Phuket,
Patong,
Tajlandia
Apartamenty z 1 sypialnią 30 m² The Balance Patong, Patong
Apartamenty z 1 sypialnią 30 m² The Balance Patong, Patong
Główne cechy
Opis apartamentu
Kompaktowe apartamenty z jedną sypialnią w kompleksie The Balance Patong stanowią wygodny format dla tych, którzy planują kupić apartamenty w Patong w nowoczesnym miejskim kondominium. Obiekt skierowany jest do kupujących, którzy rozważają zakup zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycję w nieruchomości w turystycznym centrum Phuket.
Cechy układu:
osobna sypialnia na prywatny odpoczynek
strefa salonu połączona z kuchnią
funkcjonalne wykorzystanie powierzchni bez strat przestrzeni
balkon, który dodaje zewnętrzną strefę odpoczynku
Wnętrze wykonane jest w nowoczesnym minimalistycznym stylu z panoramicznymi oknami i użyciem naturalnych materiałów wykończeniowych, co tworzy wrażenie jasnej i schludnej przestrzeni.
The Balance Patong daje możliwość kupienia nieruchomości z uwzględnieniem płynności i stabilnego popytu na wynajem w Patong. Dla tych, którzy planują kupić apartamenty w ramach projektu PRISM, kompleks The Balance Patong łączy kompaktowy format, dobrze rozwiniętą infrastrukturę i położenie w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic wyspy.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Fitness
Opis lokalizacji
Patong to jedna z najbardziej znanych dzielnić handlowych i turystycznych Phuket, gdzie skupiają się plaża, centra handlowe i infrastruktura nocna. Dla tych, którzy planują kupić nieruchomość z naciskiem na wynajem i regularny przepływ turystów, Patong pozostaje strategicznie silną lokalizacją.
Pobliskie obiekty:
Plaża Patong z nowym beach club
Bangla Road, główna ulica piesza z barami i klubami
Centrum handlowe Jungceylon
Centrum handlowe Central Patong
Nocny targ Malin Plaza Patong
Główne węzły transportowe zapewniające dostęp do innych dzielnic Phuket
Dzielnica łączy dobrze rozwiniętą infrastrukturę, roczny popyt turystów i szeroki wybór usług dla rezydentów i gości. Dla inwestorów rozważających inwestycje w nieruchomości i planujących kupić apartamenty w Patong, lokalizacja zapewnia równowagę między komfortem zamieszkania, dostępnością usług i potencjalnym dochodem z wynajmu.
Zalety nieruchomości
Racjonalna powierzchnia
Kompaktowy format pozwala optymalnie wykorzystać przestrzeń bez zbędnych stref, zachowując funkcjonalność do codziennego zamieszkania. Taki metraż jest atrakcyjny dla kupujących, którzy chcą zminimalizować koszty eksploatacji przy zachowaniu komfortu.
Nowoczesny format miejski
Apartamenty w The Balance Patong są ukierunkowane na miejskie życie kurortowe: bliskość plaży i ulic handlowych czyni obiekt wygodnym dla właścicieli, którzy często przyjeżdżają na Phuket, oraz dla najemców. To rozwiązanie dla tych, którzy planują kupić apartamenty w dynamicznej dzielnicy.
Potencjał inwestycyjny
Uczestnictwo w kompleksie PRISM i posiadanie pełnej infrastruktury wzmacniają inwestycje w nieruchomości dzięki wysokiemu zapotrzebowaniu na najem krótko- i średnioterminowy. Jednostka w The Balance Patong pozostaje atrakcyjną opcją do tworzenia dochodowego obiektu z prognozowaną płynnością.
Dodatkowo
200 000 THB - Płatność rezerwacyjna
30% - Pierwsza płatność przy podpisaniu umowy
15% - Druga płatność po ukończeniu przygotowania działki
15% - Trzecia płatność po ukończeniu prac palowych
10% - Czwarta płatność po ukończeniu fundamentu
10% - Piąta płatność po ukończeniu głównej konstrukcji i architektury
10% - Szósta płatność po ukończeniu infrastruktury zewnętrznej
5% - Siódma płatność po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie
5% - Ósma, ostateczna płatność przy przekazaniu obiektu (minus płatność rezerwacyjna)
Opłata za utrzymanie: 70 THB/m² miesięcznie (płacona z wyprzedzeniem za rok)
Fundusz amortyzacyjny: 700 THB/m² (płatność jednorazowa)
Instalacja liczników: 20 000 THB (płatność jednorazowa)
Opłata za transfer Leasehold (dzierżawa): 1% (pół na pół między kupującym i sprzedającym)
Opłata za transfer Freehold (pełna własność): 6,3% (pół na pół między kupującym i sprzedającym)
Dopłata za Freehold: 450 000 THB
Zawarte w cenie apartamentów.
Dodatkowo
200 000 THB - Płatność rezerwacyjna
30% - Pierwsza płatność przy podpisaniu umowy
15% - Druga płatność po ukończeniu przygotowania działki
15% - Trzecia płatność po ukończeniu prac palowych
10% - Czwarta płatność po ukończeniu fundamentu
10% - Piąta płatność po ukończeniu głównej konstrukcji i architektury
10% - Szósta płatność po ukończeniu infrastruktury zewnętrznej
5% - Siódma płatność po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie
5% - Ósma, ostateczna płatność przy przekazaniu obiektu (minus płatność rezerwacyjna)
Opłata za utrzymanie: 70 THB/m² miesięcznie (płacona z wyprzedzeniem za rok)
Fundusz amortyzacyjny: 700 THB/m² (płatność jednorazowa)
Instalacja liczników: 20 000 THB (płatność jednorazowa)
Opłata za transfer Leasehold (dzierżawa): 1% (pół na pół między kupującym i sprzedającym)
Opłata za transfer Freehold (pełna własność): 6,3% (pół na pół między kupującym i sprzedającym)
Dopłata za Freehold: 450 000 THB
Zawarte w cenie apartamentów.
Galeria kompleksu
O deweloperze
The Beach Resort Company Limited - firma deweloperska specjalizująca się w budowie kompleksów mieszkalnych i kurortowych w rejonach przybrzeżnych Tajlandii, w tym na Phuket. Deweloper działa w formacie pełnego cyklu: od wyboru działki i opracowania koncepcji, poprzez budowę, oddanie obiektów do użytku i ich następne wsparcie operacyjne.
W portfelu The Beach Resort Company Limited znajdują się kondominia i projekty resortowe w atrakcyjnych lokalizacjach turystycznych z stabilnym popytem na wynajem i zakup apartamentów. Wśród kluczowych projektów - kompleks mieszkalny The Balance By The Beach, skierowany do międzynarodowych nabywców i długoterminowych inwestycji w nieruchomości przy morzu.
Firma stawia na nowoczesne rozwiązania planistyczne, wysokiej jakości materiały i infrastrukturę na poziomie kurortu (baseny, strefy fitness, przestrzenie do wypoczynku i pracy). Takie podejście pozwala pozycjonować projekty The Beach Resort Company Limited jako obiekty o podwyższonej płynności na rynku pierwotnym i wtórnym.
Объекты рядом
Studio 26 m² The Balance Patong, Patong
