Phuket,
Surin,
Thaïlande
Appartement T2 de 48 m² Surin Sands Condominium, Surin
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartement confortable au Surin Sands Condominium, une résidence de standing dans un complexe boutique premium de 82 appartements seulement, à 400 mètres de la plage de Surin. Une chambre séparée, un projet à taille humaine et les infrastructures d'une station balnéaire créent un cadre confortable pour un séjour saisonnier comme pour une installation de longue durée, pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Surin à proximité de la mer.
Caractéristiques du plan :
chambre séparée pour un repos privé
surface de 48 m² pour les espaces de vie et les pièces techniques
possibilité d'aménager l'espace pour une personne seule ou un couple
L'intérieur contemporain du Surin Sands Condominium allie des accents naturels marqués et une finition de qualité, pour un espace harmonieux, propice au repos comme à un séjour prolongé. L'accès sans clé rend l'usage quotidien de la résidence plus pratique.
Acheter un appartement au Surin Sands Condominium, c'est pouvoir acquérir sa propre résidence face à la mer et envisager un investissement immobilier avec gestion locative. La plage à 400 mètres, la piscine sur le toit et le format restreint du projet aident à se démarquer parmi les offres destinées aux locataires. Le programme Rental Pool permet de confier l'organisation de la mise en location à un opérateur ; le rendement dépend du taux d'occupation, des charges et des conditions du contrat.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Surin est un quartier prestigieux de Phuket, où l'atmosphère feutrée d'une station balnéaire s'accorde à un rythme de vie paisible. Le site attire ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Surin, pour le plaisir de la plage et pour une installation durable.
À proximité :
la plage de Surin, à 500 m de la résidence
Tops et 7-Eleven, pour les achats du quotidien
cafés et restaurants
école internationale et crèche
Acheter un appartement ici, c'est allier la proximité de la plage au confort de la vie quotidienne. Pour les acquéreurs qui étudient un investissement immobilier, cette combinaison permet de viser à la fois les vacanciers et les locataires de longue durée.
Avantages du bien
48 m² avec chambre séparée
Format une chambre, adapté à un couple pour un séjour de détente comme pour une installation de longue durée. La chambre séparée garantit l'intimité, et la surface permet d'envisager le bien non seulement comme une résidence de vacances.
Infrastructures de station à proximité
Les propriétaires ont accès à une piscine de 25 mètres sur le toit, à un centre de fitness, à un restaurant et à un bar. Les infrastructures de la résidence élargissent les possibilités de détente au quotidien, sans avoir à sortir du complexe.
Gestion locative assurée par un opérateur
Le programme Rental Pool annoncé prévoit une répartition 70/30 entre le propriétaire et la société de gestion. Ce format permet de confier l'organisation de la location à un opérateur ; la composition des charges et les modalités de versement sont définies par le contrat.
Additionnel
Dépôt de garantie - 200 000 ฿
Paiement contractuel - 50 % - réglé à la signature du contrat (possibilité de le répartir sur plusieurs mois)
Second paiement - 50 % - réglé à la remise des clés
Paiement échelonné complémentaire - disponible sur 20-25 % du solde
Durée - 1 an, conditions - mensualités à 5 % annuels
Charges de copropriété : 60 ฿/ m² par mois, règlement d'avance pour 12 mois
Fonds de travaux : 600 ฿/m² - paiement unique
Compteurs d'eau et d'électricité : 20.000 ฿ - paiement unique
Frais d'enregistrement (50/50 avec le promoteur immobilier) : Leasehold (Bail emphytéotique) : 1 % du prix
Frais d'enregistrement (50/50 avec le promoteur immobilier) : Freehold (Pleine propriété) : 6,3 % du prix
Mobilier intégré et électroménager inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
Dépôt de garantie - 200 000 ฿
Paiement contractuel - 50 % - réglé à la signature du contrat (possibilité de le répartir sur plusieurs mois)
Second paiement - 50 % - réglé à la remise des clés
Paiement échelonné complémentaire - disponible sur 20-25 % du solde
Durée - 1 an, conditions - mensualités à 5 % annuels
Charges de copropriété : 60 ฿/ m² par mois, règlement d'avance pour 12 mois
Fonds de travaux : 600 ฿/m² - paiement unique
Compteurs d'eau et d'électricité : 20.000 ฿ - paiement unique
Frais d'enregistrement (50/50 avec le promoteur immobilier) : Leasehold (Bail emphytéotique) : 1 % du prix
Frais d'enregistrement (50/50 avec le promoteur immobilier) : Freehold (Pleine propriété) : 6,3 % du prix
Mobilier intégré et électroménager inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
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