Phuket,
Karon,
Thailandia
Trilocale 57 m² The Title Kuartz, Karon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti con due camere da letto presso The Title Kuartz sono ideali per una famiglia, due coppie o chi si trasferisce a Phuket per un lungo periodo. Un'opzione conveniente per acquistare un appartamento vicino alla spiaggia di Karon, quando serve una seconda camera da letto separata ma un attico non è ancora nei piani.
Planimetria 57 m²:
due camere da letto separate
ampio soggiorno, integrato con cucina e zona pranzo
balcone
Le camere da letto separate garantiscono a ciascuno il proprio spazio, per cui l'appartamento è comodo sia per la residenza permanente che per l'affitto.
L'interno segue una palette naturale chiara con dettagli marini. La finitura contemporanea e tranquilla è adatta per una vita duratura e non richiede aggiornamenti prima della locazione.
A Karon rimangono pochi terreni per nuove costruzioni e ogni nuovo progetto in spiaggia attira un interesse considerevole. Gli appartamenti con due camere da letto a breve distanza dal mare sono rari, quindi questo formato mantiene bene il valore alla rivendita. L'acquisto all'inizio delle vendite di The Title Kuartz offre lo sconto massimo, mobili in omaggio e rate a tasso zero fino al completamento della costruzione. Uno strumento affidabile per investire in immobili con una prospettiva di affitto a lungo termine.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Karon combina l'atmosfera di una località turistica con la comodità della vita quotidiana: il mare è raggiungibile a piedi, supermercati, ristoranti e parco vicino casa. Qui è comodo sia trascorrere un mese che vivere stabilmente, per cui acquistare immobili a Karon conviene sia per se stessi che per l'affitto.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Karon, 400 m
supermercato Tops Daily, 230 m
ristoranti Kiri e Rosmarino, 350 e 400 m
spa Let's Relax, 550 m
parco Karon Park, 600 m
hotel Centara Karon, 400 m
Best Western Phuket Ocean Resort, 750 m
Woraburi Phuket Resort & Spa, 1,3 km
La posizione offre all'appartamento ciò che apprezzano sia i residenti che gli affittuari: il mare a cinque minuti, tutti i servizi condominiali a portata di mano e una domanda che non dipende dalla stagione
Vantaggi dell'immobile
Reddito stabile dalla locazione a lungo termine
Due camere da letto sono molto ricercate da famiglie e residenti invernali che affittano per 6-12 mesi. Il proprietario riceve un reddito mensile stabile senza periodi di vacanza tra gli ospiti.
Scarsità di terreni a Karon
Le nuove abitazioni qui sorgono solo al posto della vecchia edilizia. L'offerta limitata sostiene i prezzi e la liquidità degli immobili vicino alla spiaggia.
Visto di investimento
L'acquisto di un appartamento in piena proprietà da 3 milioni di baht apre la strada a un visto attraverso investimenti immobiliari. Il costruttore prepara un pacchetto documentale completo per gli acquirenti; l'azienda ha già clienti che hanno ottenuto questo visto.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento al contratto: 25% (entro 30 giorni dalla caparra confirmatoria)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi dopo)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del prezzo
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + integrazione di 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ al m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ al m², mensilmente, pagamento annuale
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Tutti gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono in omaggio al momento dell'avvio delle vendite.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento al contratto: 25% (entro 30 giorni dalla caparra confirmatoria)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi dopo)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del prezzo
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + integrazione di 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ al m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ al m², mensilmente, pagamento annuale
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Tutti gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono in omaggio al momento dell'avvio delle vendite.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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