Samui,
Bo Put,
Thaïlande
Studio 34 m² Anava Samui, Bo Put
Studio 34 m² Anava Samui, Bo Put
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements exclusifs avec vue sur la mer du projet Anava Samui conviennent à ceux qui souhaitent acheter des appartements avec une vue panoramique sans surpayer pour des mètres carrés supplémentaires. Les unités avec vue dans le projet sont rares, c'est pourquoi elles sont rapidement vendues.
La disposition est compacte et fonctionnelle :
chambre séparée avec baies vitrées panoramiques
séjour avec espace détente et table à manger
cuisine avec plaque à induction et électroménagers intégrés
salle de bain avec douche
systèmes de rangement dans tout l'appartement
balcon avec vue sur la mer et le territoire
Les finitions claires, les baies vitrées du sol au plafond et le mobilier selon le projet rendent l'appartement prêt à être occupé ou loué immédiatement après la remise des clés.
Les appartements avec vue à Anava Samui sont plus chers que les unités de base au mètre carré, mais le taux de location y est plus élevé et la durée d'exposition à la revente est plus courte.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Co-working
Parking
salle de réunion
Restaurant
Fitness
Description de l'emplacement
Bo Put est situé sur la côte est de Koh Samui et reste le quartier le plus habité de l'île. Acheter une propriété à Bo Put est un choix populaire en raison de la combinaison du calme sur le site et de l'accessibilité à cinq minutes de la promenade des restaurants.
À proximité se trouvent :
Fisherman's Village avec restaurants, cafés et boutiques, 5 minutes
plage de Mae Nam et club de pays Santiburi Samui
aéroport de Samui, 10 minutes
quai Lomprayah, catamarans pour Phangan, Tao et Nang Yuan
quai Nathon, ferries Seatran pour jusqu'à 90 voitures et 600 passagers
centres commerciaux Central Festival Samui et Global House
marché Mae Nam Fresh Market
hôpital Bangkok Samui Hospital
Il reste très peu de terre libre en bord de mer à Koh Samui, c'est pourquoi cette localisation fonctionne à la fois pour le confort de la vie quotidienne et pour la demande locative, qui reste constante toute l'année.
Avantages du bien
Première ligne depuis la plage
Le territoire du projet se situe à 50 m de la plage, la route jusqu'à l'eau ne prend pas plus d'une minute. Pour les clients et les locataires, la proximité de la plage reste le critère principal de choix.
Piscine en cascade sous les fenêtres
L'eau traverse tout le territoire et s'approche directement des bâtiments. Le balcon du studio donne sur la piscine et la verdure, et non sur un parking ou une maison voisine.
Outil locatif clés en main
Le mobilier et les équipements sont prévus par le projet, un service de gestion locative fonctionne sur le territoire. À partir de 2000 ฿ par jour avec des frais de maintenance minimes.
Additionnel
Réservation – 50 000 ฿
30 % — paiement au moment de la signature du contrat (SPA)
40 % — paiement à l'étape des travaux de construction
20 % — paiement au moment du début des travaux de finition intérieure
10 % — paiement à l'étape de la remise des clés et de l'enregistrement de la propriété (avant le 15.04.2027)
Frais d'entretien (Maintenance Fee) : 80 ฿/m² par mois (paiement annuel)
Cotisation pour les réparations majeures (Sinking Fund) : 800 ฿/m² (paiement unique à la remise)
Frais d'enregistrement (Transfer Fee) : 1 % du prix d'achat (payés au bureau des terres lors de l'enregistrement du droit de propriété)
Les électroménagers intégrés et le mobilier sont inclus dans le prix
Additionnel
Réservation – 50 000 ฿
30 % — paiement au moment de la signature du contrat (SPA)
40 % — paiement à l'étape des travaux de construction
20 % — paiement au moment du début des travaux de finition intérieure
10 % — paiement à l'étape de la remise des clés et de l'enregistrement de la propriété (avant le 15.04.2027)
Frais d'entretien (Maintenance Fee) : 80 ฿/m² par mois (paiement annuel)
Cotisation pour les réparations majeures (Sinking Fund) : 800 ฿/m² (paiement unique à la remise)
Frais d'enregistrement (Transfer Fee) : 1 % du prix d'achat (payés au bureau des terres lors de l'enregistrement du droit de propriété)
Les électroménagers intégrés et le mobilier sont inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Zhongfa Property (HK) Limited se spécialise dans les projets étrangers dans le secteur de l'immobilier touristique et du développement urbain. L'entreprise opère à l'intersection du développement immobilier, de l'hôtellerie et des infrastructures touristiques : son portefeuille comprend des hôtels, des appartements de service, des complexes résidentiels et de grands projets mixtes en Chine, en Thaïlande, aux Philippines, en Afrique et au Canada. À Samui, le promoteur développe le projet ANAVA Samui, qui combine des appartements avec vue sur mer, une infrastructure touristique et une gestion selon le modèle hôtelier.
L'approche de Zhongfa ne repose pas sur la construction de villas individuelles, mais sur la création de projets touristiques dotés d'une infrastructure autonome. L'entreprise affirme se concentrer sur les destinations touristiques internationales et l'intégration de l'immobilier avec des fonctions hôtelières et récréatives.
Portefeuille international. Le portefeuille du promoteur comprend des projets en Chine, en Thaïlande, aux Philippines, au Kenya et au Canada
Expérience dans le secteur hôtelier. Le promoteur a investi en 2009 dans la construction du Golden Phoenix Hotel quatre étoiles à Boracay.
Projets à Samui. Le catalogue du promoteur comprend deux phases du projet « Heart of Samui » et les appartements ANAVA Samui.
ANAVA Samui. Le projet phare actuel de Zhongfa à Samui comprend 564 appartements dans 13 immeubles de faible hauteur et 4 villas en bord de plage. La construction a officiellement débuté en avril 2025 ; le promoteur publie des rapports réguliers sur l'avancement des travaux.
Modèle de partenariat. Pour ANAVA Samui, Zhongfa annonce un partenariat avec Koh Samui Hotel Management Group. Cela correspond au concept du projet, où l'achat d'un appartement est lié non seulement à la résidence, mais aussi à un format touristique d'exploitation.
Pour l'acheteur d'immobilier à Samui, l'expérience de Zhongfa est importante avant tout par l'envergure des projets et le travail avec les infrastructures hôtelières.
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