Phuket,
Bang Tao,
Thailand
1-Schlafzimmer-Wohnung 28 m² The Title Sierra, Bang Tao
1-Schlafzimmer-Wohnung 28 m² The Title Sierra, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Funktionelle Wohnungen in einem modernen Komplex sind der Maßstab für die intelligente Nutzung von Raum. Wenn Sie in Phuket eine Immobilie mit minimaler Eintrittsschwelle, aber maximalem Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen erwerben möchten, ist diese Option eine tadellose Wahl. Das Projekt wird in der prestigeträchtigen Gegend von Bang Tao (Cherngtalay) gebaut, wo sich die unberührte tropische Natur harmonisch mit den prestigeträchtigsten Orten der Insel verbindet.
Die wichtigsten Vorteile dieses Angebots
Die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Nur wenige Autominuten von der Anlage entfernt befindet sich die gesamte erstklassige Infrastruktur: der luxuriöse, 7 Kilometer lange Strand Bang Tao, die Einkaufspassagen Porto de Phuket und Boat Avenue, der Supermarkt Villa Market und die renommierte HeadStart International School. Die Bewohner leben in der Ruhe der grünen Hügel, in Nachbarschaft zu den gehobenen Villengemeinschaften, und haben schnellen Zugang zu den besten Restaurants und Strandclubs (Catch Beach Club).
Die Aufteilung dieser Einheit ist ein Beispiel für eine rationelle Zonierung, bei der die Funktionalität einer kompletten Wohnung zum Wohnen auf kompakter Fläche realisiert wird:
Isoliertes Schlafzimmer: Geräumiger Bereich mit großem Doppelbett und geräumigem Einbauschrank. Getrennt vom Wohnzimmer durch eine Glasschiebewand, die Volumen und Licht bewahrt.
Helles Wohnzimmer: Gemütlicher Sitzbereich mit Sofa und TV-Panel, der nahtlos in die anderen Bereiche übergeht.
Küche und Essbereich: Die Küchenzeile mit Arbeitsplatte und Spülbecken wird durch einen Essbereich für 2 Personen ergänzt.
Balkon: Eine kompakte Terrasse mit Zugang vom Küchenbereich aus ist der perfekte Ort für einen Morgenkaffee im Freien.
Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, einem praktischen Waschbecken und einer eigenen Dusche.
Die Entscheidung für eine Wohnung in The Title Sierra öffnet die Türen zu einem beispiellosen innerstädtischen Ökosystem von Format. Die Anlage verfügt über 24 Bereiche für Entspannung, Arbeit und Sport, darunter ein 25-Meter-Swimmingpool, Lounges auf dem Dach, ein Co-Working Space, ein Privatkino, ein Fitnessraum und der absolut exklusive Phuket Pet Club mit Haustierpark. Es handelt sich um ein komplettes Resort, das hohen Ansprüchen der Mieter und persönlichem Wohnkomfort gerecht wird.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Der Titel Sierra befindet sich in der Gegend von Cherngtalay, die sich aktiv entwickelt, aber dennoch gemütlich bleibt:
Sri Panwa, Naturale, Rosewood Luxusvillengemeinschaften in der Nähe,
nur neue Projekte, keine alten chaotischen Häuser,
gepflegte moderne Bebauung, viel Grün.
In der Nähe befindet sich:
Strände: Bang Tao Beach (2km entfernt), Surin Beach, Layan Beach
Einkaufszentren: Porto de Phuket, Boat Avenue, Villa Market, HomePro Cherngtalay, 3 Gehminuten entfernt.
Restaurants und Cafés: Catch Beach Club, Palm Seaside, Bimi Beach Club.
Unterhaltung: Blue Tree Phuket
Bildung: HeadStart International School, British International School
Medizinisch: Bangkok Hospital Klinik Laguna
Golfclub: Laguna Golf Phuket
Die Anlage ist ruhig und grün und dennoch ist alles, was Sie brauchen, zu Fuß zu erreichen.
Vorteile des Objekts
Absolute Ergonomie
Das Vorhandensein eines isolierten Schlafzimmers macht das Wohnen auch bei längeren Aufenthalten komfortabel, was diese Einheit vorteilhaft von klassischen Studios unterscheidet und sie zu einem Hit auf dem Markt für Langzeitvermietung macht.
5★ Hotelinfrastruktur bei niedriger Einstiegsschwelle
Mit kompakten Apartments erhält der Bewohner unbegrenzten Zugang zu 24 Premium-Zonen des Komplexes – von Coworking-Spaces bis hin zu Pools und einem Kino. Sie zahlen für 28 Quadratmeter und nutzen Hektare gepflegter Grundstücke.
Hohe Investitionsliquidität
Die geringe Quadratmeterzahl bietet den attraktivsten Einstiegspreis. Solche Apartments von einem zuverlässigen Entwickler werden zuerst ausverkauft, kapitalisieren sich schnell bis zur Fertigstellung des Objekts und garantieren dem Eigentümer stabile ganzjährige Nachfrage von Expats und Touristen.
Zusätzlich
Buchungsgebühr: 100.000 ฿
Vertragliche Zahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen)
Erste Rate: 25 % (nach 7 Monaten)
Zweite Rate: 25 % (nach weiteren 7 Monaten)
Abschlusszahlung: 25% (Q2 2028, nach Abschluss der Bauarbeiten)
Instandhaltung des Komplexes: 80 THB/m² pro Monat, zahlbar jährlich
Instandhaltungsrücklage: 800 THB/m², Pauschalbetrag
Zählerinstallation: 15.000 THB
Eintragungsgebühr für Erbpacht: 1%
Eintragungsgebühr für Eigentumswohnungen (Volleigentum): 1 % + Aufschlag 300.000 THB
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Zusätzlich
Buchungsgebühr: 100.000 ฿
Vertragliche Zahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen)
Erste Rate: 25 % (nach 7 Monaten)
Zweite Rate: 25 % (nach weiteren 7 Monaten)
Abschlusszahlung: 25% (Q2 2028, nach Abschluss der Bauarbeiten)
Instandhaltung des Komplexes: 80 THB/m² pro Monat, zahlbar jährlich
Instandhaltungsrücklage: 800 THB/m², Pauschalbetrag
Zählerinstallation: 15.000 THB
Eintragungsgebühr für Erbpacht: 1%
Eintragungsgebühr für Eigentumswohnungen (Volleigentum): 1 % + Aufschlag 300.000 THB
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited ist ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnprojekte unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld auf der Insel zu schaffen und Phuket zu einem starken Wohn- und Investitionsstandort zu machen.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Portfolio an Projekten aufgebaut und einen systematischen Ansatz für die Entwicklung entwickelt, der auf der Auswahl starker Standorte, der Bauqualität, dem modernen Design und dem Kundenservice basiert.
Wichtige Kennzahlen:
19 Projekte in Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 im Bau befindliche Projekte
15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Herrn Dendanai Hutajuta gegründet und kann auf eine jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken, die bereits in den frühen Entwicklungsphasen begann. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichte es dem Unternehmen, eine herausragende Position auf dem Markt der Insel einzunehmen.
Der nächste wichtige Meilenstein für das Unternehmen war die Umwandlung in eine öffentlich gehandelte Struktur. Im Jahr 2016 wurde die Rhom Bho Property Co., Ltd. in die Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Unterlagen des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch bezeichnet: Er eröffnete den Zugang zu den Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumsmöglichkeiten und wurde zur Grundlage für eine weitere nachhaltige Entwicklung.
Unabhängig davon hebt das Unternehmen die Stärkung seiner Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited - einem der größten Bauträger - hervor. Rhom Bho Property Public Company Limited hat auch eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd. begonnen, einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers hat diese Partnerschaft es ihm ermöglicht, seine Entwicklungskapazitäten zu erweitern und das Potenzial des Immobilienmarktes von Phuket zu erschließen.
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