Phuket,
Karon,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 47 m² Hennessy Residence, Karon
Apartmán s 1 ložnicí 47 m² Hennessy Residence, Karon
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Garsoniera v novém prestižním projektu Hennessy Residence na západním pobřeží Phuketu bude vhodná pro pár nebo malou rodinu, stejně jako pro ty, kteří plánují koupit nemovitost v Karonu za účelem odpočinku a následného pronájmu.
Dispozice je navržena pro pohodlné trvalé bydlení:
oddělená ložnice oddělená od obývacího prostoru
obývací pokoj spojený s jídelnou
samostatná kuchyně se vestavěnými spotřebiči
koupelna s vanou
prosklenost až na zem v obývacím pokoji a ložnici
V zařízení jsou použity přírodní materiály, kámen a dřevo. Vysoké stropy, otevřená dispozice a geometrické tvary v art-deco stylu interiéru dávají klidný a luxusní charakter. Balíček nábytku je poskytnut na přání kupujícího za zvláštní poplatek.
Vzdálenost 100 metrů od pláže Karon zajišťuje vysokou a celoroční poptávku po pronájmu. Výstavba poskytuje bezúročnou splátku a možnost registrovat majetek jako freehold nebo leasehold, takže investice do nemovitosti Hennessy Residence zůstávají flexibilní z hlediska rozpočtu a doby vstupu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Karon patří mezi nejžádanější letoviskové oblasti západního pobřeží Phuketu. Nachází se zde jedna z nejdelších písečných pláží ostrova a tok turistů se udržuje prakticky po celý rok, což činí rozhodnutí koupit nemovitost v Karonu oprávněné jak z hlediska života, tak z hlediska pronájmu.
V okolí se nachází:
pláž Karon, 100 metrů od projektu
nákupní centrum Karon Plaza
noční trh Karon Night Market a Karon Temple Market
ulice s restauracemi a bary
plážový klub Coast Beach Club
chrám Suwankiriket a socha Zlatého Naga
zábavní park Dino-park a Phuket Jungle Adventure
Lokalita kombinuje pěší dostupnost moře, rozvinutou turistickou infrastrukturu a stabilní poptávku po pronájmu, což přímo ovlivňuje výnosy nemovitosti.
Výhody nemovitosti
100 metrů od pláže Karon
Projekt se nachází na západním pobřeží Phuket, v pěší vzdálenosti od jedné z nejdelších písčitých pláží ostrova. Tato poloha podporuje celoroční turistický zájem a snižuje riziko nečinnosti při pronajímání.
Funkční rozvržení
47 m² jsou rozděleny mezi izolovanou ložnici, obývací pokoj se jídelní skupinou a samostatnou kuchyní. Formát je stejně vhodný pro trvalé bydlení i pro krátkodobý pronájem a balíček nábytku umožňuje získat nemovitost zcela připravenou k nastěhování.
Investiční atraktivnost
Projekty v takové blízkosti pláže jsou ojedinělé. Rozvíjená a mezi turisty oblíbená oblast - Karon je dlouhodobě považována za jednu z nejkomfortnějších a nejlépe rozvíjených na Phuket.
Dodatečné
150 000 bahtů – rezervace
50 % - po odečtení rezervačního poplatku při podpisu smlouvy do 30 dnů
5 % - příprava pozemku a zahájení stavby
10 % - po dokončení základů
15 % - po dokončení hlavních konstrukcí
10 % - po instalaci oken a příček
5 % - po dokončení stavby
5 % - při registraci a převodu vlastnictví
Fond pro opravu 800 bahtů za m², jednorázově
25 000 bahtů instalace měřidel jednorázově
Údržba komplexu 80 bahtů za m² měsíčně, placeno jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem až 90 let) - 1 % z ceny
Registrace Freehold (100 % vlastnictví) - 1 % z ceny + příplatek 450 000 bahtů
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou součástí ceny bytu. Balíček skříňového nábytku za příplatek - 550 000 ฿
Dodatečné
150 000 bahtů – rezervace
50 % - po odečtení rezervačního poplatku při podpisu smlouvy do 30 dnů
5 % - příprava pozemku a zahájení stavby
10 % - po dokončení základů
15 % - po dokončení hlavních konstrukcí
10 % - po instalaci oken a příček
5 % - po dokončení stavby
5 % - při registraci a převodu vlastnictví
Fond pro opravu 800 bahtů za m², jednorázově
25 000 bahtů instalace měřidel jednorázově
Údržba komplexu 80 bahtů za m² měsíčně, placeno jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem až 90 let) - 1 % z ceny
Registrace Freehold (100 % vlastnictví) - 1 % z ceny + příplatek 450 000 bahtů
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou součástí ceny bytu. Balíček skříňového nábytku za příplatek - 550 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Mezinárodní skupinu vývojářských společností, která působí na trhu Phuket od roku 2012 a specializuje se na vytváření resortu kondominií, vil a investičních projektů na požadovaných místech na ostrově. Struktura skupiny zahrnuje odvětví vývoje, stavebních zakázek, správy nemovitostí, zprostředkovatelských služeb, jakož i restaurační a sportovní projekty, které zajišťují celý cyklus - od koncepce a návrhu až po provoz hotových objektů.
V portfoliu Art House Group se nacházejí realizované a budované komplexní stavby a vily v oblastech Karon, Rawai, Nai Harn, včetně luxusních kondominií a rezidencí zaměřených na vlastnosti výhledu a resort infrastrukturu. Společnost se pozicionuje jako spolehlivý developer Phuket, který věnuje pozornost architektuře, inženýrským řešením a investiční složce projektů, což z ní činí významného hráče na trhu nemovitostí na ostrově.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 49 m² Ever Prime Residences, Karon
Apartmán s 1 ložnicí 35 m² VIBE Residence, Karon
