Bang Tao je jednou z nejrychleji rostoucích a nejprestižnějších čtvrtí Phuket: pláž 7 km, Laguna Phuket v blízkosti, mezinárodní školy a aktivní expatriátská komunita.
Tato prestižní a známá čtvrť na západním pobřeží Phuketu roste rychleji než jakýkoli jiný район na ostrově.
Ale ještě před 40 lety zde nebylo nic jiného než opuštěné cínové doly zaplavené podzemní vodou. V polovině 80. let koupili pozemek investoři ze Singapuru, kteří později založili společnost Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, a přeměnili pobřeží na rekreační zónu s golfovými hřišti, jezery a pětihvězdičkovými hotely.
Nejživější část čtvrti: úzké uličky, beach kluby, kavárny a restaurace na každou chuť těsně vedle sebe. Turisté sem nejčastěji přijedou na pár týdnů nebo měsíc, protože moře a veškerá infrastruktura jsou po ruce, není potřeba nikam jít.
Nejprestiznější zóna Bang Tao, kterou postavil první developer na ostrově. Více než 400 hektarů: parky, desítky jezer s vodní tramvají, široké silnice a chodníky, obchody, restaurace, golfové kluby, spa, lékárny, cestovní kanceláře a masážní салоny, vše je dostupné obyvatelům Laguna bez opuštění obvodu. Zde se staví hotely 4-5 hvězd, vilové osady a kondominea, od komfortní třídy až po elitní na první linii. Název Laguna na Phuketu sám o sobě funguje jako značka kvality.
Severní pokračování pláže Bang Tao, tiché a oddělené, ale vyvíjí se na očích. Sem také vstupují projekty Laguna, takže za pár let se čtvrť dostane na úroveň sousedů a stane se ještě prestižnější. Pro ty, kdo hledají pohodlí, vysokou službu a klid bez chaosu jižní části, je Layang už teď dobrý, a za několik let bude ještě lepší.
V Bang Tao je vzácnost pro Phuket: pěší zóny, parky a upravené ulice místo obvyklého motorkářského chaosu.
Restaurační nabídka pokrývá jakýkoli požadavek, od thajských nudlí až po evropskou vysoce kvalitní kuchyni, a večer jsou otevřené plážové kluby a bary.
Nakupují se v Boat Avenue nebo Porto de Phuket, tam jsou supermarkety, butiky a kavárny pár minut od pláže.
Děti jsou vozeny na mezinárodní školy 15-20 minut jízdy a evropská komunita je tak aktivní, že se seznámení se sousedy podaří už v prvním týdnu.
Pronájem a večeře v restauracích stojí více než průměr na ostrově, ale služby zde odpovídají.
Bang Tao zůstává jednou z nejdražších čtvrtí Phuketu a zároveň jednou z nejžádanějších. Stavba nových kondominií a vilových osad se nezastavuje, poptávka po koupi a dlouhodobém pronájmu je stabilně vysoká. Větší část objektů patří do prémiového segmentu a kupují se pro vlastní použití, nikoli na překupování. Najít bydlení k dlouhodobému pronájmu je možné, ale pro cizince je vhodné počítat s odpovídajícím rozpočtem: cena za metr čtvereční v oblasti je jednou z nejvyšších na ostrově a konkurence také.
Neustálý příliv bohatých expatriotů a turistů udržuje rentabilitu pronájmu na vysoké úrovni, zejména v luxusním segmentu vil a kondominií. Vstupní náklady zde nejsou nízké, ale likvidita objektů Bang Tao je vyšší než v průměru na ostrově: poptávka po pronájmu je stabilní po celý rok, ne jen v hlavní sezónu.
Rodinám s dětmi, které plánují dlouhodobě bydlet na Phuketu: poblíž školy a klidné prostředí.
Bohatým expatriotům, kteří si váží moderní infrastruktury.
Golfistům, jachtařům a všem, kdo chce aktivní expatský život bez nutnosti vybírat si mezi pohodlím a přírodou.
Pokud zvažujete nákup v Bang Tao, výběr aktuálních objektů v oblasti je již v katalogu.
Ano. Cizinci mohou kupovat byty ve formě Freehold při dodržení kvóty a také využívat dlouhodobé formy vlastnictví (Leasehold). Konzultujeme strukturu transakce jak na primárním, tak na sekundárním trhu.
Nákup ve fázi projektu často umožňuje vstup za nižší cenu s možností splátek. Trh sekundárních nemovitostí nabízí hotovou nemovitost s jasnou historií vlastnictví.
Phuket spojuje rozvinutou infrastrukturu, mezinárodní školy, soukromé nemocnice a vysokou úroveň služeb. Pomáháme vybrat oblasti a projekty, které odpovídají životnímu stylu vaší rodiny.
Ve většině případů ano. Podporujeme klienty mimo Thajsko a zajišťujeme proces nákupu na dálku.
Ano. Konzultujeme správu, pronájem a případný další prodej nemovitosti.
Ano, díky rozdělení práv: vila je zapsána do vlastnictví (freehold) a pozemek pod ní je pronajat na dlouhodobou dobu 90 let. Je to nejběžnější a osvědčený způsob pro cizince na Phuketu – používáme ho u většiny vil, které pro klienty vybíráme.
