Phuket,
Bang Tao,
Thailand
4-Zimmer-Wohnung 121 m² Laguna Beach Residences Bayside
4-Zimmer-Wohnung 121 m² Laguna Beach Residences Bayside
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Elegante Apartments in den Laguna Beach Residences Bayside liegen in einer erstklassigen Ferienanlage der Laguna Phuket. Der Komplex von Laguna Properties ist nur 150 Meter vom Bang Tao Beach entfernt und wurde für komfortables Familienwohnen gestaltet. Immobilien in Bang Tao können Sie in einer etablierten Lage mit Fünf-Sterne-Hotel-Service und umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen kaufen.
Merkmale der Aufteilung:
Drei separate Schlafzimmer für Familie oder mehrere Gäste
Geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer
Funktionale Einbauküche mit Geräten
Terrasse als zusätzlicher Ruhebereich
Einbaumöbel und Geräte sind im Preis enthalten. Laguna Beach Residences Bayside verbindet moderne niedrige Architektur, Kanäle, Fussgängerstege und natürliche Umgebung, und die Bewohner haben Zugang zu einem Panorama-Swimmingpool auf dem Dach mit Blick auf die Lagune und das Meer.
Der Kauf von Apartments in Laguna Beach Residences Bayside empfiehlt sich für den privaten Aufenthalt und als Mietanlage. Investitionen in Immobilien werden durch die seltene Lage am Strand, den Ruf von Laguna Properties, den Mangel an neuen Projekten in der Lagune und die Möglichkeit, Volleigentum (Freehold) gegen Aufzahlung von 2% des Kaufpreises zu erwerben, unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Die Lagune in Bang Tao ist ein prestiges Feriengebiet von Phuket mit international anerkannten Hotels, gepflegten Uferzonen, Parkbereichen und umfassender Serviceinfrastruktur. Immobilien in Bang Tao werden zum Kauf für das Leben am Meer, Familienferien und Investitionen in Immobilien in einer der stabilsten Lagen der Insel gewählt.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Beach - etwa 150 m
Fünf-Sterne-Hotels Dusit Thani und Cassia Phuket
Einkaufszentren Boat Avenue und Porto de Phuket
Supermarkt Villa Market
Laguna Golf Phuket
Restaurants, SPA-Zentren und Massagesalons in der Lagune
Das Gebiet verbindet Fussläufigkeit zum Strand mit Infrastruktur für das Alltagsleben und Erholung. Apartments in der Lagune können Sie als Ferienresidenz und als liquiden Vermögenswert im Segment der Luxusmietwohnungen kaufen.
Vorteile des Objekts
Familienfläche
Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet sich für permanentes Wohnen, Erholung einer großen Familie oder Unterkunft mehrerer Gäste. Ein großzügiger Wohnbereich schafft ein komfortables Format für längere Aufenthalte.
Am Bang Tao Strand
Die Wohnanlage liegt 150 Meter vom Ufer entfernt und grenzt an die Hotels Dusit Thani und Cassia an. Die Nähe zum Strand erhöht den Komfort des persönlichen Wohnens und die Attraktivität des Objekts für die Vermietung.
Fertige Ausstattung
Einbaumöbel und Geräte sind bereits im Preis der Residenz enthalten. Dies reduziert zusätzliche Kosten und vereinfacht die Vorbereitung der Apartments zum Wohnen oder zur Mietnutzung.
Zusätzlich
100.000 ฿ - Reservierungsgebühr
20% - Erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
10% - Zweite Zahlung nach Fertigstellung von 25% der Bauarbeiten (Betonkonstruktionen)
10% - Dritte Zahlung nach Fertigstellung von 50% der Bauarbeiten (Dach, Mauerwerksbau und Verputz)
10% - Vierte Zahlung nach Fertigstellung von 75% der Bauarbeiten
50% - Abschliessende Zahlung bei Übergabe des Eigentumsrechts
Oder Variante mit gleichen Raten von je 20% des Kaufpreises bis zur Schlüsselübergabe
Es gibt eine Kreditlinie des Bauträgers mit einer Laufzeit von 5 Jahren zu einem Satz zwischen 3 und 7% pro Jahr (auf 50% des verbleibenden Betrags des Wohnungspreises)
Ratenzahlungsoptionen des Bauträgers:
Ratenzahlung über 1 Jahr (4 Quartalszahlungen): Satz 3%
Ratenzahlung über 3 Jahre (12 Quartalszahlungen): Satz 5%
Ratenzahlung über 5 Jahre (20 Quartalszahlungen): Satz 7%
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
Erbbaurecht (Leasehold) (Pacht bis 90 Jahre) - 1% des Kaufpreises alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold) (100% Eigentum) - 2% des Kaufpreises
Einbaumöbel und Geräte sind im Preis der Apartments enthalten
Zusätzlich
100.000 ฿ - Reservierungsgebühr
20% - Erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
10% - Zweite Zahlung nach Fertigstellung von 25% der Bauarbeiten (Betonkonstruktionen)
10% - Dritte Zahlung nach Fertigstellung von 50% der Bauarbeiten (Dach, Mauerwerksbau und Verputz)
10% - Vierte Zahlung nach Fertigstellung von 75% der Bauarbeiten
50% - Abschliessende Zahlung bei Übergabe des Eigentumsrechts
Oder Variante mit gleichen Raten von je 20% des Kaufpreises bis zur Schlüsselübergabe
Es gibt eine Kreditlinie des Bauträgers mit einer Laufzeit von 5 Jahren zu einem Satz zwischen 3 und 7% pro Jahr (auf 50% des verbleibenden Betrags des Wohnungspreises)
Ratenzahlungsoptionen des Bauträgers:
Ratenzahlung über 1 Jahr (4 Quartalszahlungen): Satz 3%
Ratenzahlung über 3 Jahre (12 Quartalszahlungen): Satz 5%
Ratenzahlung über 5 Jahre (20 Quartalszahlungen): Satz 7%
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
Erbbaurecht (Leasehold) (Pacht bis 90 Jahre) - 1% des Kaufpreises alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold) (100% Eigentum) - 2% des Kaufpreises
Einbaumöbel und Geräte sind im Preis der Apartments enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine internationale Gruppe im Gastgewerbe und der Entwicklung von Luxuskurortimmobilien, gegründet 1994. Das Unternehmen entwickelt Hotels, Resorts, Residenzen und Wellness-Projekte unter einem Portfolio eigener Marken, darunter Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa und Laguna Property.
Auf Phuket ist die Banyan Group Schöpfer und Betreiber des integrierten Resorts Laguna Phuket. Über die Tochtergesellschaft Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited entwickelt die Gruppe die Hotel-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur des Resorts und vereint dabei Marken, Dienstleistungen und professionelle Immobilienverwaltung.
Der Ansatz der Banyan Group für Residenzkäufer basiert auf der Kombination aus Kurortlebensstil und Hotelservice. Das Portfolio der Gruppe umfasst Brandwohnungen, Penthouses, Reihenhäuser und Villen unter den Namen Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences und Laguna Property.
Schlüsselprojekte der Banyan Group auf Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - niedriggeschossige Residenzen mit 2-4 Zimmern und Penthouses mit privaten Dachswimmingpools
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Brandresidenzien im Premiumsegment
Banyan Tree Lake Residences Yara - Residenzen an der Lagune
Angsana Golf Residences Topaz - Eigentumswohnungen neben den Golfplätzen von Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - Wohnprojekt mit Fokus auf das Wellbeing-Konzept
Bellaguna Lake Residences und Bellaguna Golf Residences - Projekte im Ökosystem von Laguna Phuket
In den Jahren 2025-2026 erhielten Projekte der Banyan Group mehrere Auszeichnungen der Asia-Pacific International Property Awards, in den Jahren 2026-2027 erhielt die Gruppe 16 Auszeichnungen, darunter Anerkennung einzelner Projekte in den Kategorien Brandresidenzien, Seenresidenzien und Resortresidenzien.
Für einen Käufer, der Immobilien in Laguna Phuket in Betracht zieht, ist eine Stärke der Banyan Group das einheitliche Entwicklungs- und Hotelmanagement-Ökosystem: Die Residenz wird Teil eines betriebenen Kurortziels mit Dienstleistungen, Freizeitinfrastruktur und internationalen Marken.
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