Phuket,
Surin,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 39 m² in The Title Biancana, Surin
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Se stai cercando non solo una "camera d'albergo", ma uno spazio abitativo completo dove ogni metro quadrato lavora per il tuo comfort, questo lotto di 39 m² è la tua scoperta ideale.
Nel progetto The Title Biancana questa planimetria è considerata lo "standard d'oro" per coloro che pianificano di acquistare un appartamento a Phuket per una residenza a lungo termine o una vacanza premium di qualità.
La posizione lo richiede: solo 200 metri dalla spiaggia azzurra di Surin. Mentre i prezzi degli immobili in questo distretto carente continuano a salire a causa della scarsità di terreni liberi, l'acquisto di tali appartamenti oggi è un investimento intelligente in un bene liquido. Consigliamo questa opzione a coloro che apprezzano l'estetica del lusso tranquillo e desiderano ottenere la massima privacy circondati da servizi a cinque stelle.
La planimetria di 39 mq - la "giusta via di mezzo" per coloro che offrono una residenza con pieno comfort
Zona soggiorno ampliata: a differenza delle opzioni compatte, qui c'è più spazio dedicato al soggiorno e alla zona pranzo, il che è critico per una residenza a lungo termine.
Camera padronale: camera isolata con letto King Size e un sistema ben pianificato di armadi a muro.
Connessione con l'esterno: un'enorme porta scorrevole conduce al balcone, trasformandolo in una continuazione logica dello spazio abitativo per un caffè mattutino all'aria aperta.
Tecnologia: la finitura utilizza piani di lavoro in quarzo resistente all'usura, è installato un sistema di "serratura intelligente" e apparecchiature di qualità.
A chi è ideale questo appartamento:
Specialisti da remoto: lo spazio aggiuntivo del soggiorno consente di organizzare un'area di lavoro a tutti gli effetti.
Coppie e famiglie: la metratura di 39 m² dà quella sensazione di "aria" che spesso manca negli studi standard.
Investitori: tali appartamenti da costruttore hanno una domanda aumentata da affittuari espatriati disposti a pagare di più per una zona soggiorno ampliata.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Cucina del club
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Fitness
Tetto gestito
Descrizione della posizione
Surin rappresenta una location di prestigio per coloro che apprezzano la privacy, il silenzio e una bassa densità di costruzione. Il piano di acquistare una proprietà a Surin garantisce una residenza lontana dal traffico turistico, mantenendo comunque l'accessibilità ai minuti del Mar delle Andamane.
Nelle vicinanze si trova:
Spiaggia di Surin e vista panoramica di Surin Beach View Point
Stadio sportivo e pista di pattinaggio per il tempo libero attivo
Supermercati di uso quotidiano 7-Eleven e Lotus's Go Fresh
Ristoranti premium, caffè e infrastrutture di beach club
Il formato intimo della zona esclude consapevolmente la presenza di grandi centri commerciali, tuttavia una rapida partenza verso Bang Tao soddisfa la necessità di infrastrutture urbane in quindici minuti. Questo equilibrio di privacy e accessibilità ai trasporti rende la posizione estremamente attraente, garantendo un reddito da affitto stabile e un elevato vantaggio di investimento
Vantaggi dell'immobile
Priorità dei contratti di affitto a lungo termine
Un layout più spazioso rispetto ai unit base rende questo appartamento il preferito per i locatari a lungo termine (expat e nomadi digitali). Questo ti garantisce un flusso di cassa più stabile e un tasso di occupazione superiore alla media del mercato.
Alto standard "Smart & Safety"
Gli appartamenti sono dotati di sistemi di accesso intelligenti e ingegneria di qualità. Combinato con l'infrastruttura del complesso (onsen giapponese, coworking, fitness), stai acquistando non solo muri, ma un intero sistema lifestyle 5*.
Investimento in un "Titolo blu"
Il marchio The Title di Rhom Bho Property ha una delle più alte reputazioni sull'isola. Questo ti garantisce non solo l'affidabilità della costruzione, ma anche una facile uscita dall'accordo (rivendita) in futuro, poiché la fiducia negli oggetti di questo sviluppatore è estremamente alta tra gli acquirenti.
Aggiuntivo
• Prenotazione: 100.000 THB
• Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25%
• Terzo pagamento: 25%
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione - 4° trimestre 2028)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo per le riparazioni importanti – 850 ฿ per m² una tantum
4. Utenze – 85 ฿ per m², mensile, pagamento una volta all'anno
6. Installazione dei contatori - appartamenti con 1 camera da letto: 15.000 ฿
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Aggiuntivo
• Prenotazione: 100.000 THB
• Pagamento del contratto: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25%
• Terzo pagamento: 25%
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione - 4° trimestre 2028)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo per le riparazioni importanti – 850 ฿ per m² una tantum
4. Utenze – 85 ฿ per m², mensile, pagamento una volta all'anno
6. Installazione dei contatori - appartamenti con 1 camera da letto: 15.000 ฿
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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