Phuket,
Surin,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto, 40 m², Surin Sands Condominium, Surin
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti compatti nel Surin Sands Condominium, una residenza accogliente all'interno di un complesso boutique premium di 82 unità. L'immobile è adatto a chi intende acquistare una proprietà a Surin per vacanze e residenza, a 500 metri dalla spiaggia.
Caratteristiche della planimetria:
camera da letto separata per un riposo riservato
zona giorno per l'uso quotidiano
superficie contenuta per un budget di gestione razionale
L'interno contemporaneo del Surin Sands Condominium unisce accenti naturali espressivi e una finitura di qualità, creando uno spazio sobrio e armonioso per il relax sul mare. L'accesso senza chiavi completa il comfort della residenza, permettendo di fare a meno delle chiavi tradizionali.
Acquistare un appartamento nel Surin Sands Condominium significa unire una residenza personale sul mare e un investimento immobiliare. La spiaggia a 500 metri, la piscina sul tetto e il formato raccolto del progetto offrono vantaggi concreti nell'attrarre affittuari, mentre il programma Rental Pool prevede la gestione della locazione affidata a un operatore.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Surin è uno dei quartieri più prestigiosi di Phuket, con un'atmosfera da resort intima e tranquilla. La zona si adatta a chi intende acquistare un immobile a Surin per un soggiorno rilassato sul mare e una residenza di lunga durata.
Nelle vicinanze:
spiaggia di Surin, a 500 m;
Tops e 7-Eleven per la spesa quotidiana;
caffè e ristoranti;
scuola internazionale e asilo.
Acquistare un appartamento in questa zona significa unire il relax sulla spiaggia all'accesso ai servizi essenziali. Per chi valuta un investimento immobiliare, la vicinanza al mare e le comodità per la residenza prolungata ampliano le possibilità di locazione; il rendimento effettivo dipende dal tasso di occupazione e dalle spese.
Vantaggi dell'immobile
Camera da letto separata, formato compatto
Superficie di 40 m² adatta alla vita individuale o al soggiorno di una coppia. La camera da letto separata garantisce privacy, mentre la metratura contenuta consente di tenere sotto controllo i costi di gestione.
Comfort da resort senza superficie superflua
I proprietari hanno accesso a una piscina sul tetto da 25 metri, a una palestra, a un ristorante e a un bar. I servizi condominiali comuni ampliano le possibilità di svago al di fuori dell'appartamento, senza bisogno di acquistare un immobile più spazioso.
Possibilità di gestione in locazione
Il Surin Sands Condominium prevede un programma di Rental Pool con ripartizione 70/30 tra il proprietario e la società di gestione, secondo le condizioni dichiarate. Questo formato consente di affidare la locazione dell'appartamento a un operatore; le modalità di calcolo dei pagamenti e delle spese sono definite dal contratto.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 200.000 ฿
Pagamento contrattuale - 50% - da versare alla firma del contratto (può essere suddiviso in più mesi)
Secondo pagamento – 50% - da versare alla consegna delle chiavi
Dilazione aggiuntiva - disponibile sul 20-25% del saldo
Durata - 1 anno, condizioni: pagamenti mensili al 5% annuo
Spese condominiali: 60 ฿/m² al mese, pagamento anticipato per 12 mesi.
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m² - una tantum
Contatori di acqua ed elettricità: 20.000 ฿ - una tantum
Imposta di registro (50/50 con il costruttore): Leasehold (diritto di superficie): 1% del valore
Imposta di registro (50/50 con il costruttore): Freehold (piena proprietà): 6,3% del valore
Arredi ed elettrodomestici integrati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 200.000 ฿
Pagamento contrattuale - 50% - da versare alla firma del contratto (può essere suddiviso in più mesi)
Secondo pagamento – 50% - da versare alla consegna delle chiavi
Dilazione aggiuntiva - disponibile sul 20-25% del saldo
Durata - 1 anno, condizioni: pagamenti mensili al 5% annuo
Spese condominiali: 60 ฿/m² al mese, pagamento anticipato per 12 mesi.
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m² - una tantum
Contatori di acqua ed elettricità: 20.000 ฿ - una tantum
Imposta di registro (50/50 con il costruttore): Leasehold (diritto di superficie): 1% del valore
Imposta di registro (50/50 con il costruttore): Freehold (piena proprietà): 6,3% del valore
Arredi ed elettrodomestici integrati sono inclusi nel prezzo degli appartamenti.
Galleria del complesso
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