Phuket,
Surin,
Thailandia
Bilocale da 48 m² Surin Sands Condominium, Surin
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti confortevoli nel Surin Sands Condominium, una residenza in un complesso boutique di prestigio con appena 82 unità, a 400 metri dalla spiaggia di Surin. Una camera da letto separata, la dimensione contenuta del progetto e i servizi tipici di una località balneare creano un ambiente confortevole sia per il soggiorno stagionale sia per la residenza di lungo periodo, per chi intende acquistare un immobile a Surin vicino al mare.
Caratteristiche della planimetria:
camera da letto separata per il riposo privato
superficie di 48 m² per le zone giorno e di servizio
possibilità di organizzare lo spazio per una persona o per una coppia
L'arredamento del Surin Sands Condominium unisce accenti naturali di carattere e una finitura di qualità, creando uno spazio armonioso per il riposo e la vita quotidiana. L'accesso senza chiave rende più pratico l'uso quotidiano della residenza.
Acquistare un appartamento nel Surin Sands Condominium significa avere una residenza sul mare e valutare un investimento immobiliare con gestione in affitto. La spiaggia a 400 metri, la piscina sul tetto e il formato contenuto del progetto contribuiscono a distinguere l'immobile tra le proposte destinate agli affittuari. Il programma Rental Pool consente di affidare la gestione delle locazioni a un operatore; il rendimento dipende dall'occupazione, dai costi e dalle condizioni del contratto.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Surin è un quartiere prestigioso di Phuket, dove l'atmosfera raccolta di una località balneare si unisce a un ritmo di vita tranquillo. La posizione attira chi intende acquistare un immobile a Surin per il mare e per una residenza prolungata.
Nelle vicinanze:
la spiaggia di Surin, a 500 metri dal complesso
Tops e 7-Eleven per gli acquisti quotidiani
caffè e ristoranti
una scuola internazionale e un asilo
Acquistare un appartamento qui significa unire la vicinanza alla spiaggia alla comodità della vita di tutti i giorni. Per chi valuta investimenti immobiliari, questa combinazione permette di rivolgersi sia ai turisti sia agli inquilini che si trattengono per periodi lunghi.
Vantaggi dell'immobile
48 m² con camera da letto separata
Il formato con un letto matrimoniale è adatto a una coppia per il riposo e per la residenza prolungata. La camera da letto separata garantisce privacy, e la superficie consente di considerare l'immobile non solo come residenza per le vacanze.
Servizi turistici nelle vicinanze
I proprietari hanno accesso a una piscina sul tetto da 25 metri, a una palestra, a un ristorante e a un bar. I servizi del complesso ampliano le possibilità di svago quotidiano senza doversi allontanare.
Gestione della locazione tramite operatore
Il programma Rental Pool dichiarato prevede una ripartizione 70/30 tra il proprietario e la società di gestione. Questo formato consente di affidare l'organizzazione della locazione a un operatore; la composizione delle spese e le modalità di pagamento sono stabilite dal contratto.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 200.000 ฿
Pagamento contrattuale - 50% - da versare alla firma del contratto (può essere suddiviso in più mesi)
Secondo pagamento - 50% - da versare alla consegna delle chiavi
Rateizzazione aggiuntiva - disponibile sul 20-25% del saldo
Durata - 1 anno, condizioni - rate mensili con tasso del 5% annuo
Spese condominiali: 60 ฿/m² al mese, pagamento anticipato per 12 mesi
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m² - una tantum
Contatori di acqua ed elettricità: 20.000 ฿ - una tantum
Imposta di registrazione (50/50 con il costruttore): Leasehold: 1% del valore
Imposta di registrazione (50/50 con il costruttore): Freehold (piena proprietà): 6,3% del valore
Mobili e elettrodomestici incassati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 200.000 ฿
Pagamento contrattuale - 50% - da versare alla firma del contratto (può essere suddiviso in più mesi)
Secondo pagamento - 50% - da versare alla consegna delle chiavi
Rateizzazione aggiuntiva - disponibile sul 20-25% del saldo
Durata - 1 anno, condizioni - rate mensili con tasso del 5% annuo
Spese condominiali: 60 ฿/m² al mese, pagamento anticipato per 12 mesi
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m² - una tantum
Contatori di acqua ed elettricità: 20.000 ฿ - una tantum
Imposta di registrazione (50/50 con il costruttore): Leasehold: 1% del valore
Imposta di registrazione (50/50 con il costruttore): Freehold (piena proprietà): 6,3% del valore
Mobili e elettrodomestici incassati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Immobili nelle vicinanze
Appartamenti con 2 camere da letto 62 m² in The Title Biancana, Surin
Appartamenti con 2 camere da letto 49m² in The Title Biancana, Surin
