Phuket,
Karon,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 47 m² Hennessy Residence, Karon
Appartement 1 chambre 47 m² Hennessy Residence, Karon
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Un appartement d'une chambre dans le nouveau projet de prestige Hennessy Residence sur la côte ouest de Phuket conviendra à un couple ou à une petite famille, ainsi qu'à ceux qui envisagent d'acheter une propriété à Karon pour les loisirs et la location ultérieure.
La disposition est conçue pour un séjour permanent confortable :
chambre isolée, séparée de la zone de séjour
séjour combiné avec coin repas
cuisine séparée avec électroménagers intégrés
salle de bains avec baignoire
vitrage du sol au plafond dans le séjour et la chambre
La finition utilise des matériaux naturels, la pierre et le bois. Les hauts plafonds, la disposition ouverte et les formes géométriques dans le style art déco donnent à l'intérieur un caractère calme et luxueux. Le lot de meubles est fourni à la demande de l'acheteur moyennant un supplément.
La distance de 100 mètres de la plage de Karon assure une demande élevée et constante toute l'année pour la location. Le promoteur offre des versements sans intérêt et la possibilité de enregistrer la propriété en freehold ou en leasehold, de sorte que les investissements dans les propriétés Hennessy Residence restent flexibles en termes de budget et de délai d'entrée.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Restaurant
Fitness
Description de l'emplacement
Karon figure parmi les quartiers balnéaires les plus demandés de la côte ouest de Phuket. On y trouve l'une des plus longues plages de sable de l'île, et le flux touristique se maintient pratiquement toute l'année, ce qui rend la décision d'acheter une propriété à Karon justifiée à la fois du point de vue de la vie et du point de vue de la location.
À proximité se trouvent :
plage de Karon, 100 mètres du projet
centre commercial Karon Plaza
marché de nuit Karon Night Market et Karon Temple Market
rue avec restaurants et bars
club de plage Coast Beach Club
temple Suwat Kiri Ket et statue du Naga d'or
parc d'attractions Dino-Park et Phuket Jungle Adventure
La localisation combine l'accessibilité à pied de la mer, une infrastructure touristique bien développée et une demande locative stable, ce qui influe directement sur la rentabilité de la propriété.
Avantages du bien
100 mètres de la plage de Karon
Le projet est situé sur la côte ouest de Phuket, à distance de marche de l'une des plus longues plages de sable de l'île. Cette localisation soutient la demande touristique toute l'année et réduit le risque de vacance lors de la location.
Aménagement fonctionnel
47 m² répartis entre une chambre isolée, un salon avec coin repas et une cuisine séparée. Le format est également pratique pour la résidence permanente et la location à court terme, et le forfait mobilier permet d'obtenir un objet entièrement prêt pour l'emménagement.
Attrait pour l'investissement
Les projets à une telle proximité de la plage sont rares. Le quartier développé et apprécié des touristes - Karon est depuis longtemps considéré comme l'un des plus confortables et des plus développés de Phuket.
Additionnel
150 000 bahts – réservation
50 % - déduction faite des frais de réservation à la signature du contrat dans les 30 jours
5 % - préparation du terrain et début des travaux
10 % - à la fin de la construction des fondations
15 % - après achèvement des structures principales
10 % - après l'installation des fenêtres et des cloisons
5 % - à l'achèvement de la construction
5 % - lors de l'enregistrement et du transfert de propriété
Fonds de réserve pour gros travaux 800 bahts par m², une seule fois
Installation de compteurs 25 000 bahts une seule fois
Entretien du complexe 80 bahts par m² par mois, versement une fois par an
Enregistrement Leasehold (bail jusqu'à 90 ans) - 1 % du prix
Enregistrement Freehold (propriété à 100 %) – 1 % du prix + supplément 450 000 bahts
Les électroménagers intégrés et les meubles sont inclus dans le prix de l'appartement. Paquet de meubles de cuisine sur demande - 550 000 ฿
Additionnel
150 000 bahts – réservation
50 % - déduction faite des frais de réservation à la signature du contrat dans les 30 jours
5 % - préparation du terrain et début des travaux
10 % - à la fin de la construction des fondations
15 % - après achèvement des structures principales
10 % - après l'installation des fenêtres et des cloisons
5 % - à l'achèvement de la construction
5 % - lors de l'enregistrement et du transfert de propriété
Fonds de réserve pour gros travaux 800 bahts par m², une seule fois
Installation de compteurs 25 000 bahts une seule fois
Entretien du complexe 80 bahts par m² par mois, versement une fois par an
Enregistrement Leasehold (bail jusqu'à 90 ans) - 1 % du prix
Enregistrement Freehold (propriété à 100 %) – 1 % du prix + supplément 450 000 bahts
Les électroménagers intégrés et les meubles sont inclus dans le prix de l'appartement. Paquet de meubles de cuisine sur demande - 550 000 ฿
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Groupe international de développement opérant sur le marché de Phuket depuis 2012 et spécialisé dans la création de condominiums touristiques, de villas et de projets d'investissement dans les emplacements recherchés de l'île. La structure du groupe comprend des directions de développement, de travaux de construction, de gestion immobilière, de services de courtage, ainsi que des projets de restauration et sportifs, ce qui assure un cycle complet - de la conception et de la planification à l'exploitation des objets achevés.
Le portefeuille d'Art House Group comprend les complexes et villas réalisés et en construction dans les quartiers de Karon, Rawai, Nai Harn, y compris les condominiums et résidences de niveau premium, orientés vers les caractéristiques panoramiques et l'infrastructure touristique. La société se positionne comme un promoteur fiable de Phuket, accordant une attention à l'architecture, aux solutions d'ingénierie et à la composante d'investissement des projets, ce qui en fait un acteur important du marché immobilier de l'île.
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