Phuket,
Karon,
Thajsko
Penthouse s 2 ložnicemi 90 m² The Title Kuartz, Karon
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Penthouse v The Title Kuartz patří k nejprostornějšímu formátu projektu: dvě ložnice, přídavný pokoj a vlastní střešní terasa s výhledem na moře. Takových bytů je v projektu jen několik, a pro zájemce o prémiové byty u pláže Karon zůstává tento lot jednou z mála možností.
Dispozice 90 m²:
dvě ložnice
přídavný pokoj jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty
velký obývací pokoj
kuchyně s ostrůvkem a jídelní zóna
vlastní střešní terasa s výhledem na moře
Kuchyně s ostrůvkem a velký obývací pokoj dělají z bytu pohodlné místo pro celou rodinu i pro přijímání hostů. Na terase je dost místa jak pro odpočinkovou zónu, tak pro večeři při západu slunce.
Interiér ve světlé přírodní paletě s mořskými akcenty navazuje na klidnou, dospělou estetiku projektu a dobře koresponduje s výhledem na záliv.
Penthousy s terasou zaujímají nejvyšší segment pronájmu: sazba za ně je v projektu nejvyšší a v sezóně je dvojnásobná oproti mimosezóně. Při zahájení prodeje The Title Kuartz platí pro penthousy nejvyšší sleva, nábytek je předáván jako dárek a bezúročné splátky rozkládají platby až do předání domu v 1. čtvrtletí 2029. Pro investice do nemovitostí na Phuketu tak tento lot nabízí prémiový pronájmový příjem i potenciál růstu hodnoty.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Karon spojuje resortovou atmosféru a zavedený způsob života: moře v pěší vzdálenosti, supermarkety, restaurace a park přímo u domu. Je tu pohodlné jak dovolená na měsíc, tak trvalé bydlení, proto je koupě nemovitosti na Karonu výhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem.
V okolí se nacházejí:
pláž Karon, 400 m
supermarket Tops Daily, 230 m
restaurace Kiri a Rosmarino, 350 a 400 m
spa Let’s Relax, 550 m
park Karon Park, 600 m
hotel Centara Karon, 400 m
Best Western Phuket Ocean Resort, 750 m
Woraburi Phuket Resort & Spa, 1,3 km
Lokalita nabízí bytu to, co oceňují jak obyvatelé, tak nájemci: moře za pět minut, veškerou vybavenost okolí na dosah a poptávku, která nezávisí na sezóně.
Výhody nemovitosti
Rzadká nabídka na Karonu s výhledem na moře
Penthousů takové plochy je v projektu jen několik a vlastní střešní terasa s výhledem na moře se v nových domech na Karonu téměř nevyskytuje. Omezená nabídka chrání cenu při dalším prodeji.
Prémiová sazba nájmu
Pent-house s terasou se pronajímá dráž než všechny ostatní typy bytů v projektu. Vybírají si ho hosté s vyšším rozpočtem, kteří jsou ochotni platit za prostor a výhled.
Maximální výhoda nákupu při startu prodeje
U penthousů je při startu prodeje připravena největší sleva v projektu, nábytek vám developer daruje a bezúročné splátky platí po celou dobu výstavby. Čím dražší lot, tím výraznější výhoda raného vstupu.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů po rezervaci)
• Druhá splátka: 25 % (za 7 měsíců)
• Třetí splátka: 25 % (dalších 7 měsíců)
• Závěrečná platba: 25 % (při dokončení stavby)
1.Zápis Leasehold (pronájem až na 90 let) – 1,1 % z hodnoty
2.Zápis Freehold (100% vlastnictví) – 1,1 % + doplatek 300 000 THB
3.Fond oprav – 850 THB za m² jednorázově
4.Režijní poplatky – 85 THB za m², měsíčně, platba jednou ročně
6.Instalace měřičů – 15 000 THB
Vestavěné spotřebiče a nábytek jako dárek.
Veškeré vestavěné spotřebiče a nábytek jako dárek v rámci prodeje off-plan.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25 % (do 30 dnů po rezervaci)
• Druhá splátka: 25 % (za 7 měsíců)
• Třetí splátka: 25 % (dalších 7 měsíců)
• Závěrečná platba: 25 % (při dokončení stavby)
1.Zápis Leasehold (pronájem až na 90 let) – 1,1 % z hodnoty
2.Zápis Freehold (100% vlastnictví) – 1,1 % + doplatek 300 000 THB
3.Fond oprav – 850 THB za m² jednorázově
4.Režijní poplatky – 85 THB za m², měsíčně, platba jednou ročně
6.Instalace měřičů – 15 000 THB
Vestavěné spotřebiče a nábytek jako dárek.
Veškeré vestavěné spotřebiče a nábytek jako dárek v rámci prodeje off-plan.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
1+kk apartment 33 m² Utopia Karon, Karon
Apartmány 2+1 45 m² The Title Kuartz, Karon
