Phuket
, Thalang
, Thailand
Manor Villas
Merkmale der Anlage
Beschreibung der Wohnanlage
Manor Villas ist ein geschlossenes Projekt von einstöckigen Villen im Japandi-Stil in der Region Thalang im Norden von Phuket. Der Entwickler Jitmax Group spezialisiert sich auf Premium-Wohnprojekte, wobei das Portfolio des Unternehmens Manor Phuket, Clover Residence und Arcadia umfasst.
Wichtigste Projektparameter:
Insgesamt 84 Villen
Phase 1: 34 Villen
Phase 2 Arcadia: 19 Villen
Phase 3 Luxe Zone: 31 Villen
89 Prozent des Projekts sind realisiert
Jede Villa hat einen eigenen Swimmingpool, ein Grundstück und einen geschlossenen Innenhof
Formate
Zum Verkauf stehen Villen des Typs S mit einer Fläche von 345,02 m² auf Grundstücken ab 472 m²: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Garage für 2 Autos. In der Luxe Zone gibt es Grundstücke mit vergrößerter Fläche bis zu 1140 m². Es gibt eine Option für ein viertes Schlafzimmer gegen Aufpreis.
Lage
Das Projekt befindet sich auf einer Anhöhe entlang der Bang Jo Road: Head Start International School in 7 Minuten, Villa Market und Makro in 7 und 10 Minuten, Porto de Phuket und Robinson Thalang in 10 und 13 Minuten, Bang Tao Beach und Laguna Golf Club in 15 Minuten, Flughafen in 25 Minuten.
Infrastruktur
Zwei bewachte Einfahrten mit Kontrollpunkt und 24/7 Videoüberwachung
Clubhaus und Fitnessstudio
Kinderspielplatz
Landschaftsgarten, Grünanlagen und Wassergräben entlang der Luxe Zone
Coworking und Besprechungszimmer
Rezeption und Besucherparkplatz
Geschäftsbereich Mars Avenue am Eingang: Spa, Restaurants, Markt
Die Architektur verbindet skandinavischen Minimalismus mit japanischer Ästhetik: vollständige Verglasung des Wohnzimmers, natürliche Materialien, kein zweiter Stock.
Investitionspotenzial
Zuverlässigkeit des Entwicklers. Das Projekt wird vom Gründer der Head Start International School geleitet, was einen Standard für Bauqualität und Management setzt.
Zugang zur Schule. Besitzer von Manor Villas Villen erhalten priorisierte Aufnahme in der Head Start ohne Warteliste, die normalerweise etwa ein Jahr dauert.
Mangel an Angebot. Von 84 Villen sind 7 frei, und die nächste Serie ist noch nicht zum Verkauf freigegeben, daher steigen die Preise für fertige Grundstücke.
Ratenzahlung. Die Zahlung ist in 7 Raten nach Bauphasen aufgeteilt, beginnend mit 2 Prozent Reservierung, was Immobilieninvestitionen in der Bauphase komfortabler macht.
Sie können Immobilien in Thalang im Projekt Manor Villas sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch zur Miete kaufen.
Infrastruktur der AnlageInfrastruktur der Anlage
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Fitness
Komplex-Galerie
Bauträger
Die JITMAX Group entwickelt Premium-Villen und Wohnsiedlungen an der Westküste von Phuket in den Bezirken Bang Tao und Cherng Talay. Das Unternehmen arbeitet nach einem Developer-Direct-Modell: Grundstücksauswahl, Planung, Konstruktion, Marketing und Übergabe der Objekte an die Eigentümer erfolgen innerhalb einer Struktur. Dies vereinfacht die Kontrolle der Fristen, Qualität und Begleitung des Geschäfts.
Das Portfolio der JITMAX Group umfasst die Projekte Clover, Manor, Mona, Mars Avenue und Mori. Einige von ihnen bilden einen einzigen Wohncluster JM Group mit gemeinsamen Straßennetzen, Ingenieurwesen, Umfassungssicherheit und Infrastruktur.
Wichtige Zonen des Clusters:
MARS Avenue: intime Villen, Gewerbe- und Servicebereich, zwei bewachte Eingänge.
MANOR: geräumige Häuser, niedrige Bebauungsdichte, private Atmosphäre.
MORI: Villen, die behutsam in die natürliche Topografie und grüne Umgebung integriert sind.
MONA: separates Wohngebiet mit einheitlichem Architektur- und Infrastrukturstandard.
Das Zentrum der Gemeinde ist der Center Park mit Pool, Fitnessstudio, Coworking-Space, Sport- und Kinderspielplätzen. Der Masterplan ermöglicht es, im Voraus zu verstehen, wie die Umgebung des Objekts nach Abschluss der nächsten Bauphasen aussehen wird.
Die JITMAX Group konzentriert sich auf ein Familienformat: Häuser mit 3-4 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, privatem Swimmingpool und Parkplatz für zwei Autos. Dieses Format ist bei Familien, Expatriates und Mietern beliebt, die sich für Bang Tao und Cherng Talay für einen Langzeitaufenthalt entscheiden.
Der Ruf der Jitmax Group basiert nicht nur auf der Erstellung von Villen, sondern auch auf einer fertigen Eigentumsinfrastruktur. Für den Käufer bedeutet dies einen klaren Weg nach dem Geschäft: Hausausstattung, technische Wartung, Poolpflege und Gartenpflege, Reinigung, Mietunterstützung und Eigentümerservice.
Für den Investor ist genau diese Verbindung wichtig. Die Villa wird als Teil eines einzigen Systems erstellt, nicht als separates Objekt ohne weitere Betreuung. Das Vorhandensein eines eigenen Bauteams und einer Verwaltungsgesellschaft reduziert die Anzahl der Drittbeteiligten, vereinfacht die Qualitätskontrolle und macht das Objekt für die Eigennutzung, den Langzeiteigentum oder die Vermietung bequemer.
