Phuket,
Karon,
Thailand
1-Schlafzimmer-Apartment 47 m² Hennessy Residence, Karon
1-Schlafzimmer-Apartment 47 m² Hennessy Residence, Karon
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Eine Ein-Zimmer-Wohnung im neuen Luxusprojekt Hennessy Residence an der Westküste von Phuket eignet sich für ein Paar oder kleine Familie sowie für diejenigen, die eine Immobilie in Karon zum Entspannen und zur späteren Vermietung kaufen möchten.
Die Raumaufteilung ist für komfortables dauerhaftes Wohnen ausgelegt:
separates Schlafzimmer, abgetrennt vom Wohnbereich
Wohnzimmer, verbunden mit Essbereich
separate Küche mit Einbaugeräten
Badezimmer mit Badewanne
Bodentiefe Verglasungen im Wohn- und Schlafzimmer
Bei der Ausstattung wurden natürliche Materialien, Stein und Holz verwendet. Hohe Decken, offene Raumaufteilung und geometrische Formen im Art-Deco-Stil verleihen dem Interieur ein ruhiges und edles Erscheinungsbild. Das Möbelpaket wird auf Wunsch des Käufers gegen separate Gebühr bereitgestellt.
Die Entfernung von 100 Metern zum Strand von Karon gewährleistet hohe und ganzjährige Nachfrage nach Vermietung. Der Entwickler bietet zinslose Ratenzahlungen und die Möglichkeit, die Immobilie sowohl als Freehold als auch als Leasehold zu erwerben, daher bleiben die Investitionen in Hennessy Residence Immobilien flexibel in Bezug auf Budget und Einstiegszeitpunkt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Karon zählt zu den gefragtesten Urlaubsorten an der Westküste von Phuket. Hier befindet sich einer der längsten Sandstrände der Insel, und der Touristenverkehr bleibt praktisch das ganze Jahr über bestehen, was die Entscheidung, eine Immobilie in Karon zu kaufen, sowohl vom Wohnungsaspekt als auch vom Vermietungsaspekt sinnvoll macht.
In der Nähe befinden sich:
Strand von Karon, 100 Meter vom Projekt entfernt
Einkaufszentrum Karon Plaza
Nachtmarkt Karon Night Market und Karon Temple Market
Straße mit Restaurants und Bars
Strandclub Coast Beach Club
Tempel Suwan Khiri Ket und Goldenaga-Statue
Freizeitpark Dino Park und Phuket Jungle Adventure
Die Lage kombiniert Fußgängererreichbarkeit des Meeres, entwickelte Tourismusinfrastruktur und stabile Mietennachfrage, was sich direkt auf die Rentabilität der Immobilie auswirkt.
Vorteile des Objekts
100 Meter zum Strand Karon
Das Projekt befindet sich an der Westküste Phukets, in Gehweite zu einem der längsten Sandstrände der Insel. Diese Lage unterstützt die ganzjährige Touristennachfrage und verringert das Leerstandsrisiko bei der Vermietung.
Funktionales Grundriss
47 m² verteilen sich auf ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essgruppe und eine separate Küche. Das Format ist gleichermaßen praktisch für dauerhaftes Wohnen und Kurzzetvermietung, und das Möbelpaket ermöglicht es, das Objekt vollständig bezugsfertig zu erhalten.
Investitionsattraktivität
Projekte in dieser Nähe zum Strand sind selten. Das entwickelte und bei Touristen beliebte Gebiet - Karon gilt schon lange als einer der komfortabelsten und am weitesten entwickelten auf Phuket.
Zusätzlich
150.000 Baht – Reservierung
50% – abzüglich Reservierungsgebühr bei Unterzeichnung des Vertrags innerhalb von 30 Tagen
5% – Vorbereitung des Grundstücks und Baubeginn
10% – nach Fertigstellung des Fundaments
15% – nach Fertigstellung der Hauptkonstruktionen
10% – nach Installation von Fenstern und Trennwänden
5% – bei Bauabschluss
5% – bei Registrierung und Eigentumsübertragung
Reparaturfonds 800 Baht pro m², einmalig
25.000 Baht Zählerinstallation einmalig
Gebäudeservice 80 Baht pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Leasehold-Registrierung (Miete bis 90 Jahre) – 1% des Wertes
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 1% des Wertes + Zusatzzahlung 450.000 Baht
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis der Wohnung enthalten. Schrankpaket gegen Zusatzbetrag – 550.000 ฿
Zusätzlich
150.000 Baht – Reservierung
50% – abzüglich Reservierungsgebühr bei Unterzeichnung des Vertrags innerhalb von 30 Tagen
5% – Vorbereitung des Grundstücks und Baubeginn
10% – nach Fertigstellung des Fundaments
15% – nach Fertigstellung der Hauptkonstruktionen
10% – nach Installation von Fenstern und Trennwänden
5% – bei Bauabschluss
5% – bei Registrierung und Eigentumsübertragung
Reparaturfonds 800 Baht pro m², einmalig
25.000 Baht Zählerinstallation einmalig
Gebäudeservice 80 Baht pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Leasehold-Registrierung (Miete bis 90 Jahre) – 1% des Wertes
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 1% des Wertes + Zusatzzahlung 450.000 Baht
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis der Wohnung enthalten. Schrankpaket gegen Zusatzbetrag – 550.000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Internationale Entwicklergruppe, die seit 2012 auf dem Phuket-Markt tätig ist und sich auf die Schaffung von Resort-Eigentumswohnungen, Villen und Investitionsprojekten an gefragten Standorten der Insel spezialisiert. Die Gruppenstruktur umfasst die Bereiche Entwicklung, Bauunternehmen, Immobilienverwaltung, Maklerdienstleistungen sowie Restaurant- und Sportprojekte, was einen vollständigen Zyklus gewährleistet - von Konzeption und Planung bis zum Betrieb fertiger Objekte.
Im Portfolio der Art House Group befinden sich realisierte und im Bau befindliche Komplexe und Villen in den Gebieten Karon, Rawai, Nai Harn, einschließlich Eigentumswohnungen und Residenzen auf Premium-Niveau, ausgerichtet auf Aussichtsmerkmale und Resort-Infrastruktur. Das Unternehmen positioniert sich als zuverlässiger Bauträger Phukets, der Wert auf Architektur, technische Lösungen und die Investitionskomponente von Projekten legt, was es zu einem bedeutenden Akteur auf dem Immobilienmarkt der Insel macht.
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