Phuket,
Surin,
Thailand
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 1 Schlafzimmer, 40 m², Surin Sands Condominium, Surin
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Kompakte Apartments in der Surin Sands Condominium – eine gemütliche Residenz in einer exklusiven Boutique-Anlage mit 82 Wohneinheiten. Das Objekt eignet sich für alle, die in Surin eine Immobilie zur Erholung und zum Wohnen suchen, 500 Meter vom Strand entfernt.
Merkmale der Aufteilung:
separates Schlafzimmer für Rückzug und Erholung
Wohnbereich für den täglichen Gebrauch
überschaubare Wohnfläche für ein wirtschaftliches Budget für die Bewirtschaftung
Das moderne Interieur der Surin Sands Condominium verbindet markante natürliche Akzente mit hochwertiger Ausstattung und schafft einen zurückhaltenden, harmonischen Raum zum Entspannen am Meer. Der schlüssellose Zugang ergänzt den Komfort der Residenz und macht gewöhnliche Schlüssel überflüssig.
Apartments in der Surin Sands Condominium kaufen bedeutet, eine eigene Residenz am Meer mit einer Immobilieninvestition zu verbinden. Der Strand in 500 Metern Entfernung, der Swimmingpool auf dem Dach und das kleine Projektformat schaffen konkrete Vorteile für die Gewinnung von Mietern, und das Rental-Pool-Programm sieht vor, die Vermietung an einen Betreiber zu übertragen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Surin ist ein angesehener Bezirk von Phuket mit einer ruhigen, überschaubaren Ferienatmosphäre. Die Lage eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Surin für erholsame Tage am Meer und dauerhaftes Wohnen erwerben möchten.
In der Nähe:
Surin Beach – 500 Meter entfernt;
Tops und 7-Eleven für den täglichen Einkauf;
Cafés und Restaurants;
internationale Schule und Kindergarten.
Ein Apartment in diesem Bezirk verbindet Strandurlaub mit guter Anbindung an die notwendige Infrastruktur. Für Käufer, die eine Kapitalanlage in Betracht ziehen, erweitert die Nähe zum Meer und die Eignung für längeres Wohnen die Möglichkeiten einer Vermietung; die tatsächliche Mietrendite hängt von der Auslastung und den Kosten ab.
Vorteile des Objekts
Separates Schlafzimmer, kompaktes Format
Die Fläche von 40 m² eignet sich für das individuelle Wohnen oder einen Erholungsaufenthalt zu zweit. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, und die kompakte Wohnfläche hilft, die Kosten für die Instandhaltung im Griff zu behalten.
Resortkomfort auf kleinerer Fläche
Eigentümer haben Zugang zu einem 25-Meter-Pool auf dem Dach, einem Fitnessstudio, einem Restaurant und einer Bar. Die Gemeinschaftseinrichtungen erweitern die Möglichkeiten zur Erholung außerhalb der Wohnung, ohne dass ein größeres Objekt erworben werden muss.
Option der Vermietungsverwaltung
Im Surin Sands Condominium besteht ein Rental Pool mit einer Aufteilung von 70/30 zwischen Eigentümer und Hausverwaltung, entsprechend den angegebenen Bedingungen. Dieses Modell ermöglicht die Vermietung der Apartments über einen Betreiber; die Abrechnung der Auszahlungen und Kosten richtet sich nach dem Vertrag.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200 000 ฿
Vertragsrate: 50 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (kann auf mehrere Monate aufgeteilt werden)
Zweite Zahlung: 50 % bei der Schlüsselübergabe
Zusätzliche Ratenzahlung: verfügbar für 20–25 % des Restbetrags
Laufzeit: 1 Jahr, Bedingungen: monatliche Zahlungen mit 5 % p. a.
Hausgeld: 60 ฿/m² pro Monat, Vorauszahlung für 12 Monate
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿/m², einmalig
Wasser- und Stromzähler: 20.000 ฿, einmalig
Registrierungsgebühr (50/50 mit dem Bauträger): Erbbaurecht (Leasehold): 1 % des Wertes
Registrierungsgebühr (50/50 mit dem Bauträger): Volleigentum (Freehold): 6,3 % des Wertes
Einbaumöbel und Geräte sind im Preis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200 000 ฿
Vertragsrate: 50 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (kann auf mehrere Monate aufgeteilt werden)
Zweite Zahlung: 50 % bei der Schlüsselübergabe
Zusätzliche Ratenzahlung: verfügbar für 20–25 % des Restbetrags
Laufzeit: 1 Jahr, Bedingungen: monatliche Zahlungen mit 5 % p. a.
Hausgeld: 60 ฿/m² pro Monat, Vorauszahlung für 12 Monate
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿/m², einmalig
Wasser- und Stromzähler: 20.000 ฿, einmalig
Registrierungsgebühr (50/50 mit dem Bauträger): Erbbaurecht (Leasehold): 1 % des Wertes
Registrierungsgebühr (50/50 mit dem Bauträger): Volleigentum (Freehold): 6,3 % des Wertes
Einbaumöbel und Geräte sind im Preis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
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