Phuket,
Surin,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio 35 m² Rhea, Surin
Apartamento de 1 dormitorio 35 m² Rhea, Surin
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos modernos de 1 dormitorio con una superficie de 35 metros cuadrados en el complejo residencial Rhea Sansiri - una oportunidad rara de comprar bienes raíces en Phuket en el prestigioso barrio de Surin, a solo 600 metros de la playa. El proyecto combina un formato íntimo, arquitectura bien pensada y un alto potencial de inversión, lo que lo hace atractivo tanto para vivir como para alquilar y obtener ingresos estables de bienes raíces en Tailandia.
Los apartamentos se entregan completamente amueblados y listos para alquilar, lo que permite comenzar a generar ingresos inmediatamente después de recibir las llaves y lanzar alquiler a corto o largo plazo sin inversiones adicionales.
Características de la distribución
Área de 34,7 metros cuadrados con geometría correcta de las habitaciones, que permite utilizar racionalmente cada metro.
Dormitorio separado que garantiza privacidad y comodidad tanto para vivir como para alquiler a largo plazo.
Zona de estar funcional combinada con cocina, cómoda para descansar y recibir invitados.
Balcón para espacio adicional y luz natural, con la posibilidad de organizar una pequeña área de descanso.
Amueblamiento completo y electrodomésticos incluidos en el precio, lo que reduce la barrera de entrada para el inversor.
La distribución está optimizada tanto para vivir como para alquilar, lo que aumenta la rentabilidad y la demanda de la unidad entre los inquilinos.
Esta unidad es ideal para inversores orientados a ingresos estables por alquiler (desde 8% anual) y crecimiento del valor del capital, así como para vivir personalmente en una de las áreas más escasas de Phuket cerca de la playa de Surin y Bang Tao. Esta distribución y ubicación garantizan alta liquidez del inmueble y fácil reventa posterior.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Sauna
Fitness
Servicio de lanzadera
Techo móvil
Descripción de la ubicación
El proyecto se encuentra entre Surin Beach y Bang Tao Beach, a 600 m de la playa
6 minutos a pie hasta la playa de Bang Tao
paseo marítimo cerca y futura plataforma de observación
a pocos minutos - supermercado Top's, restaurantes y beach club Carpe Diem
Es importante entender las características del área. Surin es íntimo. No hay grandes centros comerciales, escuelas internacionales ni hospitales a poca distancia. Y esta es una opción consciente. Para la infraestructura urbana completa, van a Bang Tao o Kamala - en coche son unos 15 minutos. Pero en Surin mismo se mantiene el silencio visual, construcción baja y sensación de espacio, que en Phuket se está convirtiendo en una rareza cada vez mayor.
Desde el punto de vista de los bienes raíces, Surin es una ubicación escasa. Aquí prácticamente no aparecen nuevos proyectos, hay casi ningún terreno libre, y los complejos de calidad se pueden contar con los dedos. Por eso, los objetos a poca distancia de la playa siempre son muy demandados aquí - tanto para uso personal como para alquiler. Los turistas están dispuestos a pagar por Surin no por la infraestructura, sino por la atmósfera y la playa.
Ventajas del inmueble
Preparación completa después de la entrega para vivir o alquilar
La unidad está completamente amueblada, equipada con electrodomésticos e incluso textiles — se puede comenzar a alquilar inmediatamente sin inversiones adicionales ni pérdida de tiempo en la decoración. simplifica el lanzamiento del alquiler y hace que el apartamento sea comprensible para una amplia gama de inquilinos.
Confiabilidad de inversión
Marca Sansiri, área prestigiosa de Surin, proximidad a la playa y potencial de rentabilidad del 8% anual con aumento de precio antes de la puesta en servicio del proyecto.
Ubicación con oferta limitada
Surin es uno de los barrios más deficitarios de Phuket, lo que mantiene el crecimiento del valor y la alta liquidez de la propiedad inmobiliaria.
Adicional
25% - reserva y contrato
25% - primer pago
25% - segundo pago
25% - entrega (4º trimestre 2027)
1. Fondo de construcción de capital: 600 THB/m², se paga de una sola vez
2. Mantenimiento del complejo: 75 THB/m² al mes, se paga una vez al año
3. Instalación de medidores de agua y electricidad: 2.000 THB
4. Registro de Leasehold (alquiler hasta 90 años) y Freehold – 1% del valor
Incluido en el precio
Adicional
25% - reserva y contrato
25% - primer pago
25% - segundo pago
25% - entrega (4º trimestre 2027)
1. Fondo de construcción de capital: 600 THB/m², se paga de una sola vez
2. Mantenimiento del complejo: 75 THB/m² al mes, se paga una vez al año
3. Instalación de medidores de agua y electricidad: 2.000 THB
4. Registro de Leasehold (alquiler hasta 90 años) y Freehold – 1% del valor
Incluido en el precio
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los mayores y más fiables promotores inmobiliarios de Tailandia, cuyos proyectos pueden recomendarse con confianza a los clientes.
Fundada en 1984, Sansiri Public Company Limited ha sido uno de los principales promotores inmobiliarios del país durante casi 40 años. Cotiza en la Bolsa de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y Adosados.
Escala y cifras
Fecha de fundación: 1984.
Cotiza en bolsa desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos terminados y decenas de miles de unidades; ya en la década de 2010, 237 proyectos y más de 60.000 unidades en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: nº 1 en Tailandia en términos de unidades nuevas lanzadas, con 1.847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en medio año).
Plan para 2026: Más de 30 nuevos proyectos con un valor total de más de 50.000 millones de baht, ventas objetivo de 48.000-53.000 millones de baht, transferencias de 39.000-46.000 millones de baht.
Geografía
Sansiri es especialmente fuerte en:
Bangkok y su aglomeración (condominios urbanos y complejos de apartamentos).
Las principales provincias turísticas (condominios y complejos turísticos).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de complejos turísticos, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y puntos fuertes del promotor
Sansiri se ha posicionado como un promotor de servicios integrales que apuesta por:
Promoción inmobiliaria - desarrollo de viviendas de diferentes clases.
Servicios inmobiliarios: gestión inmobiliaria, corretaje, arrendamiento.
Gestión hotelera y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en los programas oficiales de inversión a largo plazo y visados de larga duración para compradores extranjeros. Al comprar un piso en condominio por valor de 3 millones de baht o más y cumplir los requisitos del Servicio de Migración, el propietario puede solicitar un visado anual de inversor con posibilidad de prórroga, así como un estatuto para los miembros de su familia.
En una serie de programas piloto lanzados en Phuket, los proyectos de Sansiri (incluido Rhea by Sansiri) se están utilizando como propiedades base para este visado, y el Promotor inmobiliario y sus socios ayudan a los propietarios en la preparación y presentación de los documentos.
Por qué recomendamos con confianza Sansiri a nuestros clientes
Alrededor de 40 años en el mercado y estatus público - informes transparentes, informes periódicos y escrutinio de los inversores.
Sólido historial: cientos de proyectos finalizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en zonas turísticas: no sólo en Bangkok, sino también en los principales destinos turísticos, como Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicio completo para propietarios: promoción, gestión de instalaciones, arrendamiento y servicios a residentes, lo que es especialmente importante para los compradores extranjeros.
Estabilidad financiera y planes de crecimiento: ingresos de más de 1.100 millones de dólares, beneficios de unos 170 millones y docenas de nuevos proyectos al año.
Debido a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri es un promotor preseleccionado lógico que la agencia puede recomendar con seguridad a los clientes que estén considerando la compra de un piso o condominio en Tailandia y Phuket.
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