Phuket,
Surin,
Thailandia
Quadrilocale 100 m² The Title Biancana, Surin
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Lussuosi appartamenti situati nel progetto premium The Title Biancana a 200 metri dalla spiaggia di Surin. Il formato è orientato alla residenza familiare, ai soggiorni prolungati e agli investimenti immobiliari in una delle località costiere più ambite di Phuket. Acquistare una proprietà a Surin nel nuovo progetto Rhom Bho Property significa scegliere una zona con offerta limitata di immobili di qualità fronte mare.
Caratteristiche della planimetria:
due camere da letto separate;
una stanza aggiuntiva per studio, cameretta o camera ospiti;
un ampio soggiorno con cucina componibile e zona pranzo;
bagni funzionali e aree di archiviazione.
The Title Biancana prevede altezza del soffitto di 2,7 m, architettura resort contemporanea, aree verdi ben curate e una suddivisione ponderata delle zone ricreative. Il complesso residenziale comprende 30 spazi ricreativi, piscine, onsen, coworking, palestra, club per bambini e una struttura separata pet-friendly.
Acquistare un appartamento in The Title Biancana è razionale sia per la residenza personale che per una strategia di locazione: la vicinanza alla spiaggia di Surin, i servizi condominiali di livello 5* e il marchio riconosciuto The Title sostengono la liquidità dell'immobile. La costruzione dovrebbe essere completata nel IV trimestre 2028.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Cucina del club
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Fitness
Tetto gestito
Descrizione della posizione
Surin è un prestigioso quartiere costiero sulla costa occidentale di Phuket, noto per la bassa densità edilizia, le colline verdeggianti e l'atmosfera da spiaggia. Acquistare una proprietà a Surin è una scelta di chi valuta la raggiungibilità a piedi verso il mare, la privacy e gli investimenti immobiliari in una località esclusiva.
Nelle vicinanze:
spiaggia di Surin - circa 200 m;
Sport Stadium - circa 70 m;
7-Eleven e Skating Rink - circa 190 m;
Lotus's Go Fresh - circa 350 m;
Surin Beach View Point - circa 600 m;
ristoranti, caffetterie e infrastrutture beach club di Surin;
spiagge di Bang Tao e Kamala - circa 15 minuti in auto;
Porto de Phuket, Boat Avenue, scuole internazionali e infrastrutture mediche di Bang Tao - circa 15 minuti in auto.
Surin combina la tranquillità di una zona resort con il comodo accesso ai servizi condominiali delle località vicine. La vicinanza alla spiaggia e il volume limitato di nuovo sviluppo aumentano l'attrattiva dell'immobile sia per l'uso personale che per la domanda di locazione.
Vantaggi dell'immobile
Camera aggiuntiva isolata
La planimetria con due camere da letto e una camera aggiuntiva separata è ideale per una famiglia, lavoro da remoto o ospiti. Lo spazio può essere utilizzato come studio, cameretta o terza camera da letto compatta senza alterare la zona abitativa principale.
Superficie per la famiglia
100 m² garantiscono una comoda divisione tra le aree comuni e private dell'appartamento. La superficie generosa consente di organizzare un soggiorno completo con cucina e zona pranzo, mantenendo la privacy nelle camere da letto.
200 metri dal mare
Il progetto si trova a raggiungibile a piedi dalla spiaggia di Surin, a circa 200 metri. Questa vicinanza al mare mantiene la domanda della proprietà per vacanze, affitti e proprietà a lungo termine in una località con un numero limitato di nuovi progetti.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100.000 THB
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
Secondo pagamento: 25%
Terzo pagamento: 25%
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione - IV trimestre 2028)
Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del valore
Piena proprietà (100% proprietà) - 1,1% + pagamento aggiuntivo 300.000 ฿
Fondo di ammortamento - 850 ฿ per m² una tantum
Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
Installazione contatori - monolocali: 15 000 ฿
La cucina componibile e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100.000 THB
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
Secondo pagamento: 25%
Terzo pagamento: 25%
Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione - IV trimestre 2028)
Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1,1% del valore
Piena proprietà (100% proprietà) - 1,1% + pagamento aggiuntivo 300.000 ฿
Fondo di ammortamento - 850 ฿ per m² una tantum
Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
Installazione contatori - monolocali: 15 000 ฿
La cucina componibile e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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