Phuket,
Surin,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung, 48 m², Surin Sands Condominium, Surin
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Apartments im Surin Sands Condominium – eine Residenz in einem exklusiven Boutique-Komplex mit nur 82 Wohnungen, 400 Meter vom Strand Surin entfernt. Ein separates Schlafzimmer, der überschaubare Maßstab des Projekts und die Resort-Infrastruktur schaffen ein angenehmes Umfeld für Ferienaufenthalte und langfristiges Wohnen – für alle, die eine Immobilie in Surin in Strandnähe kaufen möchten.
Merkmale der Aufteilung:
separates Schlafzimmer für einen privaten Rückzug
48 m² Wohnfläche für Wohn- und Wirtschaftsbereiche
Möglichkeit, den Raum für eine Person oder ein Paar einzurichten
Das moderne Interieur des Surin Sands Condominium verbindet ausdrucksstarke natürliche Akzente mit hochwertiger Ausstattung und schafft einen harmonischen Raum zum Entspannen und für langfristiges Wohnen. Der schlüssellose Zugang macht die tägliche Nutzung der Residenz bequemer.
Ein Apartment im Surin Sands Condominium zu kaufen bedeutet, eine eigene Residenz am Meer zu erwerben und eine Immobilieninvestition mit Vermietung durch einen Betreiber in Betracht zu ziehen. Der Strand in 400 Metern Entfernung, der Pool auf dem Dach und das überschaubare Format des Projekts helfen, das Objekt unter den Angeboten für Mieter hervorzuheben. Das Programm Rental Pool ermöglicht es, die Vermietung an einen Betreiber zu übergeben; die Mietrendite hängt von der Auslastung, den Kosten und den Vertragsbedingungen ab.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Surin ist ein angesehener Stadtteil von Phuket, in dem eine kleine, familiäre Ferienatmosphäre mit einem ruhigen Alltagsrhythmus zusammentrifft. Die Lage eignet sich für alle, die eine Immobilie in Surin kaufen möchten, um am Meer zu erholen und langfristig dort zu wohnen.
In der Nähe:
Strand Surin – 500 m vom Komplex entfernt
Tops und 7-Eleven für den täglichen Einkauf
Cafés und Restaurants
Internationale Schule und Kindergarten
Eine Wohnung in Surin zu kaufen bedeutet, die Nähe zum Strand mit einem alltagstauglichen Umfeld zu verbinden. Für Käufer, die eine Immobilieninvestition prüfen, ermöglicht diese Kombination, sowohl Urlauber als auch Mieter anzusprechen, die für längere Zeit einziehen.
Vorteile des Objekts
48 m² mit separatem Schlafzimmer
Das Einzimmerformat eignet sich für Paare, die sich erholen möchten, und für längeres Wohnen. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, und die Fläche macht die Immobilie auch über Urlaubsnutzung hinaus interessant.
Ferienresort-Infrastruktur in der Nähe
Eigentümer nutzen einen 25-Meter-Pool auf dem Dach, ein Fitnesscenter, ein Restaurant und eine Bar. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage erweitern die Möglichkeiten für Erholung im Alltag, ohne dass man das Gelände verlassen muss.
Vermietung über einen Betreiber
Das angekündigte Rental-Pool-Programm sieht eine Aufteilung von 70/30 zwischen Eigentümer und Hausverwaltung vor. Bei diesem Modell kann die Vermietung an einen Betreiber übergeben werden; Kostenstruktur und Auszahlungsmodalitäten werden im Vertrag festgelegt.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 200.000 ฿
Vertragsrate – 50 % – zahlbar bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (kann auf mehrere Monate aufgeteilt werden)
Zweite Rate – 50 % – zahlbar bei Schlüsselübergabe
Zusätzliche Ratenzahlung – verfügbar für 20–25 % des Restbetrags
Laufzeit – 1 Jahr, Bedingungen – monatliche Zahlungen mit 5 % p. a.
Hausgeld: 60 ฿/m² pro Monat, Vorauszahlung für 12 Monate
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿/m² – einmalig
Wasser- und Stromzähler: 20.000 ฿ – einmalig
Registrierungsgebühr (50/50 mit dem Bauträger): Leasehold: 1 % des Wertes
Registrierungsgebühr (50/50 mit dem Bauträger): Freehold: 6,3 % des Wertes
Einbaumöbel und Geräte sind im Kaufpreis der Wohnungen enthalten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 200.000 ฿
Vertragsrate – 50 % – zahlbar bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (kann auf mehrere Monate aufgeteilt werden)
Zweite Rate – 50 % – zahlbar bei Schlüsselübergabe
Zusätzliche Ratenzahlung – verfügbar für 20–25 % des Restbetrags
Laufzeit – 1 Jahr, Bedingungen – monatliche Zahlungen mit 5 % p. a.
Hausgeld: 60 ฿/m² pro Monat, Vorauszahlung für 12 Monate
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿/m² – einmalig
Wasser- und Stromzähler: 20.000 ฿ – einmalig
Registrierungsgebühr (50/50 mit dem Bauträger): Leasehold: 1 % des Wertes
Registrierungsgebühr (50/50 mit dem Bauträger): Freehold: 6,3 % des Wertes
Einbaumöbel und Geräte sind im Kaufpreis der Wohnungen enthalten.
Komplex-Galerie
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