Phuket,
Surin,
Thajsko
Apartmány 3+1 100 m² The Title Biancana, Surin
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány se nacházejí v prémiovém projektu The Title Biancana 200 metrů od pláže Surin. Formát je zaměřen na rodinné bydlení, dlouhodobý pobyt a investice do nemovitostí v jedné z nejvíce deficitních pobřežních lokalit Phuketu. Nákup nemovitosti v Surinu v novém projektu Rhom Bho Property znamená výběr oblasti s omezenou nabídkou kvalitních objektů u moře.
Charakteristika dispozice:
dvě oddělené ložnice;
dodatečný pokoj pro pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty;
prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou;
funkční koupelny a úložné prostory.
The Title Biancana nabízí stropy o výšce 2,7 m, moderní resortnovou architekturu, upravené zelené plochy a promyšlené rozdělení relaxačních zón. Komplex zahrnuje 30 rekreačních prostorů, bazény, onsen, coworking, fitness centrum, dětský klub a samostatný pet-friendly pavilon.
Nákup apartmánů v The Title Biancana je rozumný pro vlastní bydlení i pronájmovou strategii: blízkost pláže Surin, infrastruktura na úrovni 5* a rozpoznatelná značka The Title podporují likviditu objektu. Stavba by měla být dokončena ve 4. čtvrtletí 2028.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Klubová kuchyně
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Sauna
Fitness
Provozovaná střecha
Popis lokality
Surin je prestižní pobřežní oblast západního pobřeží Phuketu, známá nízkou hustotou zástavby, zelenými kopci a plážovou atmosférou. Nákup nemovitosti v Surinu zvažují kupující, kterým jde o pěší vzdálenost k moři, soukromí a investice do nemovitostí v deficitní lokalitě.
V blízkosti se nachází:
pláž Surin – přibližně 200 m;
Sport Stadium – přibližně 70 m;
7-Eleven a Skating Rink – přibližně 190 m;
Lotus's Go Fresh – přibližně 350 m;
Surin Beach View Point – přibližně 600 m;
restaurace, kavárny a beach club infrastruktura Surinu;
pláže Bang Tao a Kamala – přibližně 15 minut autem;
Porto de Phuket, Boat Avenue, mezinárodní školy a zdravotnická infrastruktura Bang Tao – přibližně 15 minut autem.
Surin spojuje ticho resortnější oblasti a pohodlný přístup k infrastruktuře sousedních lokalit. Blízkost pláže a omezený objem nové výstavby zvyšují přitažlivost objektu pro osobní užívání a poptávku pronájmu.
Výhody nemovitosti
Dodatečný izolovaný pokoj
Dispozice se dvěma ložnicemi a oddělený dodatečný pokoj se hodí pro rodinu, práci na dálku nebo ubytování hostů. Místnost lze využít jako pracovnu, dětský pokoj nebo třetí kompaktní ložnici bez změny hlavní obytné zóny.
Plocha pro rodinu
100 m² nabízí pohodlné oddělení veřejné a soukromé části bytu. Prostorná plocha umožňuje zorganizovat plnohodnotný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, přičemž se zachovává soukromí v ložnicích.
200 metrů od moře
Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Surin - přibližně 200 metrů. Taková blízkost k moři podporuje poptávku po objektu pro dovolenou, pronájem a dlouhodobé vlastnictví v lokalitě s omezeným počtem nových projektů.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 THB
Smluvní platba: 25 % (do 30 dní po rezervaci)
Druhá platba: 25 %
Třetí platba: 25 %
Finální platba: 25 % (při dokončení stavby – 4. čtvrtletí 2028)
Zpracování Pronájmu (Leasehold) (pronájem na 90 let) – 1,1 % z ceny
Zpracování Osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1,1 % + příplatek 300 000 ฿
Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
Komoditní platby – 85 ฿ za m², měsíčně, platba jedenkrát ročně
Instalace měřičů – apartmány s 1 ložnicí: 15 000 ฿
Vestavěný nábytek a technika jsou součástí ceny nákupu.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 THB
Smluvní platba: 25 % (do 30 dní po rezervaci)
Druhá platba: 25 %
Třetí platba: 25 %
Finální platba: 25 % (při dokončení stavby – 4. čtvrtletí 2028)
Zpracování Pronájmu (Leasehold) (pronájem na 90 let) – 1,1 % z ceny
Zpracování Osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1,1 % + příplatek 300 000 ฿
Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
Komoditní platby – 85 ฿ za m², měsíčně, platba jedenkrát ročně
Instalace měřičů – apartmány s 1 ložnicí: 15 000 ฿
Vestavěný nábytek a technika jsou součástí ceny nákupu.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 62 m² v The Title Biancana, Surin
Apartmány se 2 ložnicemi 49 m² Rhea, Surin
