organiser une cuisine-séjour à part entière pour recevoir des invités et une chambre calme absolument isolée avec accès à une large terrasse panoramique.
Éco-technologies (ESG)
Le complexe Sunny Moon est équipé de panneaux solaires et de stations de recharge pour véhicules électriques. Ce n'est pas seulement une préoccupation environnementale, mais aussi une réduction réelle de vos dépenses mensuelles de services publics.
Infrastructure premium
La vie dans l'atmosphère d'une retraite balinaise : façades recouvertes de verdure vivante, zones lounge, fitness et une piscine-lagon unique avec eau de mer. La plage de Nai Harn se trouve à 10 minutes à pied.
Additionnel
5% du prix du logement - réservation
25% d'acompte initial
Calendrier de paiement individuel ensuite
Installation des compteurs – 20 000 bahts
Entretien du complexe 80 bahts par m² par mois une seule fois
Fonds d'entretien de l'immeuble une seule fois – 800 bahts par m²
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1,1% du prix
Enregistrement Freehold (100% propriété) – 3,3% du prix
Supplément pour Freehold +10% au prix de la propriété
Avec des réductions importantes lors de l'achat par notre agence
Additionnel
5% du prix du logement - réservation
25% d'acompte initial
Calendrier de paiement individuel ensuite
Installation des compteurs – 20 000 bahts
Entretien du complexe 80 bahts par m² par mois une seule fois
Fonds d'entretien de l'immeuble une seule fois – 800 bahts par m²
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1,1% du prix
Enregistrement Freehold (100% propriété) – 3,3% du prix
Supplément pour Freehold +10% au prix de la propriété
Avec des réductions importantes lors de l'achat par notre agence
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sunny Development Group (SDG) est une société de développement internationale qui crée des propriétés d'investissement en mettant l'accent sur des rendements stables et des infrastructures de qualité. Le promoteur immobilier met en œuvre des projets qui allient architecture moderne et gestion réfléchie.
Indicateurs clés du promoteur :
12 ans d' expérience réussie dans la construction et la gestion d'actifs.
1 000 000 m² de biens immobiliers réalisés.
6 pays de présence : Thaïlande (Phuket), Indonésie (Bali), Géorgie, Roumanie, Moldavie et Ukraine.
6 projets réussis sur la seule île de Bali.
14 % par an, c'est le rendement net moyen pour les investisseurs de SDG à la fin de 2023.
Approche et fiabilité SDG ne se contente pas de vendre des mètres carrés. C'est un groupe d'entreprises à cycle complet : leur structure comprend leur propre société de gestion (qui gère plus de 100 objets) et la production de meubles. Cela garantit un contrôle de la qualité à tous les stades, de la conception des fondations à la livraison d'appartements clés en main et à leur location ultérieure.
À Phuket (notamment dans le projet Sunny Moon), le promoteur immobilier s'appuie sur une approche innovante, l'écotechnologie et le concept de biohacking, ce qui différencie leurs propriétés des condominiums de villégiature classiques.
À qui les projets SDG conviennent-ils ? Il s'agit d'un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables en devises, de statistiques de paiement transparentes et d'une société de gestion fiable de la part du promoteur lui-même.
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