Phuket,
Karon,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 57 m² The Title Kuartz, Karon
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die 2-Zimmer-Wohnung im The Title Kuartz eignet sich für Familien, zwei Paare oder alle, die sich längerfristig auf Phuket niederlassen. Eine gute Wahl, um eine Wohnung am Strand von Karon zu kaufen, wenn Sie ein zweites separates Schlafzimmer benötigen, aber ein Penthouse noch nicht geplant ist.
Grundriss 57 m²:
zwei separate Schlafzimmer
geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Einbauküche und Esszimmer
Balkon
Separate Schlafzimmer geben jedem seinen eigenen Raum, daher ist die Wohnung sowohl für ständiges Wohnen als auch für Vermietung durch ein Unternehmen geeignet.
Das Interieur ist in hellen Naturfarben mit maritimen Details gestaltet. Die ruhige moderne Ausstattung eignet sich für ein langes Wohnen und erfordert vor der Vermietung keine Renovierung.
In Karon gibt es kaum noch Grundstücke für neue Häuser, und jedes neue Projekt am Strand weckt großes Interesse. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in fußläufig erreichbarer Entfernung vom Meer sind selten, daher behält dieses Format den Preis beim Wiederverkauf gut. Ein Kauf zum Start des Verkaufs von The Title Kuartz bietet maximale Rabatte, Möbel als Geschenk und zinsfreie Ratenzahlung bis zur Fertigstellung. Ein zuverlässiges Instrument für Immobilieninvestitionen mit Blick auf langfristige Vermietung.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Karon verbindet Urlaubsatmosphäre mit etabliertem Alltagsleben: Das Meer ist fußläufig erreichbar, Supermärkte, Restaurants und ein Park befinden sich neben dem Haus. Hier ist es bequem, einen Monat Urlaub zu machen oder dauerhaft zu leben, daher lohnt sich der Kauf einer Immobilie in Karon sowohl für den Eigengebrauch als auch zur Vermietung.
In der Nähe befinden sich:
Strand Karon, 400 m
Supermarkt Tops Daily, 230 m
Restaurants Kiri und Rosmarino, 350 und 400 m
Spa Let's Relax, 550 m
Park Karon Park, 600 m
Hotel Centara Karon, 400 m
Best Western Phuket Ocean Resort, 750 m
Woraburi Phuket Resort & Spa, 1,3 km
Die Lage gibt der Wohnung das, was sowohl Bewohner als auch Mieter schätzen: Das Meer in fünf Minuten, die gesamte Infrastruktur des Viertels zur Hand und Nachfrage, die nicht von der Jahreszeit abhängig ist.
Vorteile des Objekts
Stabiles Einkommen aus Langzeitmiete
Zwei Schlafzimmer sind bei Familien und Langzeitmietern beliebt, die Wohnraum für 6–12 Monate mieten. Der Eigentümer erzielt ein stabiles monatliches Passives Einkommen ohne Leerstand zwischen den Mietern.
Landmangel in Karon
Neue Häuser entstehen hier nur durch Abriss und Neubau. Das begrenzte Angebot stützt die Preise und Liquidität von Wohnungen in Strandlage.
Investitionsvisa
Der Kauf einer Wohnung im Volleigentum (Freehold) ab 3 Millionen Baht eröffnet den Zugang zu einem Aufenthaltstitel durch Immobilieninvestitionen. Der Bauträger bereitet für Käufer ein vollständiges Dokumentenpaket vor; das Unternehmen hat bereits Kunden, die diesen Aufenthaltstitel erhalten haben.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragszahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
• Zweite Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
• Dritte Zahlung: 25% (weitere 7 Monate später)
• Abschlusszahlung: 25% (bei Bauabnahme)
1. Erbbaurecht (Leasehold) Registrierung (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1,1% des Kaufpreises
2. Volleigentum (Freehold) Registrierung (100% Eigentumsrecht) – 1,1% + Zusatzzahlung 300.000 ฿
3. Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
4. Hausgeld - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
6. Zählerinstallation - 15.000 ฿
Einbaugeräte und Möbel als Geschenk.
Alle Einbaugeräte und Möbel sind während der Vorverkaufsphase ein Geschenk.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragszahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
• Zweite Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
• Dritte Zahlung: 25% (weitere 7 Monate später)
• Abschlusszahlung: 25% (bei Bauabnahme)
1. Erbbaurecht (Leasehold) Registrierung (Mietrecht bis 90 Jahre) – 1,1% des Kaufpreises
2. Volleigentum (Freehold) Registrierung (100% Eigentumsrecht) – 1,1% + Zusatzzahlung 300.000 ฿
3. Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
4. Hausgeld - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
6. Zählerinstallation - 15.000 ฿
Einbaugeräte und Möbel als Geschenk.
Alle Einbaugeräte und Möbel sind während der Vorverkaufsphase ein Geschenk.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
Objekte in der Nähe
1-Zimmer-Apartements 33 m² Ever Prime Residences
3-Zimmer-Wohnung 45 m² The Title Kuartz, Karon
