Phuket,
Surin,
Thaïlande
Appartement T2 de 40 m² Surin Sands Condominium, Surin
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements compacts au Surin Sands Condominium : une résidence confortable au sein d'un complexe boutique premium de 82 logements. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier à Surin pour les vacances et la vie quotidienne, à 500 mètres de la plage.
Agencement :
chambre séparée pour un repos privé
espace de vie pour un usage quotidien
surface modeste pour un budget de charges maîtrisé
L'intérieur contemporain du Surin Sands Condominium associe des accents naturels marqués à des finitions de qualité, pour un espace sobre et harmonieux, face à la mer. L'accès sans clé ajoute au confort de la résidence en permettant de se passer des clés traditionnelles.
Acheter un appartement au Surin Sands Condominium, c'est associer une résidence personnelle en bord de mer à un investissement immobilier. La plage à 500 mètres, la piscine sur le toit et le format intimiste du projet constituent des atouts concrets pour attirer des locataires, et le programme Rental Pool prévoit la remise de la gestion locative à un opérateur.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Surin est un quartier prisé de Phuket, à l'atmosphère calme et intimiste. L'emplacement convient aux acheteurs qui souhaitent acquérir un bien à Surin pour se reposer au bord de la mer et y vivre sur la durée.
À proximité :
plage de Surin, à 500 m ;
Tops et 7-Eleven pour les achats du quotidien ;
cafés et restaurants ;
école internationale et crèche.
Acheter un appartement dans ce quartier permet de combiner les plaisirs de la plage avec un accès aux infrastructures essentielles. Pour les acheteurs qui envisagent un investissement immobilier, la proximité de la mer et les commodités d'une vie durable élargissent les options de location ; le rendement réel dépend du taux d'occupation et des charges.
Avantages du bien
Chambre séparée, format compact
Surface de 40 m² adaptée à une vie individuelle ou à un séjour en couple. La chambre séparée assure l'intimité, tandis que la surface compacte permet de maîtriser les charges de copropriété.
Commodités de station sans surface superflue
Les propriétaires ont accès à une piscine sur le toit de 25 mètres, à une salle de sport, à un restaurant et à un bar. Les espaces communs élargissent les possibilités de détente au-delà de l'appartement, sans qu'il soit nécessaire d'acquérir un bien plus spacieux.
Possibilité de gestion locative
Surin Sands Condominium propose un programme de Rental Pool avec une répartition 70/30 entre le propriétaire et la société de gestion, selon les conditions annoncées. Ce format permet de confier la mise en location des appartements à un opérateur ; le mode de calcul des versements et des dépenses est défini par le contrat.
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿
Paiement contractuel : 50 % à la signature du contrat (possibilité de répartir sur plusieurs mois)
Second paiement : 50 % lors de la remise des clés
Paiement échelonné complémentaire : disponible sur 20 à 25 % du solde
Durée : 1 an, modalités : mensualités au taux de 5 % par an
Charges de copropriété : 60 ฿/m² par mois, payables d'avance pour 12 mois
Fonds de travaux : 600 ฿/m², paiement unique
Compteurs d'eau et d'électricité : 20 000 ฿, paiement unique
Droits d'enregistrement (50/50 avec le promoteur) : Bail emphytéotique (Leasehold) : 1 % de la valeur
Droits d'enregistrement (50/50 avec le promoteur) : Pleine propriété (Freehold) : 6,3 % de la valeur
Mobilier et électroménager intégrés sont inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿
Paiement contractuel : 50 % à la signature du contrat (possibilité de répartir sur plusieurs mois)
Second paiement : 50 % lors de la remise des clés
Paiement échelonné complémentaire : disponible sur 20 à 25 % du solde
Durée : 1 an, modalités : mensualités au taux de 5 % par an
Charges de copropriété : 60 ฿/m² par mois, payables d'avance pour 12 mois
Fonds de travaux : 600 ฿/m², paiement unique
Compteurs d'eau et d'électricité : 20 000 ฿, paiement unique
Droits d'enregistrement (50/50 avec le promoteur) : Bail emphytéotique (Leasehold) : 1 % de la valeur
Droits d'enregistrement (50/50 avec le promoteur) : Pleine propriété (Freehold) : 6,3 % de la valeur
Mobilier et électroménager intégrés sont inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
Biens à proximité
T4 de 100 m² The Title Biancana, Surin
Attique 3 chambres 131 m² The Title Biancana, Surin
