Phuket,
Surin,
Thajsko
Byt 1+1 48 m², Surin Sands Condominium, Surin
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Komfortní apartmány v Surin Sands Condominium – rezidence v prémiovém butikovém komplexu o pouhých 82 bytech, 400 metrů od pláže Surin. Samostatná ložnice, komorní rozsah projektu a resortová vybavenost vytvářejí pohodlné prostředí pro sezónní odpočinek i dlouhodobé bydlení – pro ty, kdo plánují koupit nemovitost v Surinu u moře.
Dispoziční řešení:
samostatná ložnice pro soukromý odpočinek
plocha 48 m² pro obytné a provozní zóny
možnost uspořádat prostor pro bydlení jedné osoby nebo páru
Moderní interiér Surin Sands Condominium spojuje výrazné přírodní prvky a kvalitní úpravy a vytváří harmonický prostor pro odpočinek i dlouhodobé bydlení. Bezklíčový přístup usnadňuje každodenní používání rezidence.
Koupit apartmán v Surin Sands Condominium znamená získat vlastní rezidenci u moře a zvážit investici do nemovitosti s pronájmem zajišťovaným správou. Pláž do 400 metrů, bazén na střeše a komorní formát projektu pomáhají vyniknout mezi nabídkami pro nájemce. Program Rental Pool umožňuje předat organizaci pronájmu provozovateli; výnos závisí na obsazenosti, nákladech a podmínkách smlouvy.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Surin je prestižní čtvrť Phuketu, kde se intimní atmosféra resortu snoubí s klidným rytmem života. Lokalita osloví ty, kdo plánují koupi nemovitosti v Surinu pro odpočinek u moře i dlouhodobé bydlení.
V blízkosti se nachází:
pláž Surin – 500 m od komplexu
Tops a 7-Eleven pro každodenní nákupy
kavárny a restaurace
mezinárodní škola a školka
Koupě apartmánu zde znamená spojit blízkost pláže s pohodlím každodenního života. Pro zájemce o investici do nemovitostí nabízí tato kombinace možnost počítat jak s turisty, tak s nájemci, kteří přijedou na delší dobu.
Výhody nemovitosti
48 m² s oddělenou ložnicí
Jednolůžkový formát se hodí pro odpočinek páru i pro delší pobyt. Oddělená ložnice zajišťuje soukromí a plocha umožňuje uvažovat o nemovitosti nejen jako o rekreačním bydlení.
Vybavenost resortu v okolí
Majitelům jsou k dispozici 25metrový bazén na střeše, fitness centrum, restaurace a bar. Vybavenost komplexu rozšiřuje možnosti každodenního odpočinku bez nutnosti odjíždět mimo areál.
Správa pronájmu prostřednictvím operátora
Deklarovaný program Rental Pool počítá s rozdělením 70/30 mezi vlastníka a správcovskou společnost. Tento model umožňuje předat organizaci pronájmu operátorovi; složení nákladů a způsob výplat se řídí smlouvou.
Dodatečné
Rezervační poplatek – 200 000 ฿
Smluvní platba – 50 % – hradí se při podpisu smlouvy (lze rozdělit na několik měsíců)
Druhá platba – 50 % – hradí se při předání klíčů
Doplňkový splátkový kalendář – k dispozici na 20–25 % zbývající částky
Doba trvání – 1 rok, podmínky – měsíční splátky s úrokem 5 % ročně
Poplatky za údržbu: 60 ฿/m² měsíčně, platba předem za 12 měsíců
Fond oprav: 600 ฿/m² – jednorázově
Měřiče vody a elektřiny: 20 000 ฿ – jednorázově
Registrační poplatek (50/50 se developerem): Pronájem (Leasehold): 1 % z ceny
Registrační poplatek (50/50 se developerem): Osobní vlastnictví (Freehold): 6,3 % z ceny
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou v ceně apartmánu.
Dodatečné
Rezervační poplatek – 200 000 ฿
Smluvní platba – 50 % – hradí se při podpisu smlouvy (lze rozdělit na několik měsíců)
Druhá platba – 50 % – hradí se při předání klíčů
Doplňkový splátkový kalendář – k dispozici na 20–25 % zbývající částky
Doba trvání – 1 rok, podmínky – měsíční splátky s úrokem 5 % ročně
Poplatky za údržbu: 60 ฿/m² měsíčně, platba předem za 12 měsíců
Fond oprav: 600 ฿/m² – jednorázově
Měřiče vody a elektřiny: 20 000 ฿ – jednorázově
Registrační poplatek (50/50 se developerem): Pronájem (Leasehold): 1 % z ceny
Registrační poplatek (50/50 se developerem): Osobní vlastnictví (Freehold): 6,3 % z ceny
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou v ceně apartmánu.
Galerie komplexu
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 40 m² Surin Sands Condominium, Surin
Penthouse se 3 ložnicemi 131 m² The Title Biancana, Surin
