Phuket,
Karon,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 47 m² Hennessy Residence, Karon
Appartamento con 1 camera da letto 47 m² Hennessy Residence, Karon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Un appartamento con una camera da letto nel nuovo progetto di lusso Hennessy Residence sulla costa occidentale di Phuket è adatto a una coppia o a una piccola famiglia, nonché a coloro che pianificano l'acquisto di una proprietà a Karon per il riposo e il successivo affitto.
La planimetria è progettata per un'abitazione permanente confortevole:
camera da letto isolata, separata dalla zona soggiorno
soggiorno, integrato con la zona pranzo
cucina separata con elettrodomestici integrati
bagno con vasca
finestre a tutta altezza in soggiorno e camera da letto
La finitura utilizza materiali naturali, pietra e legno. I soffitti alti, la planimetria aperta e le forme geometriche in stile art déco conferiscono agli interni un carattere tranquillo e di lusso. Il pacchetto di mobili viene fornito a discrezione dell'acquirente dietro pagamento aggiuntivo.
La distanza di 100 metri dalla spiaggia di Karon garantisce un'elevata e costante domanda di affitti tutto l'anno. Lo sviluppatore offre un piano rateale senza interessi e la possibilità di registrare la proprietà sia come freehold che come leasehold, pertanto gli investimenti nella proprietà Hennessy Residence rimangono flessibili in termini di budget e tempistiche di ingresso.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Karon è tra i distretti turistici più richiesti della costa occidentale di Phuket. Qui si trova una delle spiagge sabbiose più lunghe dell'isola, e il flusso turistico si mantiene praticamente tutto l'anno, il che rende la decisione di acquistare una proprietà a Karon giustificata sia dal punto di vista della vita che dal punto di vista dell'affitto.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Karon, 100 metri dal progetto
centro commerciale Karon Plaza
mercato notturno Karon Night Market e Karon Temple Market
strada con ristoranti e bar
beach club Coast Beach Club
tempio Suwankiriket e statua del Naga d'Oro
parco dei divertimenti Dino-park e Phuket Jungle Adventure
La posizione combina l'accessibilità a piedi al mare, un'infrastruttura turistica sviluppata e una domanda di affitti stabile, che influisce direttamente sulla redditività della proprietà.
Vantaggi dell'immobile
100 metri dalla spiaggia di Karon
Il progetto si trova sulla costa occidentale di Phuket, a pochi passi da una delle spiagge sabbiose più lunghe dell'isola. Questa posizione mantiene una forte domanda turistica tutto l'anno e riduce il rischio di vacanza nella locazione a breve termine.
Pianificazione funzionale
47 m² sono distribuiti tra una camera da letto separata, un soggiorno con zona pranzo e una cucina indipendente. Il formato è ugualmente conveniente sia per la residenza permanente che per l'affitto a breve termine, e il pacchetto di mobili consente di ottenere la proprietà completamente pronta per l'occupazione.
Attrattiva di investimento
I progetti così vicini alla spiaggia sono rari. Karon, una zona sviluppata e amata dai turisti, è da tempo considerata una delle più comode e sviluppate a Phuket.
Aggiuntivo
150.000 baht – prenotazione
50% - al netto della commissione di prenotazione alla firma del contratto entro 30 giorni
5% - preparazione del lotto e inizio della costruzione
10% - al completamento della fondazione
15% - dopo la disponibilità delle strutture principali
10% - dopo l'installazione di finestre e divisori
5% - al completamento della costruzione
5% - alla registrazione e al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria 800 baht per m², pagamento unico
25.000 baht installazione contatori pagamento unico
Manutenzione del complesso 80 baht per m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1% del valore + supplemento 450 000 baht
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo dell'appartamento. Pacchetto di mobili componibili con supplemento - 550.000 ฿
Aggiuntivo
150.000 baht – prenotazione
50% - al netto della commissione di prenotazione alla firma del contratto entro 30 giorni
5% - preparazione del lotto e inizio della costruzione
10% - al completamento della fondazione
15% - dopo la disponibilità delle strutture principali
10% - dopo l'installazione di finestre e divisori
5% - al completamento della costruzione
5% - alla registrazione e al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria 800 baht per m², pagamento unico
25.000 baht installazione contatori pagamento unico
Manutenzione del complesso 80 baht per m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1% del valore + supplemento 450 000 baht
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo dell'appartamento. Pacchetto di mobili componibili con supplemento - 550.000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Gruppo internazionale di sviluppatori immobiliari che opera nel mercato di Phuket dal 2012 e si specializza nella creazione di complessi resort, ville e progetti di investimento in location richieste dell'isola. La struttura del gruppo comprende settori di sviluppo immobiliare, appalti di costruzione, gestione immobiliare, servizi di brokeraggio, nonché progetti di ristorazione e sport, il che garantisce un ciclo completo - dalla concezione e progettazione fino alla gestione degli edifici completati.
Nel portafoglio di Art House Group ci sono complessi realizzati e in costruzione e ville nelle aree di Karon, Rawai, Nai Harn, inclusi condomini e residenze di livello premium, orientati alle caratteristiche panoramiche e all'infrastruttura resort. L'azienda si posiziona come uno sviluppatore affidabile di Phuket, che presta attenzione all'architettura, alle soluzioni ingegneristiche e alla componente di investimento dei progetti, il che la rende un attore significativo nel mercato immobiliare dell'isola.
Immobili nelle vicinanze
Appartamenti con 1 camera da letto 49 m² Ever Prime Residences, Karon
Appartamenti con 4 camere da letto 176 m² Ever Prime Residences, Karon
