Phuket,
Surin,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 40 m² Surin Sands Condominium, Surin
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Kompaktní apartmány v Surin Sands Condominium jsou útulná rezidence v prémiovém butikovém komplexu o 82 bytech. Nemovitost se hodí pro ty, kdo plánují koupit nemovitost v Surinu k rekreaci i bydlení, 500 metrů od pláže.
Dispoziční řešení:
samostatná ložnice pro soukromý odpočinek
obytný prostor pro každodenní využití
malá plocha pro racionální rozpočet na provoz
Moderní interiér Surin Sands Condominium spojuje výrazné přírodní prvky a kvalitní dokončení a vytváří střídmý, harmonický prostor pro odpočinek u moře. Bezklíčový přístup doplňuje komfort rezidence a umožňuje obejít se bez běžných klíčů.
Koupě apartmentu v Surin Sands Condominium je příležitost spojit vlastní rezidenci u moře s investicí do nemovitosti. Pláž 500 metrů daleko, bazén na střeše a komorní formát projektu vytvářejí konkrétní přednosti pro nájemce a program Rental Pool předpokládá předání správy provozovateli.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Surin je prestižní čtvrť Phuketu s intimní resortní atmosférou. Lokalita je vhodná pro kupující, kteří chtějí koupit nemovitost v Surinu pro klidný pobyt u moře a dlouhodobé bydlení.
V okolí se nachází:
pláž Surin – 500 metrů;
Tops a 7-Eleven – každodenní nákupy;
kavárny a restaurace;
mezinárodní škola a školka.
Koupě apartmánu v této části obce umožňuje spojit plážní odpočinek s dostupností nezbytné vybavenosti. Pro kupující zvažující investice do nemovitostí znamenají blízkost moře a pohodlí pro dlouhodobé bydlení širší možnosti pronájmu; skutečný výnos závisí na obsazenosti a nákladech.
Výhody nemovitosti
Samostatná ložnice, kompaktní formát
Plocha 40 m² je vhodná pro individuální bydlení nebo odpočinek páru. Samostatná ložnice zajišťuje soukromí a kompaktní výměra umožňuje kontrolovat náklady na údržbu.
Resortní vybavenost bez zbytečné výměry
Vlastníkům je k dispozici 25metrový bazén na střeše, fitness centrum, restaurace a bar. Společná vybavenost rozšiřuje možnosti odpočinku mimo byt, aniž by bylo nutné kupovat prostornější nemovitost.
Možnost pronájmu se správou
V Surin Sands Condominium je k dispozici program Rental Pool s rozdělením 70/30 mezi vlastníka a správcovskou společnost podle uvedených podmínek. Tento model umožňuje pronájem bytu prostřednictvím provozovatele; postup výpočtu výplat a nákladů se řídí smlouvou.
Dodatečné
Rezervační poplatek – 200 000 ฿
Smluvní platba – 50 % – splatná při podpisu smlouvy (lze rozdělit na několik měsíců)
Druhá platba – 50 % – splatná při předání klíčů
Doplatková splátka – dostupná na 20–25 % zbývající částky
Doba splatnosti – 1 rok, podmínky – měsíční splátky s úrokem 5 % ročně
Poplatky za údržbu: 60 ฿/m² měsíčně, platba předem za 12 měsíců
Fond oprav: 600 ฿/m² – jednorázově
Měřiče vody a elektřiny: 20 000 ฿ – jednorázově
Registrační poplatek (50/50 s developerem): Leasehold: 1 % z ceny
Registrační poplatek (50/50 s developerem): Freehold: 6,3 % z ceny
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou součástí ceny apartmánů.
Dodatečné
Rezervační poplatek – 200 000 ฿
Smluvní platba – 50 % – splatná při podpisu smlouvy (lze rozdělit na několik měsíců)
Druhá platba – 50 % – splatná při předání klíčů
Doplatková splátka – dostupná na 20–25 % zbývající částky
Doba splatnosti – 1 rok, podmínky – měsíční splátky s úrokem 5 % ročně
Poplatky za údržbu: 60 ฿/m² měsíčně, platba předem za 12 měsíců
Fond oprav: 600 ฿/m² – jednorázově
Měřiče vody a elektřiny: 20 000 ฿ – jednorázově
Registrační poplatek (50/50 s developerem): Leasehold: 1 % z ceny
Registrační poplatek (50/50 s developerem): Freehold: 6,3 % z ceny
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou součástí ceny apartmánů.
Galerie komplexu
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 3 ložnicemi 96 m² The Petit Tycoon, Surin
Apartmány se 2 ložnicemi 62 m² v The Title Biancana, Surin
