Phuket,
Surin,
Thaïlande
T4 de 100 m² The Title Biancana, Surin
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Cet appartement de prestige est situé dans le projet haut de gamme The Title Biancana à 200 mètres de la plage de Surin. Le concept est conçu pour la résidence familiale, les séjours prolongés et l'investissement immobilier dans l'une des localisations côtières les plus recherchées de Phuket. Acheter un bien immobilier à Surin dans le nouveau projet Rhom Bho Property, c'est choisir un quartier offrant une disponibilité limitée de propriétés de qualité en bord de mer.
Caractéristiques du plan de l'appartement:
deux chambres isolées;
une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'enfants ou chambre d'amis;
un salon spacieux avec cuisine et salle à manger;
salles de bain fonctionnelles et espaces de rangement.
The Title Biancana dispose d'une hauteur sous plafond de 2,7 m, d'une architecture balnéaire contemporaine, de territoires verts aménagés et d'une séparation réfléchie des zones de détente. La résidence comprend 30 espaces récréatifs, des piscines, un onsen, des espaces de coworking, une salle de fitness, un club enfants et un bâtiment séparé acceptant les animaux de compagnie.
Acheter un appartement à The Title Biancana est judicieux pour l'occupation personnelle et une stratégie locative : la proximité de la plage de Surin, les infrastructures de haut standing et la marque reconnue The Title soutiennent la liquidité du bien. La construction est prévue pour être achevée au quatrième trimestre 2028.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Cuisine du club
Co-working
Onsen
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Buanderie
Sauna
Fitness
Toit opéré
Description de l'emplacement
Surin est un quartier côtier prestigieux de la côte ouest de Phuket, réputé pour sa faible densité de construction, ses collines verdoyantes et son atmosphère balnéaire. Acheter un bien immobilier à Surin intéresse les acheteurs qui valorisent l'accessibilité à pied jusqu'à la mer, l'intimité et l'investissement immobilier dans une localisation recherchée.
À proximité se trouvent:
plage de Surin — environ 200 m;
Sport Stadium — environ 70 m;
7-Eleven et Skating Rink — environ 190 m;
Lotus's Go Fresh — environ 350 m;
Surin Beach View Point — environ 600 m;
restaurants, cafés et infrastructures de beach club de Surin;
plages de Bang Tao et Kamala — environ 15 minutes en voiture;
Porto de Phuket, Boat Avenue, écoles internationales et infrastructures médicales de Bang Tao — environ 15 minutes en voiture.
Surin combine le calme d'une région balnéaire et un accès pratique aux infrastructures des localisations voisines. La proximité de la plage et le volume limité de nouvelles constructions renforcent l'attrait du bien pour l'usage personnel et la demande locative.
Avantages du bien
Pièce supplémentaire isolée
L'agencement avec deux chambres et une pièce supplémentaire séparée convient à une famille, au travail à distance ou à l'accueil d'invités. La pièce peut servir de bureau, chambre d'enfant ou troisième chambre compacte sans modifier la zone de vie principale.
Surface pour une famille
100 m² offrent une répartition confortable entre les espaces communs et privés de l'appartement. La surface généreuse permet d'organiser un salon spacieux avec cuisine et coin repas, tout en préservant l'intimité des chambres.
200 mètres de la mer
Le projet bénéficie d'une localisation à distance de marche de la plage de Surin, soit environ 200 mètres. Cette proximité avec la mer maintient l'attractivité du bien pour la résidence de vacances, la location et la propriété à long terme dans une zone où les nouveaux projets sont limités.
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 THB
Paiement contractuel : 25 % (dans les 30 jours suivant la réservation)
Deuxième paiement : 25 %
Troisième paiement : 25 %
Paiement final : 25 % (à l'achèvement de la construction — quatrième trimestre 2028)
Enregistrement Bail emphytéotique (bail jusqu'à 90 ans) — 1,1 % du prix
Enregistrement Pleine propriété (100 % de propriété) — 1,1 % + supplément 300 000 ฿
Fonds de travaux — 850 ฿ par m² en une seule fois
Charges de copropriété — 85 ฿ par m², mensuellement, payement une fois par an
Installation de compteurs — appartements T2 : 15 000 ฿
Cuisine équipée et mobilier intégré sont inclus dans le prix d'achat.
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 THB
Paiement contractuel : 25 % (dans les 30 jours suivant la réservation)
Deuxième paiement : 25 %
Troisième paiement : 25 %
Paiement final : 25 % (à l'achèvement de la construction — quatrième trimestre 2028)
Enregistrement Bail emphytéotique (bail jusqu'à 90 ans) — 1,1 % du prix
Enregistrement Pleine propriété (100 % de propriété) — 1,1 % + supplément 300 000 ฿
Fonds de travaux — 850 ฿ par m² en une seule fois
Charges de copropriété — 85 ฿ par m², mensuellement, payement une fois par an
Installation de compteurs — appartements T2 : 15 000 ฿
Cuisine équipée et mobilier intégré sont inclus dans le prix d'achat.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de façonner un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de développer Phuket comme l'une des destinations majeures pour la résidence et l'investissement.
Au cours de ses années d'activité, la société a constitué un portefeuille de projets significatif et a établi une approche systémique du développement immobilier, fondée sur le choix de localisations fortes, la qualité de la construction, le design contemporain et le service clientèle.
Indicateurs clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts pour l'occupation
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans l'immobilier à Phuket
L'entreprise a été fondée par un groupe de personnes partageant la même vision, sous la direction de Mr. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée dès ses débuts sur une expérience de longue date dans le secteur immobilier. L'évolution progressive et la réalisation de projets couronnés de succès lui ont permis d'occuper une position notable sur le marché de l'île.
L'étape suivante majeure pour l'entreprise a été sa transformation en structure publique. En 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. a été convertie en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du promoteur, cette étape est présentée comme stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités supplémentaires de croissance et jeté les bases d'un développement durable à long terme.
L'entreprise souligne également le renforcement de ses positions grâce à son intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des grands promoteurs immobiliers. Rhom Bho Property Public Company Limited a également noué un partenariat avec 39 Estate Co., Ltd., filiale d'Asset Wise. Selon l'évaluation du promoteur, ce partenariat a permis d'élargir les capacités de développement et de mieux exploiter le potentiel du marché immobilier de Phuket.
Biens à proximité
Appartements 2 chambres 49m² à The Title Biancana, Surin
Appartement 1 chambre 39 m² à The Title Biancana, Surin
