Phuket,
Karon,
Thajsko
Apartmány 2+1 57 m² The Title Kuartz, Karon
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmán se dvěma ložnicemi v The Title Kuartz se hodí pro rodinu, dva páry nebo ty, kteří se na Phuket stěhují na delší dobu. Vhodná volba koupit si apartmán u pláže Karon, když potřebujete druhou samostatnou ložnici, ale penthouse zatím není v plánu.
Půdorys 57 m²:
dvě samostatné ložnice
prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou
Balkon
Samostatné ložnice poskytují každému své vlastní prostor, takže je apartmán vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro pronájem skupinou.
Interiér je provedený v jasné přírodní paletě s námořními detaily. Klidné moderní vybavení je vhodné pro dlouhodobý pobyt a nevyžaduje obnovu před pronájmem.
V Karonu už zbývá málo pozemků na nové stavby a každý nový projekt u pláže vzbudí zvýšený zájem. Apartmánů se dvěma ložnicemi v pěší vzdálenosti od moře je málo, proto tento formát dobře drží cenu při dalším prodeji. Nákup na začátku prodejů The Title Kuartz přináší maximální slevu, nábytek zdarma a bezúročné splátky až do dokončení stavby. Spolehlivý nástroj pro investici do nemovitostí s cílem dlouhodobého pronájmu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Karon kombinuje letovisková atmosféra a etablovaný život: moře v pěší vzdálenosti, supermarkety, restaurace a park v blízkosti domu. Zde se pohodlně žije měsíc nebo trvale, proto je nákup nemovitosti v Karonu výhodný jak pro sebe, tak pro pronájem.
V okolí se nachází:
pláž Karon, 400 m
supermarket Tops Daily, 230 m
restaurace Kiri a Rosmarino, 350 a 400 m
spa Let's Relax, 550 m
park Karon Park, 600 m
hotel Centara Karon, 400 m
Best Western Phuket Ocean Resort, 750 m
Woraburi Phuket Resort & Spa, 1 300 m
Poloha dává apartmánu to, co oceňují jak rezidenti, tak nájemci: moře pět minut pěšky, veškerou vybavenost okresu na dosah ruky a poptávku, která není závislá na sezóně
Výhody nemovitosti
Stabilní příjem z dlouhodobého pronájmu
Dva pokoje jsou vyhledávány rodinami a zimními hosty, kteří si pronajímají bydlení na 6–12 měsíců. Majitel získává stabilní měsíční příjem bez období bez hostů.
Nedostatek pozemků na Karoně
Nové domy se zde objevují pouze na místě staré zástavby. Omezená nabídka podporuje ceny a likviditu bytů u pláže.
Investiční víza
Nákup bytu v osobním vlastnictví (Freehold) od 3 milionů bahtů otevírá cestu k víze prostřednictvím investic do nemovitostí. Developer připravuje pro kupující kompletní balík dokumentů; společnost má již klienty, kteří takovou vízu získali.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smlouvou vázaná platba: 25 % (během 30 dnů od rezervace)
• Druhá platba: 25 % (po 7 měsících)
• Třetí platba: 25 % (dalších 7 měsíců)
• Závěrečná platba: 25 % (po dokončení stavby)
1. Registrace Pronájem (Leasehold) (pronájem na 90 let) – 1,1 % z ceny
2. Registrace Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1,1 % + dodatková platba 300 000 ฿
3. Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Komunální platby – 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
6. Instalace měřičů – 15 000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Veškeré vestavěné spotřebiče a nábytek jsou zdarma na etapě začátku prodejů.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smlouvou vázaná platba: 25 % (během 30 dnů od rezervace)
• Druhá platba: 25 % (po 7 měsících)
• Třetí platba: 25 % (dalších 7 měsíců)
• Závěrečná platba: 25 % (po dokončení stavby)
1. Registrace Pronájem (Leasehold) (pronájem na 90 let) – 1,1 % z ceny
2. Registrace Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1,1 % + dodatková platba 300 000 ฿
3. Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Komunální platby – 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
6. Instalace měřičů – 15 000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Veškeré vestavěné spotřebiče a nábytek jsou zdarma na etapě začátku prodejů.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány s 1 ložnicí 33 m² Ever Prime Residences
Apartmány se 2 ložnicemi 60 m² VIBE Residence Karon, Karon
