Phuket,
Surin,
Thailand
4-Zimmer-Wohnung 100 m² The Title Biancana, Surin
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxuriöse Eigentumswohnungen im Premium-Projekt The Title Biancana, nur 200 Meter vom Strand Surin entfernt. Das Format richtet sich an Familien, längerfristige Aufenthalte und Immobilieninvestitionen in einer der gefragtesten Strandlagen Phukets. Der Kauf einer Immobilie in Surin im neuen Projekt von Rhom Bho Property bedeutet, sich für ein Gebiet mit begrenztem Angebot an hochwertigen Objekten am Meer zu entscheiden.
Besonderheiten der Aufteilung:
zwei separate Schlafzimmer;
zusätzliches Zimmer für ein Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästeschlafzimmer;
geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich;
funktionale Badezimmer und Abstellräume.
The Title Biancana bietet Deckenhöhen von 2,7 m, zeitgenössische Resort-Architektur, gepflegte Grünflächen und durchdachte Zoneneinteilung der Erholungsbereiche. Die Wohnanlage umfasst 30 Gemeinschaftsflächen, Swimmingpools, Onsen, Coworking-Bereich, Fitnessstudio, Kinderclub und separates tierfreundliches Gebäude.
Der Kauf von Eigentumswohnungen im The Title Biancana ist sinnvoll für Eigennutzung und Vermietungsstrategie: die Nähe zum Strand Surin, 5*-Resort-Ausstattung und die anerkannte Marke The Title unterstützen die Liquidität der Immobilie. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2028 geplant.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Club-Küche
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Sauna
Fitness
Bedientes Dach
Lagebeschreibung
Surin ist ein angesehenes Strandgebiet an der Westküste Phukets, bekannt für geringe Bebauungsdichte, grüne Hügel und entspannte Strandatmosphäre. Der Kauf einer Immobilie in Surin wird von Käufern in Betracht gezogen, denen fußläufige Erreichbarkeit zum Meer, Privatsphäre und Immobilieninvestitionen in einer gefragten Lage wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Strand Surin - etwa 200 m;
Sport Stadium - etwa 70 m;
7-Eleven und Eisbahn - etwa 190 m;
Lotus's Go Fresh - etwa 350 m;
Surin Beach View Point - etwa 600 m;
Restaurants, Cafés und Beach-Club-Infrastruktur von Surin;
Strände Bang Tao und Kamala - etwa 15 Minuten Fahrtzeit;
Porto de Phuket, Boat Avenue, internationale Schulen und medizinische Einrichtungen von Bang Tao - etwa 15 Minuten Fahrtzeit.
Surin verbindet die Ruhe eines Resort-Viertels mit komfortablem Zugang zur Infrastruktur benachbarter Lagen. Die Nähe zum Strand und das begrenzte Volumen an Neubaumaßnahmen erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung und Mietinteresse.
Vorteile des Objekts
Zusätzliches separates Zimmer
Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem separaten zusätzlichen Zimmer eignet sich für Familien, Telearbeit oder Gästeunterbringung. Der Raum kann als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder kompaktes drittes Schlafzimmer genutzt werden, ohne die Hauptwohnfläche zu beeinträchtigen.
Fläche für die Familie
100 m² bieten eine komfortable Aufteilung zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen der Wohnung. Die großzügige Fläche ermöglicht es, ein vollständiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich einzurichten und gleichzeitig die Privatsphäre in den Schlafzimmern zu wahren.
200 Meter zum Meer
Das Projekt liegt in fußläufiger Erreichbarkeit zum Strand von Surin – etwa 200 Meter entfernt. Diese Nähe zum Meer erhält die Nachfrage nach der Immobilie für Urlaub, Vermietung und Langzeiteigentum an einem Standort mit begrenztem Neubauangebot.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100.000 THB
Vertragsgebühr: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
Zweite Rate: 25%
Dritte Rate: 25%
Finales Zahlungsgebot: 25% (bei Fertigstellung - 4. Quartal 2028)
Registrierung Leasehold (Mietrecht bis 90 Jahre) - 1,1% der Kaufsumme
Registrierung Freehold (Volleigentum) - 1,1% + Aufzahlung 300.000 ฿
Instandhaltungsrücklage - 850 ฿ pro m² einmalig
Hausgeld - 85 ฿ pro m², monatlich, jährliche Zahlung
Zählerinstallation - 2-Zimmer-Wohnungen: 15.000 ฿
Einbauküche und Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100.000 THB
Vertragsgebühr: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
Zweite Rate: 25%
Dritte Rate: 25%
Finales Zahlungsgebot: 25% (bei Fertigstellung - 4. Quartal 2028)
Registrierung Leasehold (Mietrecht bis 90 Jahre) - 1,1% der Kaufsumme
Registrierung Freehold (Volleigentum) - 1,1% + Aufzahlung 300.000 ฿
Instandhaltungsrücklage - 850 ฿ pro m² einmalig
Hausgeld - 85 ฿ pro m², monatlich, jährliche Zahlung
Zählerinstallation - 2-Zimmer-Wohnungen: 15.000 ฿
Einbauküche und Möbel sind im Kaufpreis enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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