Phuket,
Surin,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 35 m² Rhea, Surin
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartement moderne 1 chambre de 35 m² dans le complexe résidentiel Rhea Sansiri - une rare opportunité d'acheter un bien immobilier à Phuket dans le quartier prestigieux de Surin, à seulement 600 mètres de la plage. Le projet combine un format intime, une architecture réfléchie et un fort potentiel d'investissement, ce qui le rend attrayant à la fois pour la résidence personnelle, la location et l'obtention d'un revenu stable provenant de l'immobilier en Thaïlande.
L'appartement est livré entièrement meublé et prêt à la location, ce qui permet de commencer à générer des revenus immédiatement après la réception des clés et de lancer une location à court ou long terme sans investissements supplémentaires.
Caractéristiques de la disposition
Superficie de 34,7 m² avec une géométrie régulière des pièces, ce qui permet d'utiliser rationnellement chaque mètre carré.
Chambre séparée garantissant l'intimité et le confort à la fois pour la résidence et la location à long terme.
Zone de séjour fonctionnelle combinée à la cuisine, idéale pour se détendre et recevoir des invités.
Balcon offrant un espace supplémentaire et une lumière naturelle, avec la possibilité d'organiser une petite zone de détente.
Ameublement complet et équipements inclus dans le prix, ce qui réduit le seuil d'entrée pour l'investisseur.
La disposition est optimisée à la fois pour la résidence et la location, ce qui augmente la rentabilité et la demande de l'unité parmi les locataires.
Cette unité est idéale pour les investisseurs orientés vers le revenu locatif stable (à partir de 8% par an) et l'appréciation du capital, ainsi que pour la résidence personnelle dans l'un des quartiers les plus rares de Phuket près de la plage de Surin et de Bang Tao. Cette disposition et cet emplacement assurent une haute liquidité de la propriété et une revente ultérieure facile.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Co-working
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Buanderie
Sauna
Fitness
Service de navette
Toit opéré
Description de l'emplacement
Le projet est situé entre Surin Beach et Bang Tao Beach, à 600 m de la plage
6 minutes à pied de la plage de Bang Tao
à proximité de la promenade et de la future plateforme d'observation
à quelques minutes - supermarché Top's, restaurants et beach club Carpe Diem
Il est important de comprendre les caractéristiques du quartier. Surin est intime. Il n'y a pas de grands centres commerciaux, d'écoles internationales ni d'hôpitaux accessibles à pied. Et c'est un choix conscient. Pour l'infrastructure urbaine complète, on va à Bang Tao ou Kamala - environ 15 minutes en voiture. En revanche, à Surin lui-même, le silence visuel, les faibles constructions et le sentiment d'espace sont conservés, ce qui devient de plus en plus rare à Phuket.
Du point de vue immobilier, Surin est une localisation déficitaire. Il y a très peu de nouveaux projets qui apparaissent, presque pas de terrain libre, et les complexes de qualité peuvent se compter sur les doigts d'une main. C'est pourquoi les propriétés accessibles à pied de la plage sont toujours demandées - à la fois pour l'usage personnel et la location. Les touristes sont prêts à payer pour Surin non pas pour l'infrastructure, mais pour l'atmosphère et la plage.
Avantages du bien
Prêt à vivre ou à louer après réception
L'unité est entièrement meublée, équipée d'appareils électroménagers et même de textiles — vous pouvez immédiatement lancer la location sans investissements supplémentaires ni perte de temps en aménagement. Cela facilite le lancement de la location et rend l'appartement attrayant pour un large éventail de locataires.
Fiabilité d'investissement
La marque Sansiri, le quartier prestigieux de Surin, la proximité de la plage et le potentiel de rendement de 8% par an avec augmentation du prix jusqu'à la mise en exploitation du projet.
Un emplacement avec une offre limitée
Surin est l'un des quartiers les plus déficitaires de Phuket, ce qui soutient la croissance de la valeur et la liquidité élevée de la propriété.
Additionnel
25% - réservation et contrat
25% - premier paiement
25% - deuxième paiement
25% - livraison (4e trimestre 2027)
1. Fonds de construction de capital : 600 THB/m², payable en une seule fois
2. Entretien du complexe : 75 THB/m² par mois, payable une fois par an
3. Installation des compteurs d'eau et d'électricité : 2 000 THB
4. Formalisation du Leasehold (location jusqu'à 90 ans) et Freehold – 1% du prix
Inclus dans le prix
Additionnel
25% - réservation et contrat
25% - premier paiement
25% - deuxième paiement
25% - livraison (4e trimestre 2027)
1. Fonds de construction de capital : 600 THB/m², payable en une seule fois
2. Entretien du complexe : 75 THB/m² par mois, payable une fois par an
3. Installation des compteurs d'eau et d'électricité : 2 000 THB
4. Formalisation du Leasehold (location jusqu'à 90 ans) et Freehold – 1% du prix
Inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sansiri est l'un des plus grands et des plus fiables promoteurs immobiliers de Thaïlande, dont les projets peuvent être recommandés en toute confiance aux clients.
Sansiri Public Company Limited a été fondée en 1984 et figure depuis environ 40 ans parmi les principaux promoteurs immobiliers du pays. La société est cotée à la bourse de Thaïlande (SET : SIRI), a son siège à Bangkok et opère dans tout le pays en développant des condominiums, des maisons et des maisons de ville.
Envergure et chiffres clés
Fondation : 1984.
Statut public : cotation à la bourse SET depuis 1996.
Portefeuille : des centaines de projets réalisés et des dizaines de milliers d'unités ; déjà dans les années 2010, 237 projets et plus de 60 000 biens immobiliers dans 9 provinces et un projet à Londres.
2025 : numéro 1 en Thaïlande pour le nombre de nouvelles unités lancées — 1 847 unités (≈12 % de tous les lancements à Bangkok et ses environs au premier semestre).
Plan 2026 : 30 nouveaux projets et plus pour une valeur totale supérieure à 50 milliards de bahts, ventes cibles de 48–53 milliards de bahts, transferts de 39–46 milliards de bahts.
Géographie
Sansiri est particulièrement forte dans :
Bangkok et son agglomération (condominiums urbains et résidences).
Les grandes provinces touristiques (condominiums et résidences de villégiature).
À Phuket, Sansiri développe des projets de villégiature, dont RHEA by Sansiri à Cherng Talay, entre les plages de Surin et Bang Tao.
Approche et atouts du promoteur
Sansiri se positionne comme un promoteur de services complets s'appuyant sur :
Property development — développement de logements de différentes catégories.
Property services — gestion des biens immobiliers, courtage, location.
Gestion hôtelière et services connexes.
Sansiri est l'un des rares promoteurs dont les projets participent à des programmes officiels de visas d'investissement longue durée et long séjour pour les acheteurs étrangers. À l'achat d'un appartement dans un condominium d'une valeur de 3 millions de bahts ou plus et en remplissant les conditions du service de l'immigration, le propriétaire obtient le droit de soumettre des documents pour une visa d'investisseur annuelle renouvelable, ainsi que d'obtenir le statut pour les membres de sa famille.
Dans plusieurs programmes pilotes lancés à Phuket, ce sont précisément les projets de Sansiri (y compris RHEA by Sansiri) qui sont utilisés comme immeubles de base pour l'obtention d'une telle visa, et le promoteur, avec ses partenaires, aide les propriétaires à préparer et à soumettre les documents.
Pourquoi nous recommandons Sansiri en confiance à nos clients
Environ 40 ans d'expérience sur le marché et statut public — rapports financiers transparents, rapports réguliers et contrôle des investisseurs.
Historique solide — des centaines de projets réalisés, des dizaines de milliers d'unités livrées, leadership en nombre de lancements et volume de ventes.
Expérience dans les régions touristiques — non seulement Bangkok, mais aussi les grandes destinations touristiques, notamment Phuket et des projets comme RHEA by Sansiri.
Gamme complète de services pour les propriétaires — développement, gestion des biens immobiliers, location et services pour les résidents, ce qui est particulièrement important pour les acheteurs étrangers.
Stabilité financière et plans de croissance — chiffre d'affaires supérieur à 1,1 milliard de dollars, bénéfice d'environ 170 millions et des dizaines de nouveaux projets chaque année.
Grâce à son envergure, son expérience et la qualité de son service, Sansiri doit logiquement figurer dans la liste des promoteurs que l'agence peut recommander en confiance aux clients envisageant l'achat d'un appartement ou d'un condominium en Thaïlande et à Phuket.
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